【文章內(nèi)容簡介】 或者說 KVA、 5A），收增容費 600 元，凡不足 1KW（或 1KVA、5A）計算，余此類推。 2．電度表每增容一級的，其電表計算基數(shù)按 20 度 /月的倍數(shù)遞增計收電費，凡不足 20 度 /月按 20 度 /月計收，余此類推。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 3．業(yè)主（?。┤缧枇砝娎|，電線或更換電表的，該工程費包括材料費均由業(yè)主（住戶）負責。 五、已獲批準增容的業(yè)主（住戶）連續(xù) 3 個月達不到增容要求的用電負荷，將取消其增容資格，其繳納的費用不退還。 六、每單元設計最大功率為 4KW，請業(yè)主（住戶）累計電器功率，勿超過最大限量，否則，不可同時使用所有電器。 七、有以下現(xiàn)象有均屬偷電、偷水、偷氣行為。管理處將按下列規(guī)定處理： 1．私自增加電氣容量，且造成電氣線路故障的，作每增容 1KW（ 1KVA）罰款 300 元 — 800 元外，必須賠償因此造成的損失，并要重新辦理申請增容手續(xù)。 2．私自裝表、接電、接水、接通燃氣或繞表接電、接水、接通燃氣者，除當場停用，按電器容量全負荷和入住時間追計電、水、燃氣費外，并處以 1000元 — 2020 元罰款。 3．私自啟用電表、水表、燃氣表的封印或改動電力運行回路，影響準確計量的，除按用量負荷和入住時間追計電、水、燃氣費外，每次還將罰款 1000 元— 2020 元。 4．私自啟用電表、水表、燃氣表，不管停用 時間長短，除按用電容量和入住時間追計電、水、燃氣費外，還處以其 10 倍的罰款。 5．擅自改動上下水、燃氣管道，電氣線路（包括通迅、有線 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 電視系統(tǒng)）者，除應按實際情況糾正外，每項罰款 500 元 — 1000 元。 八、業(yè)主（住戶）違反安全用電、用水、用氣規(guī)定，拒絕管理處機電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見及措施而造成事故，影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主（住戶）造成損失的，除按實際情況賠償損失外還將 按有關規(guī)定進行處理。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 文化娛樂場所管理規(guī)定 為搞好本小區(qū)文化娛樂的管理，豐富和方便居民的文化娛樂生活，促進兩個文明的建設，特制訂本規(guī)定： 一、使用文化娛樂場所的住戶、個人，應尊重管理人員的先后安排。 二、在文化娛樂場所內(nèi)，大家要和氣相處、互相尊重，不得推拉、搶場，不得高聲喧嘩，尤其在中午 12： 00－ 14： 00、晚上下班 23： 00－早上 7： 00 期間，避免影響周圍住戶的休息。 三、要愛護文化娛樂場所內(nèi)的各種設施，遵循設施的使用、操作規(guī)則，不得損壞，因使用不當而損壞的應當賠償。 四、允許外借的刊物、器具，須經(jīng)管理人員同意并登記，交一定押金后方可外借，否則以盜竊論處。 五、講究衛(wèi)生、不得亂丟、亂吐、亂涂，違者除負責清理，恢復原狀外，處以一定的罰款。 六、在文化娛樂場所只能進行健康的、合法的娛樂活動，不準賭博、不準進行違法活動，否則移交公安機關處理。 七、節(jié)約用水、用電。 八、文化娛樂場所分有償和無償兩類，使用有償場所，應按價交費。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 治保會工作制度 為保證治保會有組織領導地開展工作，不斷提高治保隊伍政治和業(yè)務水平，使治保工作經(jīng)常化、制度化，特制定下列制度： 一、例會制度 治保會一般每月召開一次研究工作的會議，由主任或副主任主持，全體委員參加，根據(jù)基層組織和上級社會治安綜合治理、政法公安機關的工作部署，結合本地區(qū)、本單位的實際，討論研究安排一個月的工作。每周舉行一次例會，會議內(nèi)容：一是交談一周來的工作情況和治安情況和群眾的意見反映及要求；二是研究解決工作中遇到的問題； 三是組織大家學習政策、法律、法令和治保業(yè)務，以及傳達上級有關指示。 二、工作檢查制度 治保會要對治安保衛(wèi)工作開展的情況，進行經(jīng)常性檢查，總結經(jīng)驗，表彰先進，找出問題，改進工作，要定期不定期地進行以“四防”為中心內(nèi)容的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時解決。 