建筑施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理方案(編輯修改稿)
2025-05-31 03:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 維護(hù)員實(shí)行半軍事化管理，所有秩序維護(hù)員均在物業(yè)區(qū)域內(nèi)集中住宿；為應(yīng)付突發(fā)事件，非在崗位秩序維護(hù)員的70%承擔(dān)“應(yīng)急分隊(duì)”任務(wù)在秩序維護(hù)員宿舍休息待命，外出人數(shù)控制在30%。應(yīng)急分隊(duì)的主要任務(wù)是在可能發(fā)生各類(lèi)刑事、治安案件、火險(xiǎn)和其他自然災(zāi)害事故時(shí)，有足夠的力量應(yīng)付和處理，使影響和損失降到最低。秩序維護(hù)管理及消防管理⑴在屬地公安機(jī)關(guān)和相關(guān)工作的政府監(jiān)管部門(mén)的指導(dǎo)下開(kāi)展物業(yè)秩序維護(hù)工作，配合公安機(jī)關(guān)完成所交辦的工作任務(wù)。⑵對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行安全防范檢查、發(fā)現(xiàn)隱患、漏洞，提出整改措施。對(duì)可能發(fā)生問(wèn)題的部門(mén)、部位，提出具有前瞻性和可行性的防范措施。根據(jù)公安機(jī)關(guān)文件規(guī)定審核，確定重點(diǎn)防范部位；建立重點(diǎn)防范部位檔案。每半年及重大節(jié)日前，對(duì)重點(diǎn)防范部位進(jìn)行一次安全檢查并記錄，寫(xiě)出重點(diǎn)防范部位安全檢查報(bào)告，建立《重點(diǎn)防范部位登記制度》和《重點(diǎn)防范部位安全保衛(wèi)制度》。上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和秩序維護(hù)主管，并抄送有關(guān)部門(mén)。⑶發(fā)生一般治安問(wèn)題，情節(jié)特別輕微、尚不夠治安處罰的，參照有關(guān)規(guī)定處理；做好訪問(wèn)筆錄，填寫(xiě)《處理治安問(wèn)題登記表》。⑷發(fā)生治安、刑事案件后，應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理或值班人員和秩序維護(hù)負(fù)責(zé)人，當(dāng)班人員迅速調(diào)集人力趕赴現(xiàn)場(chǎng)，控制事態(tài)發(fā)展；留住雙方當(dāng)事人、扣留犯罪嫌疑人、留住見(jiàn)證人；做好訪問(wèn)、詢(xún)問(wèn)筆錄、查清基本情況；由項(xiàng)目當(dāng)班最高一級(jí)負(fù)責(zé)人決定是否向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，需要保留現(xiàn)場(chǎng)的，由秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)人派人
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