【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或者說(shuō) KVA、 5A），收增容費(fèi) 600 元，凡不足 1KW（或 1KVA、5A）計(jì)算，余此類推。 2．電度表每增容一級(jí)的，其電表計(jì)算基數(shù)按 20 度 /月的倍數(shù)遞增計(jì)收電費(fèi)，凡不足 20 度 /月按 20 度 /月計(jì)收，余此類推。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 3．業(yè)主（?。┤缧枇砝娎|，電線或更換電表的，該工程費(fèi)包括材料費(fèi)均由業(yè)主（住戶）負(fù)責(zé)。 五、已獲批準(zhǔn)增容的業(yè)主（住戶）連續(xù) 3 個(gè)月達(dá)不到增容要求的用電負(fù)荷，將取消其增容資格，其繳納的費(fèi)用不退還。 六、每單元設(shè)計(jì)最大功率為 4KW，請(qǐng)業(yè)主（住戶）累計(jì)電器功率，勿超過(guò)最大限量，否則，不可同時(shí)使用所有電器。 七、有以下現(xiàn)象有均屬偷電、偷水、偷氣行為。管理處將按下列規(guī)定處理： 1．私自增加電氣容量，且造成電氣線路故障的，作每增容 1KW（ 1KVA）罰款 300 元 — 800 元外，必須賠償因此造成的損失，并要重新辦理申請(qǐng)?jiān)鋈菔掷m(xù)。 2．私自裝表、接電、接水、接通燃?xì)饣蚶@表接電、接水、接通燃?xì)庹?，除?dāng)場(chǎng)停用，按電器容量全負(fù)荷和入住時(shí)間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外，并處以 1000元 — 2020 元罰款。 3．私自啟用電表、水表、燃?xì)獗淼姆庥』蚋膭?dòng)電力運(yùn)行回路，影響準(zhǔn)確計(jì)量的，除按用量負(fù)荷和入住時(shí)間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外，每次還將罰款 1000 元— 2020 元。 4．私自啟用電表、水表、燃?xì)獗恚还芡Ｓ?時(shí)間長(zhǎng)短，除按用電容量和入住時(shí)間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外，還處以其 10 倍的罰款。 5．擅自改動(dòng)上下水、燃?xì)夤艿?，電氣線路（包括通迅、有線 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 電視系統(tǒng)）者，除應(yīng)按實(shí)際情況糾正外，每項(xiàng)罰款 500 元 — 1000 元。 八、業(yè)主（住戶）違反安全用電、用水、用氣規(guī)定，拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見(jiàn)及措施而造成事故，影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主（住戶）造成損失的，除按實(shí)際情況賠償損失外還將 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 文化娛樂(lè)場(chǎng)所管理規(guī)定 為搞好本小區(qū)文化娛樂(lè)的管理，豐富和方便居民的文化娛樂(lè)生活，促進(jìn)兩個(gè)文明的建設(shè)，特制訂本規(guī)定： 一、使用文化娛樂(lè)場(chǎng)所的住戶、個(gè)人，應(yīng)尊重管理人員的先后安排。 二、在文化娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)，大家要和氣相處、互相尊重，不得推拉、搶場(chǎng)，不得高聲喧嘩，尤其在中午 12： 00－ 14： 00、晚上下班 23： 00－早上 7： 00 期間，避免影響周?chē)舻男菹ⅰ? 三、要愛(ài)護(hù)文化娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)的各種設(shè)施，遵循設(shè)施的使用、操作規(guī)則，不得損壞，因使用不當(dāng)而損壞的應(yīng)當(dāng)賠償。 四、允許外借的刊物、器具，須經(jīng)管理人員同意并登記，交一定押金后方可外借，否則以盜竊論處。 五、講究衛(wèi)生、不得亂丟、亂吐、亂涂，違者除負(fù)責(zé)清理，恢復(fù)原狀外，處以一定的罰款。 六、在文化娛樂(lè)場(chǎng)所只能進(jìn)行健康的、合法的娛樂(lè)活動(dòng)，不準(zhǔn)賭博、不準(zhǔn)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則移交公安機(jī)關(guān)處理。 七、節(jié)約用水、用電。 八、文化娛樂(lè)場(chǎng)所分有償和無(wú)償兩類，使用有償場(chǎng)所，應(yīng)按價(jià)交費(fèi)。