【文章內容簡介】 平方公里?？刂瓢l(fā)展工業(yè)，搬遷或關閉現狀化工廠、電鍍廠，著重發(fā)展高新技術產業(yè)和無污染工業(yè)。南部科教區(qū):濱海公路南，規(guī)劃面積 9 平方公里，為具有山海景觀特色及優(yōu)良人居環(huán)境的科研教育區(qū)。 某臨港經濟區(qū)城市發(fā)展戰(zhàn)略某臨港經濟區(qū)委、市府根據總體規(guī)劃和建設某現代化國際大城市框架下新 新黃島區(qū)的發(fā)展目標，確定了產業(yè)北擴、生活東延、中心優(yōu)化、文教南展 的發(fā)展戰(zhàn)略。“產業(yè)北擴”就是開發(fā)北部城區(qū)，承接港口輻射，與臨港經濟實現產業(yè)對接，發(fā)展臨港產業(yè)、物流業(yè)和高新技術產業(yè)，為某西海岸臨港經濟發(fā)展搭建平臺。“生活東延”就是結合新區(qū)行政中心的建 設，形成東部居住綜合區(qū)， 建設功能完善、設施齊全的居住社區(qū)、大型商貿和文化娛樂設施。通過疏港連接線進行產業(yè)對接，接受港口輻射帶動。通過濱海交通大道，進行城市對接。 通過海上旅游線， 實現靈山島、瑯哪臺和薛家島旅游的對接。 “中心優(yōu)化”指強化老城區(qū)的改造，提高土地利用率，完善老城區(qū)綜合服務功能，形成全市的商業(yè)中心，結合 城中村的改造和工業(yè)企業(yè)搬遷，建 設功能完備的居住區(qū)。加強城市生活服務設施和廣場、停車場的建設，提升新黃島區(qū)的形象、塑造海濱城市特色。年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告16 “文教南展” 就是在市區(qū)南部 規(guī)劃科教和產業(yè) 研發(fā)基地，為某臨港經濟區(qū) 產業(yè)結構的轉型和大項目的建設提供人才資源。 通過以上城市建設發(fā)展策略的實施，最終使新黃島區(qū)實現東有港口帶動， 北有產業(yè)支撐，南有智力支持，西有旅游度假， 進而融入到大某都市區(qū) 框架之中。 項目建設地點本項目建設地點位于該項目位于位于某臨港經濟區(qū)臨港經濟區(qū)，總占地面積 80 畝，市政配套設施較為完善，可以滿足項目建設需求。 自然條件 場地工程地質條件 地質構造某臨港經濟區(qū)分布廣泛的土質巖性為粉質粘土，局部夾 12 層粗砂透鏡體，頂部一般呈灰色、灰黑色，含 較多的有機 質，局部可見泥炭層，中下部呈棕黃色，可塑—硬塑，具中等壓縮性，含 Fe、Mn、Ca 質結核，厚 218 米，承載力標準值 fk=180220kPa。 地震烈度 本地區(qū)地震烈度為 6 度 地基基礎類型的選擇 根據擬建項目的規(guī)模及特征，建議采用獨立基礎和鋼筋混凝土條形基礎。 場地穩(wěn)定性評價根據《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500212022），該地區(qū)抗震設防烈度為 6 度。設計基本加速度值為 ,設計地震分組為 3 組。第四系土層主要為厚度很小的素填土，地基地質構造以基巖風化裂隙為主；上部巖體呈密實的散體介質特年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告17征，根據當地經驗，等效剪切波速 250≥vsc＞140(m/s)的巖土層平均厚度小于 3米，綜合判定該場地土類型為中硬場地土，建筑場地類別為Ⅰ類，特征周期為；屬 對抗震有利地段。根據區(qū)域地質調查資料，和勘察資料分析，擬建場地及附近區(qū)域無活動性構造行跡通過，場地穩(wěn)定性良好，屬相對穩(wěn)定區(qū)，作為擬建場地是適宜的。 地基基礎類型的選擇 根據擬建項目的規(guī)模及特征，建議采用獨立基礎和鋼筋混凝土條形基礎。 氣象某臨港經濟區(qū)位于山東半島西南段膠州灣畔，位于東經 120。，北緯 36。西臨黃海，北靠膠州市， 東鄰某經濟技術開發(fā)區(qū)，西臨諸城市、五蓮縣和日照市。東北西南斜長 7925 公里，東西寬 6236 公里?？偯娣e 1894 平方公里。某臨港經濟區(qū)地處北溫帶海洋性氣候，年日照時數平均 2438 小時，年平均降雨量 毫米，年平均氣溫 攝氏度，無霜期 200 天以上，優(yōu)越的地理位置形成了某臨港經濟區(qū)冬無嚴寒，夏無酷暑的優(yōu)良生態(tài)環(huán)境?！?氣溫年平均氣溫 年平均最高氣溫 年平均最低氣溫 極端最高氣溫 極端最低氣溫 年平均無霜期 202 天最大凍土深度 37cm● 降水年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告18歷年平均降水量 歷年最大降水量 歷年最小降水量 年平均蒸發(fā)量 年最大蒸發(fā)量 年最小蒸發(fā)量 年平均氣壓 平均絕對濕度 ●風 向全年最多風向為北風、西北風、東南風， 風頻率各占全年的 11％，最少風向為東北風， 頻率占全年的 1％，全年平均風速 米/秒，最大風速為 28 米/秒。