【文章內(nèi)容簡介】 ...................78 系統(tǒng)概述 .........................................................................................................................................78 .......................................................................................................................79 ...................................................................................................................................79 .......................................................................................................................79 ...................................................................................................................................80 ...........................................................................................................................813計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) ......................................................................................................................................82 綜述 .................................................................................................................................................82 ...........................................................................................................................................83 ...........................................................................................................................................83 ...........................................................................................................................................84 ...........................................................................................................................................84 ...................................................................................................................................84 ...........................................................................................................................................85 ...........................................................................................................8三級管理中心交換機選擇 .......................................................................................................85 .................................................................................................................85 .....................................................................................................................................86 .....................................................................................................................86 .................................................................................................................................87 防火墻系統(tǒng) ...................................................................................................................................89附：照明控制系統(tǒng) .........................................................92第一部分 綜 述隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，居民對生活品質(zhì)有了更高的要求，尤其是對于居住空間的要求有了一個從量到質(zhì)的比較大的飛躍。住宅智能化系統(tǒng)正是在這一前提下，伴隨著住宅建設的高潮而提出來的新概念。住宅建設產(chǎn)業(yè)正日益成為國民經(jīng)濟新的增長點，這一概念也必將得到廣泛的討論，變得越來越清晰，體現(xiàn)得越來越具體?！覉@智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個方面：1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度2）住宅小區(qū)智能化能夠為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進的管理手段及眾多的增值4）————家園一期、二期整體智能規(guī)劃，分布實施規(guī)劃4 / 110 本方案設計依據(jù)◆“— ———家園 ”住宅小區(qū)智能化設計有關內(nèi)容說明◆“— ———家園 ”智能化工程實施細則◆ 建設部住宅小區(qū)智能化《導則》◆“— ———家園 ”建筑結(jié)構(gòu)圖紙◆ 設計方案，按二星級功能設計、一星級費用實施。