青島市民用建筑節(jié)能條例(編輯修改稿)
2025-05-27 22:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 節(jié)能驗(yàn)收不合格的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。第十八條 【銷售責(zé)任】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)將所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息向購(gòu)買人明示，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。第十九條 【能效測(cè)評(píng)】國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并將測(cè)評(píng)結(jié)果公示，接受社會(huì)監(jiān)督。鼓勵(lì)其他民用建筑實(shí)施建筑能效測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)。第二十條 【可再生能源利用】對(duì)具備可再生能源利用條件的民用建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等。建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。第二十一條 【太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)】本市新建十二層以下的居住建筑和實(shí)行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、飯店、游泳池、公共浴室等公共建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與建筑一體化技術(shù)設(shè)計(jì)，并按照相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或預(yù)留內(nèi)部管道。對(duì)因規(guī)劃、技術(shù)等原因不能采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、建設(shè)主管部門審核認(rèn)定?！ 〉诙l 【計(jì)量裝置】實(shí)行集中供熱的民用建筑應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。居住建筑安裝的用熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)滿足分戶計(jì)量的要求。公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝用能分項(xiàng)計(jì)量裝置。計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)依法檢定合格。 第三章 既有建筑節(jié)能第二十三條 【改造計(jì)劃】市、區(qū)（市）建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑用能情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)，對(duì)改造的可行性、必要性進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果編制既有建筑節(jié)能改造年度計(jì)劃，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。改造計(jì)劃應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑和業(yè)主所屬單位相對(duì)集中的居住建筑。第二十四條 【低成本改造】實(shí)施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施。集中供熱的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造應(yīng)當(dāng)與供熱計(jì)量改造和供熱系統(tǒng)改造同步進(jìn)行。對(duì)公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用能分項(xiàng)計(jì)量裝置。第二十五條 【尊重所有權(quán)人意愿】建筑物的共有部分節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意；專有部分的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)充分尊重所有權(quán)人的意愿?！ 〉诙鶙l 【同步改造】既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與舊城區(qū)改造、城中村改造、建筑物修繕
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