【文章內(nèi)容簡介】 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，此費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)中 。因承包人原因造成的罰款由承包人承擔(dān)。 （ 5）已完工程成品保護(hù)的要求及費(fèi)用承擔(dān) ： 承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)重新安裝及承擔(dān)所涉 所有 費(fèi)用。工程竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （ 6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人工地應(yīng)符合標(biāo)化現(xiàn)場要求，保持場地清潔衛(wèi)生，費(fèi)用自行承擔(dān)。 （ 7）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作： A、 承包范圍內(nèi)的 該分項(xiàng)工程的 建筑垃圾由承包人在竣工驗(yàn)收前全部清撤出現(xiàn)場； B、 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)負(fù)責(zé)將臨時(shí)設(shè)施拆除 ，并清理現(xiàn)場 ； C、 承包人應(yīng)及時(shí)處理好現(xiàn)場突發(fā)事件（責(zé)任在肇事方承擔(dān)前由承包方負(fù)責(zé)）。 D、承包人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場安裝過程中產(chǎn)生的第三方財(cái) 產(chǎn)及人身損害賠償責(zé)任。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 ： 開工前一周內(nèi)提鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 17 供施工組織設(shè)計(jì)，每月二十日報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃。 工程師確定的時(shí)間 ： 收到承包人提交齊全的資料后一周內(nèi)予以確認(rèn)。 1 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人確認(rèn)在關(guān)鍵線路上發(fā)生以下情況，造成工期延誤，工期相應(yīng)順延： （ 1） 發(fā)包人未能按承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃（經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方認(rèn)可）的期限提供施工場地或施工條件； （ 2） 發(fā)包人未能及時(shí)提 供施工變更修改圖的； （ 3） 由發(fā)包人指定或直接分包的項(xiàng)目未能按承包人的總體進(jìn)度計(jì)劃如期完成而發(fā)生工期延誤； （ 4） 國家及地方政府在特殊情況下的強(qiáng)制規(guī)定等非承包人原因引起的停工。其余按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程驗(yàn)收： 由發(fā)包人組織各相關(guān)部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。 五、安全施工 承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患， 由于承包人安全措施不力造成事故的，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付 2 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定 總價(jià) 合同方式。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 施工期間材料的市場風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械臺班價(jià)格浮動風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 ： 承包人報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮、自主報(bào)價(jià)。 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 18 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)、設(shè)計(jì)部門出具的設(shè)計(jì)變更通知書中需變更的工程量及業(yè)主代表現(xiàn)場簽證的工程量按實(shí)調(diào)整，調(diào)整時(shí)的單價(jià)按投標(biāo)單價(jià)，優(yōu)惠條件按投標(biāo)文件執(zhí)行，如無投標(biāo)單價(jià) 時(shí)，由承包人按投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠條件提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)后報(bào)發(fā)包人安排的審計(jì)部門審核后，給予調(diào)整。 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：本工程采用固定 總 價(jià)合同，下列情況結(jié)算時(shí)可以調(diào)整： （ 1） 施工圖紙發(fā)生變更和修改、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、由發(fā)包人提出代用或核定的材料價(jià)差、發(fā)包人及監(jiān)理的技術(shù)核定單和現(xiàn)場簽證（均須加蓋公章）； （ 2） 發(fā)包人招標(biāo)時(shí)未列入招標(biāo)范圍而需承包人來完成的工程項(xiàng)目。 施工中發(fā)生的簽證，要執(zhí)行發(fā)包方有關(guān)制度： （ 1） 承包人 如需進(jìn)行現(xiàn)場簽證，應(yīng)事先填好現(xiàn)場簽證單并附預(yù) 算書，經(jīng)監(jiān)理 簽字確認(rèn)后 7 日內(nèi)報(bào)至發(fā)包人成本管理部，否則簽證不予認(rèn)可 。 現(xiàn)場簽證需經(jīng)發(fā)包人相關(guān)部門審核確認(rèn)、并加蓋公章后方可實(shí)施。 工程簽證單， 參見附件樣表。 （ 2）由施工單位提出的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單必須附相關(guān)預(yù)算書，報(bào)監(jiān)理 審核 ，并 經(jīng) 發(fā)包人 相關(guān)部門 書面確認(rèn) 、加蓋公章 后方可實(shí)施 。 （ 3）由設(shè)計(jì)院、 發(fā)包人 提出的設(shè)計(jì)變更， 承包人 在接到變更單后， 7 日 內(nèi) 必須提交設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的費(fèi)用和相關(guān)預(yù)算書，交監(jiān)理審核后， 由發(fā)包人相關(guān)部門審核確認(rèn)、加蓋公章后實(shí)施 。 （ 4）設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)核定單等計(jì)價(jià)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)主合同 的經(jīng)濟(jì)條款，執(zhí)行相同項(xiàng)目的綜合單價(jià)或套用相同的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式。當(dāng)沒有合適的定額套用時(shí)，雙方 應(yīng) 按市場合理低價(jià)協(xié)商確定。 2 工程量的確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：完成節(jié)點(diǎn)進(jìn)度后五個(gè)工作日內(nèi)。 2 工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式： 承包人提供正式發(fā)票的同時(shí)，發(fā)包人將工程款轉(zhuǎn)入與承包人約定的帳戶。 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的節(jié)點(diǎn)： 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 19 （ 1） 鋁合金門窗工程： ① 合同簽訂 ，進(jìn)場施工前 15 天 內(nèi)，支付 門窗工程 合同 價(jià)款 的 15%； ② 每棟 樓 門、窗框施工完成，支付 該棟樓門窗工程 合同 價(jià)款 的 20%； ③ 每棟 樓 門、窗扇及玻璃、配件安裝完成，支付該棟樓門窗工程合同價(jià)款的 20%； ④ 每棟 樓 門窗工程驗(yàn)收合格后 15 天 內(nèi)，支付至該棟樓門窗工程合同價(jià)款的 80%； ⑤ 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)， 支 付至 門窗工程結(jié)算總價(jià) 的 90%； ⑥ 10%余款在 質(zhì)保期滿 1 年后 15 天內(nèi)支付 3%； 在 質(zhì)保期滿 2 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 3 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 4 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 5 年后 15 天內(nèi)支付 1%。 （ 2） 陽臺欄板工程： ① 合同簽訂 ，進(jìn)場施工前 15 天 內(nèi)，支付 欄板工程 合同 價(jià)款 的 15%； ② 每棟 樓 欄板埋件、立柱 施工完成，支付 該棟樓欄板工程 合同 價(jià)款 的 20%； ③ 每棟 樓 扶手及玻璃安裝 完成，支付 該棟樓欄板工程 合同 價(jià)款 的 20%； ④ 每棟 樓 欄板工程驗(yàn)收合格后 15 天 內(nèi)，支付至該棟樓欄板工程合同價(jià)款的 80%； ⑤ 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)， 支 付至 欄板工程結(jié)算總價(jià) 的 90%； ⑥ 10%余款在 質(zhì)保期滿 1 年后 15 天內(nèi)支付 3%； 在 質(zhì)保期滿 2 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 3 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 4 年后 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 5 年后 15 天內(nèi) 支付 1%。 （ 3）空調(diào)護(hù)欄工程： ① 合同簽訂 ，進(jìn)場施工前 15 天 內(nèi)，支付 護(hù)欄工程 合同 價(jià)款 的 15%； ② 每棟 樓 護(hù)欄 施工完成，支付 該棟樓護(hù)欄工程 合同 價(jià)款 的 40%； ③ 每棟 樓 護(hù)欄工程驗(yàn)收合格后 15 天 內(nèi)，支付至該棟樓護(hù)欄工程合同價(jià)款的 80%； ④ 結(jié)算審計(jì)完成一月內(nèi)， 支 付至 護(hù)欄工程結(jié)算總價(jià) 的 90%； ⑤ 10%余款在 質(zhì)保期滿 1 年后 ，無質(zhì)量糾紛的 15 天內(nèi)支付 3%； 在 質(zhì)保期滿 2 年后 ，無質(zhì)量糾紛的 15 天內(nèi)支付 2%； 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 20 在 質(zhì)保期滿 3 年后 ，無質(zhì)量糾紛的 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 4 年后 ，無質(zhì)量糾紛的 15 天內(nèi)支付 2%； 在 質(zhì)保期滿 5 年后 ，無質(zhì)量糾紛的 15 天內(nèi)支付 1%。 （ 4） 工程總價(jià) 3 %的總包配合費(fèi) ① 經(jīng)甲方同意， 原則上乙方收到甲方 每次 工程款時(shí)，必須將收到工程款的 3%總包配合費(fèi)支付給總包單位； ② 剩余配合費(fèi)， 乙方在收到 甲方 支付的竣工 驗(yàn)收合格工程款 80%時(shí) ，全部 付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ： 無 。 2 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人自行采購的材料，不得采用偽劣產(chǎn)品和不合格產(chǎn)品，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì) 要求 、 相關(guān) 規(guī)范 、 標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求 ，所有的材料和設(shè)備必須提供產(chǎn)品合 格證、質(zhì)保書 、檢測報(bào)告 等質(zhì)量保證資料。如采用偽劣產(chǎn)品 或 不滿足要求的 產(chǎn)品，一切相關(guān)后果 及損失 由承包人承擔(dān)。 八、工程變更 按通用條款，并參照本合同 條款確定的調(diào)整方法執(zhí)行。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3 竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供四套完整的竣工圖和竣工資料 （費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中） ?？