◆ 符合智能建筑國家相關標準如下：《智能建設計標準》GB/T 503142022《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》建設部1999年12月《民用建筑電氣設計規(guī)范及條文說明》JGJ/T 1693《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB 5004595《安全防范工程程序與要求》GA/T 7594《30M～1GHz聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設備與部件 第一部分 通用規(guī)范》GB 《30MHz～1GHz聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)設備與部件》GB 1131889《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設計規(guī)范》GBJ 5283《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB 5011698《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB 5019894《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》GB 5020094《衛(wèi)星電視地球接收站通用技術條件》GB/T 1144295《公用天線電視系統(tǒng)天線部分》GB 761587《廣播電視工程建筑設計防火規(guī)范》GYJ 33885 / 110《建筑物防雷設計規(guī)范》GB 5005794《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/T 503122022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T 503112022《電子計算機房設計規(guī)范》GB 5017493《開放系統(tǒng)互聯(lián)參考模型》GB/T “Commercial Building Telemunications Wiring Standard”（《商業(yè)大樓通信布線標準》 ）ANSI/TIA/EIA568A“Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測試規(guī)范》 ）TIA/EIA TSB 67 1995“Generic cabling for customer premises”（《信息技術——建筑綜合布線標 準》 ）ISO/IEC 11801:1995 工程基本情況————家園建筑面積約16萬平方米，住宅共有5種戶型，分別是A戶型雙拼別墅，計32套，每套261平方米，B戶型單體別墅，計47套，每套310平方米，C戶型別墅，計88套，每套374平方米，D戶型別墅，共計15套，每套437平方米，E戶型別墅，共計18套，每套498平方米。一期、二期共有200套別墅組成。根據(jù)招標書要求及國家和當?shù)氐男畔l(fā)展規(guī)劃，————家園遵循以下設計原則：經(jīng)濟實用性根據(jù)用戶的需求和整體設計考慮，選取合適的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。各個子系統(tǒng)之間可以通過性能價格比較好的軟、硬件設備來實現(xiàn)網(wǎng)絡互聯(lián)，整個系統(tǒng)具有高效的使用功能，一期低廉的投資和運轉(zhuǎn)維護費用。充分考慮住宅小區(qū)與大樓的連接和整個園區(qū)工程的分布實施，逐步到位。先進性6 / 110在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術上提供充分升級空間，保護業(yè)主的前期投資，利用先進的技術，利用較少的投資，實現(xiàn)強大的功能。集成性和開放性 充分考慮智能小區(qū)智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享。使整個小區(qū)的智能化系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性、容錯性。為小區(qū)的增值服務提供必要軟、硬件準備。3系統(tǒng)設計目標 ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動化、安保、火災報警（消防） 、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動控制。◆ 構(gòu)建小區(qū)INTRANET網(wǎng)接入，被授權(quán)住戶可利用小區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)獲得信息服務?！?能夠方便地和小區(qū)外部的公共數(shù)據(jù)網(wǎng)、信息網(wǎng)互連，為多種服務提供網(wǎng)絡支持環(huán)境。4系統(tǒng)功能圖7 / 110第二部分 ————家園系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)考慮到————家園區(qū)一期和二期工程的有效連接，使二期工程最大限度的利用一期工程的設備，并延續(xù)一期的設計思路。對————家園采用整體設計，分布實施的設計方法?！?，我們通過12芯多膜光纖的星型分布將園區(qū)內(nèi)的多個組團全部連接在一起，為千兆以太網(wǎng)在物理鏈路上做好準備。住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個園區(qū)設計當中的重要組成部分。通過周界的紅外對射和周界的監(jiān)控設施的分布，起到了園區(qū)的第一層的安全保護，在出現(xiàn)非法入侵的情況，可及時通知保安中心，做出必要的處理方法。通過園區(qū)內(nèi)部的停車場管理系統(tǒng)，車輛的監(jiān)控，對小區(qū)車輛的進出進行了周密的防御及監(jiān)控措施，加上無線纜連接的電子巡更系統(tǒng)的配置，樓門口的對講系統(tǒng)系統(tǒng)的安裝，以及園區(qū)內(nèi)閉路監(jiān)控的設置，起到了園區(qū)的第二層的安全保護。第三層安全保護，體現(xiàn)在智能家居系統(tǒng)中。通過戶內(nèi)的智能終端連接報警探測器，起到戶內(nèi)的防盜報警及險情預警。在上述系統(tǒng)設備的有效配置后，通過物業(yè)管理中心的物業(yè)管理軟件，集中控制管理，通過中心機房的網(wǎng)絡配置，實現(xiàn)對智能小區(qū)各子系統(tǒng)的信息收集、管理、備份，當其中的某個系統(tǒng)癱瘓后，可為它提供系統(tǒng)恢復所需的必要的數(shù)據(jù)。物業(yè)管理軟件起到了重要的作用，是智能化小區(qū)建設中不可確少的部分。它為小區(qū)的增值服務從軟件方面提供了必要條件。我們在小區(qū)智能化設計上，既考慮到一期增值服務的需要，也考慮到二期施工的連接。利用三層安防技術，解決小區(qū)的安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡的分布實施，實現(xiàn)千兆以太網(wǎng)絡。8 / 110：一期、二期工程☆ 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)（包括公共設施監(jiān)控，出入口管理等）☆ 可視對講與防盜門控☆ 家庭安防（包括呼救報警，煤氣報警等）☆ ☆ 水、電、氣、熱等表具遠程抄收與管理或IC卡電子計量☆ 車輛出入與停車管理☆ 對部分供電設備，公共照明、電梯、供水等設備實施監(jiān)控管理☆ 緊急廣播與背景音樂系統(tǒng)☆ 物業(yè)管理計算機系統(tǒng)☆ 電子廣告牌系統(tǒng)☆ 為實現(xiàn)上述功能科學合理布線☆ 每戶不少于兩對電話線和兩個有線電視插座☆ 建立有線電視網(wǎng)中心機房配置物業(yè)主服務器，WEB服務器，網(wǎng)管PC機，代理服務器實現(xiàn)物業(yè)管理中心的計算機管理；一