三、分工制度 治保會要分工，一般是治保主任管全面，副主任管一片，治保委員包一塊，負責幫教、調(diào)解，安全防范工作，在落實分工的同時，必須相應地建立崗位責任制，從而保證工作分工具體、職責明確。 四、獎懲制度 為充分調(diào)動治保組織和治保人員的積極性、主動性，充分 發(fā)揮他們的“四防”和維護社會治安工作中的骨干作用，治保會必須建立獎懲制度，每個季節(jié)、半年和年終要進行工作總結，進行評比，表彰鼓勵先進，推動工作。 五、匯報和報告制度 治保會一般每月結合安排工作，主動向所屬基層黨政領導和公安保衛(wèi)部門口頭或文字匯報一次當月的治保工作和下月工作意見報告，并積極做好苗頭問題，如兇殺苗頭，群眾鬧事跡象，要隨時做好疏導，調(diào)解工作，治保會要在每年春節(jié)前夕召開工作打算，然后組織討論，認真保聽取群眾意見，并根據(jù)群眾的批評建議，努力改進治保工作，更好地為人民服務。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 治保委員的條件 一、堅持四項基本原則：愛祖國、愛人民。 二、本轄區(qū)合法業(yè)主，本單位干職員工，歷史清楚，遵紀守法，作風正派，辦事公道原則性強。 三、熱心社會治安綜合治理、安全檢查保衛(wèi)工作，有高度的責任感和事業(yè)心，能關心群眾，為群眾做好事，為群眾所擁護的。 四、有一定的文化，身體健康，思想素質(zhì)好，工作能力強。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 治保會的職權 治保會在維護社會治安，完成各項安全保衛(wèi)任務中具有以下權限： 一、對在實行犯罪的或者在犯罪后及時被發(fā)覺的現(xiàn)行反革命分子或其他刑事犯罪分子，對被通輯，被追捕及越獄逃跑的罪犯，治保會有權也有責任立即扭送或報告公安機關。 二、對非現(xiàn)行反革命分子或其他刑事、治安違法犯罪分子，治保會人員有權進行調(diào)查、監(jiān)視和向公安機關檢舉報告， 三、對發(fā)生的反革命案件或其他刑事案件，治保會人員有權保護發(fā)案現(xiàn)場，維護現(xiàn)場秩序；同時，治保會有發(fā)動群眾提供線索，協(xié)助公安機關破案的權力。 四、 對被管制、被奪政治權力和假釋、緩刑、監(jiān)外執(zhí)行的罪犯，治保會的組織群眾分別進行監(jiān)督、考察、教育、改造的權力。 五、對有違反治安管理行為的人，治保會人員有勸阻、制止和批評教育的權力，在不違反國家法律的前提下，對違反群眾共同制訂的“居民公約”、“治安公約”等規(guī)范的行為，按照群眾自治原則，有依照公約的規(guī)定行使罰款，收繳違反公約所得的財物交公或還原主的權力。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 安全生產(chǎn)教育制度 安全教育是增強員工安全工作的責任感 和自覺性，提高安全技術水平，減少傷亡事故發(fā)生的重要途徑。依照國家法規(guī)，結合公司安全工作的特點，制定本制度。 一、搞好經(jīng)常性的安全教育工作。 定期召開安全生產(chǎn)會議，專題計劃、布置、檢查、總結、評比安全生產(chǎn)工作。 開展多種形式的安全活動，督促下屬企業(yè)進行安全檢查、安全教育、安全裝置的維護。 召開事故現(xiàn)場會，分析發(fā)生事故的原因和教訓，總結發(fā)生事故的規(guī)律，有針對性地進行安全教育。 組織員工參加安全技術交流，觀看安全生產(chǎn)展覽和勞動安全衛(wèi)生電影、電視，張貼安全生產(chǎn)宣傳畫、標語和安全標志，時刻提 醒員工注意安全。 二、嚴格要求和督促下屬企業(yè)搞好“三級教育”，即入廠教育、車間教育和崗位教育，把安全工作做到在其它工作的前面。 三、搞好特種作業(yè)人員的培訓工作，嚴格執(zhí)行特種作業(yè)人員經(jīng)培訓合格持證上崗的規(guī)定，對違反規(guī)定的下屬企業(yè)督促其按規(guī)定執(zhí)行。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 計劃生育工作守則 一、積極宣傳計劃生育有關的政策法規(guī)。 二、熟悉和掌握本轄區(qū)的計劃生育基本情況。 三、經(jīng)常圍繞優(yōu)生優(yōu)育開展宣傳和咨詢服務。 