⒐べY料的具體要求按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承包人施工的項(xiàng)目在通過了竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人后 28 天內(nèi)，承包人一次性提交完整的竣工結(jié)算資料三份， 交 發(fā)包人 相關(guān)部門進(jìn)行審計(jì)。發(fā)包人在收到承包人按要求提供的完整的結(jié)算資料后六個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)。 在審計(jì)過程中發(fā)包人不接受承包人提交的任何補(bǔ)充資料（審計(jì)部門要求補(bǔ)充的除外），所有遺漏的結(jié)算資料發(fā)包人將視為承包人作出的優(yōu)惠。 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 21 竣工結(jié)算價(jià)＝合同價(jià)（含核對工程量引起的工程價(jià)款的增減） + 設(shè)計(jì)變更引起的價(jià)款增減額 + 現(xiàn)場簽證費(fèi)用 十、違約、索賠和爭議 3 違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人超過約定時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包 人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商延期支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工。 本合同約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起 28 天內(nèi)提供竣工結(jié)算資料，發(fā)包人收到完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)及時(shí)組織工程竣工結(jié)算審核。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 若因承包人原因不能按合同工期竣工，每推遲一天按合同價(jià)款的 千 分之二 （ 2? ） 處罰，并承擔(dān)由此引起的一切 損失和法律責(zé)任。 本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，直至符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若承包人通過整改仍未能達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)由此引起的一切損失和法律責(zé)任，并賠償由此引起發(fā)包人的一切損失。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 承包人必須服從發(fā)包人發(fā)布的各項(xiàng)符合現(xiàn)行法律法規(guī)的管理規(guī)定，如承包人不服從管理，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。 3 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商一致時(shí)可請建設(shè)主管部門調(diào)解。涉及工程造價(jià)爭議時(shí) 到江蘇省或南京市工程造價(jià)管理部門去裁定。 （ 2）若雙方不能和解或?qū)φ{(diào)解結(jié)果不能達(dá)成共識 時(shí)， 可向 發(fā)包人 所在轄區(qū)的人民法院提起訴訟。 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁 22 十一、其它 3 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 本工程 嚴(yán)禁 轉(zhuǎn)包或分包或以各種名義進(jìn)行實(shí)質(zhì)上的轉(zhuǎn)包或分包。 3 不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行。 保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： 承包人投保內(nèi)容 ： 按通用條款執(zhí)行。 4 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： 發(fā)包人不向承包人提供履約擔(dān)保，承包人 的投標(biāo)保證金作為向 發(fā)包人提供 的 履約擔(dān)保。 4 合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 一式六 份， 甲方四份，乙方二份 。 承包人必須按“標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”的要求規(guī)范管理，所發(fā)生的費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。 承包人在竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)拆除現(xiàn)場的所有臨時(shí)設(shè)施，并清除全部垃圾，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)?，F(xiàn)場清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可，否則如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。 承包人送審的工程結(jié)算應(yīng)符合實(shí)際， 承包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出發(fā)包人審定后的結(jié)算額的 5％；否則，發(fā)包人收取超出 5％部分的 6％的違約金，并在 結(jié)算時(shí)扣除。 土建 總包單位（收取配合費(fèi)）對分包單位的管理責(zé)任（但不限于） 以 下條款為土建總包合同內(nèi)容，請乙方參照執(zhí)行，服從管理 。 ① 根據(jù)總包月度工程進(jìn)度計(jì)劃，要求各分包單位上報(bào)月度工程進(jìn)度計(jì)劃，并審核各分包單位月度工程進(jìn)度計(jì)劃是否滿足整體工程計(jì)劃； ② 協(xié)調(diào)日常工作，處理施工過程中的矛盾，確保工程計(jì)劃按進(jìn)度要求實(shí)施； ③ 在各分項(xiàng)工程施工前，總包單位與分包單位核對各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)，否則由此造成的損失由總包單位負(fù)責(zé)； 鋁合金門窗、陽臺欄板、空調(diào)護(hù)欄制作安裝招標(biāo)文件 共 40 頁