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 治保會(huì)工作制度 為保證治保會(huì)有組織領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展工作，不斷提高治保隊(duì)伍政治和業(yè)務(wù)水平，使治保工作經(jīng)?；⒅贫然?，特制定下列制度： 一、例會(huì)制度 治保會(huì)一般每月召開(kāi)一次研究工作的會(huì)議，由主任或副主任主持，全體委員參加，根據(jù)基層組織和上級(jí)社會(huì)治安綜合治理、政法公安機(jī)關(guān)的工作部署，結(jié)合本地區(qū)、本單位的實(shí)際，討論研究安排一個(gè)月的工作。每周舉行一次例會(huì)，會(huì)議內(nèi)容：一是交談一周來(lái)的工作情況和治安情況和群眾的意見(jiàn)反映及要求；二是研究解決工作中遇到的問(wèn)題； 三是組織大家學(xué)習(xí)政策、法律、法令和治保業(yè)務(wù)，以及傳達(dá)上級(jí)有關(guān)指示。 二、工作檢查制度 治保會(huì)要對(duì)治安保衛(wèi)工作開(kāi)展的情況，進(jìn)行經(jīng)常性檢查，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，表彰先進(jìn)，找出問(wèn)題，改進(jìn)工作，要定期不定期地進(jìn)行以“四防”為中心內(nèi)容的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)解決。 三、分工制度 治保會(huì)要分工，一般是治保主任管全面，副主任管一片，治保委員包一塊，負(fù)責(zé)幫教、調(diào)解，安全防范工作，在落實(shí)分工的同時(shí)，必須相應(yīng)地建立崗位責(zé)任制，從而保證工作分工具體、職責(zé)明確。 四、獎(jiǎng)懲制度 為充分調(diào)動(dòng)治保組織和治保人員的積極性、主動(dòng)性，充分 發(fā)揮他們的“四防”和維護(hù)社會(huì)治安工作中的骨干作用，治保會(huì)必須建立獎(jiǎng)懲制度，每個(gè)季節(jié)、半年和年終要進(jìn)行工作總結(jié)，進(jìn)行評(píng)比，表彰鼓勵(lì)先進(jìn)，推動(dòng)工作。 五、匯報(bào)和報(bào)告制度 治保會(huì)一般每月結(jié)合安排工作，主動(dòng)向所屬基層黨政領(lǐng)導(dǎo)和公安保衛(wèi)部門(mén)口頭或文字匯報(bào)一次當(dāng)月的治保工作和下月工作意見(jiàn)報(bào)告，并積極做好苗頭問(wèn)題，如兇殺苗頭，群眾鬧事跡象，要隨時(shí)做好疏導(dǎo)，調(diào)解工作，治保會(huì)要在每年春節(jié)前夕召開(kāi)工作打算，然后組織討論，認(rèn)真保聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，并根據(jù)群眾的批評(píng)建議，努力改進(jìn)治保工作，更好地為人民服務(wù)。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 治保委員的條件 一、堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則：愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)人民。 二、本轄區(qū)合法業(yè)主，本單位干職員工，歷史清楚，遵紀(jì)守法，作風(fēng)正派，辦事公道原則性強(qiáng)。 三、熱心社會(huì)治安綜合治理、安全檢查保衛(wèi)工作，有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，能關(guān)心群眾，為群眾做好事，為群眾所擁護(hù)的。 四、有一定的文化，身體健康，思想素質(zhì)好，工作能力強(qiáng)。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 治保會(huì)的職權(quán) 治保會(huì)在維護(hù)社會(huì)治安，完成各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)中具有以下權(quán)限： 一、對(duì)在實(shí)行犯罪的或者在犯罪后及時(shí)被發(fā)覺(jué)的現(xiàn)行反革命分子或其他刑事犯罪分子，對(duì)被通輯，被追捕及越獄逃跑的罪犯，治保會(huì)有權(quán)也有責(zé)任立即扭送或報(bào)告公安機(jī)關(guān)。 二、對(duì)非現(xiàn)行反革命分子或其他刑事、治安違法犯罪分子，治保會(huì)人員有權(quán)進(jìn)行調(diào)查、監(jiān)視和向公安機(jī)關(guān)檢舉報(bào)告， 三、對(duì)發(fā)生的反革命案件或其他刑事案件，治保會(huì)人員有權(quán)保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序；同時(shí)，治保會(huì)有發(fā)動(dòng)群眾提供線索，協(xié)助公安機(jī)關(guān)破案的權(quán)力。 