四、認真 審核各種計劃生育證件，按規(guī)定開具和發(fā)放有關計劃生育證明。 五、建立育齡期居民檔案，嚴格管理、合理安排生育指標。 六、對流動人口生育情況進行跟蹤并定期檢查。 七、對計劃生育對象要認真做好細致的思想工作和術前指導。 八、配合上級部門完成各個時期的計劃生育任務。 九、不循私舞弊，不包庇計劃生育對象。 嚴格按政策辦事，如實匯報計劃生育情況，不弄虛作假。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 調(diào)解委員會的工作原則和紀律 一、 嚴格區(qū)分敵我矛盾和人民內(nèi)部矛盾，明確人民內(nèi)部矛盾為非對抗這一特征遵循正確的解決原則。 二、必須根據(jù)國家法律和人民政府的有關政策令進行調(diào)解，所在社區(qū)的居民公約以及行業(yè)慣例不與法律相抵觸的，可以作為調(diào)解的依據(jù)。 三、調(diào)解必須以事實為依據(jù)，必須保持保護合法合理權益和解決矛盾的原因。 四、調(diào)解的意見和結果應取得當事雙方一致同意，不得強迫調(diào)解。 五、必須了解調(diào)解不是起訴的必經(jīng)程序，不得因未經(jīng)調(diào)解或調(diào)解不成而阻止當事人向人民法院起訴。 六、當事人喪失民事行為能力或限制民事行為能力的，必須有法定監(jiān)護人參與調(diào)解。 七、不貪污受賄，不徇私舞弊。如當事人提出要求時，適應民事回避制度。 八、不得對當事人施行處罰或扣押，不得曲解或支解有關條文，蒙蔽當事人。 九、不得對當事人有任何壓制、要脅行為。不得打擊報復當事人。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 突發(fā)事件或異常情況處理程序 一、盜竊、匪警應急處理程序 隊員在執(zhí)勤中遇有（或接報）公開使用暴力或其他手段（如打、砸、搶、偷等）強行索取或毀壞公司和業(yè)主、住戶財物或威脅業(yè)主、住戶人身安全的犯罪行為 時，要切實履行治安員職責，迅速制止犯罪。 當發(fā)生突發(fā)案件時，要保持鎮(zhèn)靜，設法制服罪犯，同時立即通過通迅設備呼叫求援。 所有治安員在聽到求援信號后，要立即趕到現(xiàn)場，封鎖出事場地出口，然后視情況向有關領導匯報。 若犯罪份子逃跑，一時又追捕不上時，要看清人數(shù)、衣著、相貌、身體特征，所用交通工具及特征等，并及時報告管理處，重大案件要立即撥“ 110”電話報警。 有案發(fā)現(xiàn)場的（包括偷盜、搶劫現(xiàn)場）要保護現(xiàn)場，任何人不得擅自移動任何東西，包括罪犯留下的一切手痕、腳印、煙頭等，不得讓外人進入現(xiàn)場，在 公安機關人員未勘查現(xiàn)場或現(xiàn)場勘查完畢之前，不能離開。 記錄業(yè)主、住戶所提供的所有情況，包括被搶（盜）物品及價值、線索、懷疑對象等情況。 若是運動過程作案，沒有固定現(xiàn)場的，對犯罪份子遺留下 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 的各種物品、作案工具等，應用鉗子或其它工具提取，然后放進塑料袋內(nèi)妥善保存交公安機關處理，切不可將治安人員或其他人員的指紋等痕跡留在物品上。 事主或現(xiàn)場如有人員受傷，要立即設法盡快送醫(yī)院醫(yī)治搶救，并報告公安 機關。 治安班長做好現(xiàn)場記錄，并寫出書面報告報上級主管部門。 二、火警處理程序 治安員接到火災報警后，及時撥打“ 119”報警。 做好安全防范工作，以防壞人混水摸魚、趁火打劫。 所有人員應聽從指揮，無條件服從領導及主管的調(diào)配，按照分工，各司其職，勇往直前，撲救搶險。 現(xiàn)場若困有業(yè)主、住戶，應本著“先人員，后財產(chǎn)”的原則搶救。若室內(nèi)無人，無鑰匙開門的情況下，則由管理處領導決定是否破門進入房間撲救，事后由管理處負責向業(yè)主、住戶做解釋工作。 疏散人員時應走消防樓梯，嚴禁使用電梯 。 撲救完畢后，管理處安排人協(xié)助有關部門調(diào)查原因，記錄損失，并做好安置工作，并寫出書面報告報上級主管部門。 三、發(fā)現(xiàn)業(yè)主、住戶斗毆的處理 執(zhí)勤中（以及業(yè)主、住戶投訴）發(fā)現(xiàn)業(yè)主、住戶之間有爭吵、斗毆的現(xiàn)象時，要及時制止。 中信物業(yè) 創(chuàng)建安全文明小區(qū)匯報材料 制止原因 A、勸阻雙方住手、住口。