四、 對(duì)被管制、被奪政治權(quán)力和假釋、緩刑、監(jiān)外執(zhí)行的罪犯，治保會(huì)的組織群眾分別進(jìn)行監(jiān)督、考察、教育、改造的權(quán)力。 五、對(duì)有違反治安管理行為的人，治保會(huì)人員有勸阻、制止和批評(píng)教育的權(quán)力，在不違反國(guó)家法律的前提下，對(duì)違反群眾共同制訂的“居民公約”、“治安公約”等規(guī)范的行為，按照群眾自治原則，有依照公約的規(guī)定行使罰款，收繳違反公約所得的財(cái)物交公或還原主的權(quán)力。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 安全生產(chǎn)教育制度 安全教育是增強(qiáng)員工安全工作的責(zé)任感 和自覺(jué)性，提高安全技術(shù)水平，減少傷亡事故發(fā)生的重要途徑。依照國(guó)家法規(guī)，結(jié)合公司安全工作的特點(diǎn)，制定本制度。 一、搞好經(jīng)常性的安全教育工作。 定期召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，專題計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)工作。 開(kāi)展多種形式的安全活動(dòng)，督促下屬企業(yè)進(jìn)行安全檢查、安全教育、安全裝置的維護(hù)。 召開(kāi)事故現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，分析發(fā)生事故的原因和教訓(xùn)，總結(jié)發(fā)生事故的規(guī)律，有針對(duì)性地進(jìn)行安全教育。 組織員工參加安全技術(shù)交流，觀看安全生產(chǎn)展覽和勞動(dòng)安全衛(wèi)生電影、電視，張貼安全生產(chǎn)宣傳畫(huà)、標(biāo)語(yǔ)和安全標(biāo)志，時(shí)刻提 醒員工注意安全。 二、嚴(yán)格要求和督促下屬企業(yè)搞好“三級(jí)教育”，即入廠教育、車(chē)間教育和崗位教育，把安全工作做到在其它工作的前面。 三、搞好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行特種作業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)合格持證上崗的規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的下屬企業(yè)督促其按規(guī)定執(zhí)行。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 計(jì)劃生育工作守則 一、積極宣傳計(jì)劃生育有關(guān)的政策法規(guī)。 二、熟悉和掌握本轄區(qū)的計(jì)劃生育基本情況。 三、經(jīng)常圍繞優(yōu)生優(yōu)育開(kāi)展宣傳和咨詢服務(wù)。 四、認(rèn)真 審核各種計(jì)劃生育證件，按規(guī)定開(kāi)具和發(fā)放有關(guān)計(jì)劃生育證明。 五、建立育齡期居民檔案，嚴(yán)格管理、合理安排生育指標(biāo)。 六、對(duì)流動(dòng)人口生育情況進(jìn)行跟蹤并定期檢查。 七、對(duì)計(jì)劃生育對(duì)象要認(rèn)真做好細(xì)致的思想工作和術(shù)前指導(dǎo)。 八、配合上級(jí)部門(mén)完成各個(gè)時(shí)期的計(jì)劃生育任務(wù)。 九、不循私舞弊，不包庇計(jì)劃生育對(duì)象。 嚴(yán)格按政策辦事，如實(shí)匯報(bào)計(jì)劃生育情況，不弄虛作假。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 調(diào)解委員會(huì)的工作原則和紀(jì)律 一、 嚴(yán)格區(qū)分?jǐn)澄颐芎腿嗣駜?nèi)部矛盾，明確人民內(nèi)部矛盾為非對(duì)抗這一特征遵循正確的解決原則。 二、必須根據(jù)國(guó)家法律和人民政府的有關(guān)政策令進(jìn)行調(diào)解，所在社區(qū)的居民公約以及行業(yè)慣例不與法律相抵觸的，可以作為調(diào)解的依據(jù)。 三、調(diào)解必須以事實(shí)為依據(jù)，必須保持保護(hù)合法合理權(quán)益和解決矛盾的原因。 四、調(diào)解的意見(jiàn)和結(jié)果應(yīng)取得當(dāng)事雙方一致同意，不得強(qiáng)迫調(diào)解。 五、必須了解調(diào)解不是起訴的必經(jīng)程序，不得因未經(jīng)調(diào)解或調(diào)解不成而阻止當(dāng)事人向人民法院起訴。 六、當(dāng)事人喪失民事行為能力或限制民事行為能力的，必須有法定監(jiān)護(hù)人參與調(diào)解。 七、不貪污受賄，不徇私舞弊。如當(dāng)事人提出要求時(shí)，適應(yīng)民事回避制度。 八、不得對(duì)當(dāng)事人施行處罰或扣押，不得曲解或支解有關(guān)條文，蒙蔽當(dāng)事人。 九、不得對(duì)當(dāng)事人有任何壓制、要脅行為。不得打擊報(bào)復(fù)當(dāng)事人。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 突發(fā)事件或異常情況處理程序 一、盜竊、匪警應(yīng)急處理程序 隊(duì)員在執(zhí)勤中遇有（或接報(bào)）公開(kāi)使用暴力或其他手段（如打、砸、搶、偷等）強(qiáng)行索取或毀壞公司和業(yè)主、住戶財(cái)物或威脅業(yè)主、住戶人身安全的犯罪行為 時(shí)，要切實(shí)履行治安員職責(zé)，迅速制止犯罪。 當(dāng)發(fā)生突發(fā)案件時(shí)，要保持鎮(zhèn)靜，設(shè)法制服罪犯，同時(shí)立即通過(guò)通迅設(shè)備呼叫求援。 所有治安員在聽(tīng)到求援信號(hào)后，要立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，封鎖出事場(chǎng)地出口，然后視情況向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 若犯罪份子逃跑，一時(shí)又追捕不上時(shí)，要看清人數(shù)、衣著、相貌、身體特征，所用交通工具及特征等，并及時(shí)報(bào)告管理處，重大案件要立即撥“ 110”電話報(bào)警。 有案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的（包括偷盜、搶劫現(xiàn)場(chǎng)）要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，任何人不得擅自移動(dòng)任何東西，包括罪犯留下的一切手痕、腳印、煙頭等，不得讓外人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，在 公安機(jī)關(guān)人員未勘查現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)勘查完畢之前，不能離開(kāi)。 記錄業(yè)主、住戶所提供的所有情況，包括被搶（盜）物品及價(jià)值、線索、懷疑對(duì)象等情況。 若是運(yùn)動(dòng)過(guò)程作案，沒(méi)有固定現(xiàn)場(chǎng)的，對(duì)犯罪份子遺留下 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 的各種物品、作案工具等，應(yīng)用鉗子或其它工具提取，然后放進(jìn)塑料袋內(nèi)妥善保存交公安機(jī)關(guān)處理，切不可將治安人員或其他人員的指紋等痕跡留在物品上。 事主或現(xiàn)場(chǎng)如有人員受傷，要立即設(shè)法盡快送醫(yī)院醫(yī)治搶救，并報(bào)告公安 機(jī)關(guān)。 治安班長(zhǎng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。 二、火警處理程序 治安員接到火災(zāi)報(bào)警后，及時(shí)撥打“ 119”報(bào)警。 做好安全防范工作，以防壞人混水摸魚(yú)、趁火打劫。 所有人員應(yīng)聽(tīng)從指揮，無(wú)條件服從領(lǐng)導(dǎo)及主管的調(diào)配，按照分工，各司其職，勇往直前，撲救搶險(xiǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)若困有業(yè)主、住戶，應(yīng)本著“先人員，后財(cái)產(chǎn)”的原則搶救。若室內(nèi)無(wú)人，無(wú)鑰匙開(kāi)門(mén)的情況下，則由管理處領(lǐng)導(dǎo)決定是否破門(mén)進(jìn)入房間撲救，事后由管理處負(fù)責(zé)向業(yè)主、住戶做解釋工作。 疏散人員時(shí)應(yīng)走消防樓梯，嚴(yán)禁使用電梯 。 撲救完畢后，管理處安排人協(xié)助有關(guān)部門(mén)調(diào)查原因，記錄損失，并做好安置工作，并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。 三、發(fā)現(xiàn)業(yè)主、住戶斗毆的處理 執(zhí)勤中（以及業(yè)主、住戶投訴）發(fā)現(xiàn)業(yè)主、住戶之間有爭(zhēng)吵、斗毆的現(xiàn)象時(shí)，要及時(shí)制止。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報(bào)材料 制止原因 A、勸阻雙方住手、住口。