每年黃海臺風影響約 1 次，臺風中心穿過山東半島，其風力可達 8－12 級。 水文項目所在地區(qū)主要接受上游地下水逕流和本地區(qū)降水入滲的補給,含水層由淺部潛水層及深部多層承壓水組成。潛水層的透水性差,承壓水層由厚度不等的砂、礫 石組成。本地區(qū)屬東南沿海水系，均為季節(jié)性河流。境內山水相連，形成了河流源短流急，單 獨直接入海的特點。該地區(qū)主要河流為風河,風河是某臨港經濟區(qū)的主要河流之一,發(fā)源于寶山和鐵镢山,河長約 28 公里,流域面積 300 多平方公里,該河由西北向東南貫穿某臨港經濟區(qū)境內,流入靈山灣。 外部配套條件 供水年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告19某臨港經濟區(qū)是某乃至整個山東省水資源最為豐富的地區(qū)之一，是某西城區(qū)的水源地，全市庫塘總容量 億立方米，地上水資源 億立方米，水質各類指標均符合國家規(guī)定標準，市內設有水場四座，設計日供水量 10 萬立方米。 排水項目廢水經改造后的污水處理設施處理后，部分用于場區(qū)綠化和附近農民灌溉，剩余部分排入某臨港經濟區(qū)污水管網。 供電某臨港經濟區(qū)擁有 35KVA 變電站 15 座，新黃島區(qū)開發(fā)區(qū)擁有 4 座。某臨港經濟區(qū)供電公司在開發(fā)區(qū)設有分支機構，可為用戶提供從設計到安裝系列服務。 通訊郵政某臨港經濟區(qū)郵電、通訊事業(yè)近幾年有了很大發(fā)展，實現了光纜傳輸數字化、交換數字程控化，程控市、 農話交換機總 容量已達 20 萬門，城鄉(xiāng)電話全部實現了國際、國內直拔，可為用戶提供各級各類電信服務。郵政設施日臻完善，可為用戶提供各類郵政快遞服務。有線電視分布城區(qū)農村，廣播電視大廈設在某臨港經濟區(qū)經濟開發(fā)區(qū)。 交通運輸 某臨港經濟區(qū)區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，據某國際機場 50 公里，經港口專用高速公路到某港僅 15 公里，某跨海大橋建成后，經過寬 100 米的海濱大道，到某老市區(qū)僅需 25 分鐘。已投入使用的國家重點項目“同三” 線高速公路在經濟開發(fā)區(qū)設有出口，國家一級公路 204 國道橫貫境內，與 25 條高標準的市區(qū)公路構成四通八達的的交通網，規(guī)劃中的黃（島）——石（臼）鐵路穿越某臨港經濟區(qū)經濟開發(fā)區(qū)。年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告20 基本結論本項目建設地點有以下有利條件：地理位置適宜，符合城市規(guī)劃要求；周邊環(huán)境適宜，自然景觀和生態(tài)環(huán)境良好，遠離工業(yè)及噪聲污染。場址四周沒有大的居民住宅區(qū)和污染企業(yè)，不會造成場區(qū)內的環(huán)境污染?？梢?guī)劃面積充足， 場地地形、地 質等條件能滿足設計及建設要求；擬建場區(qū)給排水、 電力、燃氣、 電信等基礎設施配套齊全。場區(qū)原已有一定的規(guī)模，有足夠的發(fā)展余地。場地內無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。第四章 建設用地分析 項目選址及用地方案本項目土地為某機電有限公司擬征用土地，位于某臨港經濟區(qū)，總占地面積 80 畝，用地性質為工業(yè)用地。 征地拆遷及移民安置方案本項目不涉及征地拆遷及移民安置。年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告21第五章 資源綜合利用分析本項目屬于非資源開發(fā)類項目，項目在建設過程中不開發(fā)、消耗和占用重要的國家資源。年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告22第六章 建設規(guī)模與方案 本項目總體規(guī)劃 主要規(guī)劃指標總占地面積: 53334m 2（合 80 畝）；總建筑面積:42667m 2容積率: ；建筑密度: %；綠化覆蓋率:12% 項目用地平衡詳見表 61。表 61 項目用地平衡表年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告23序號項目名稱占地面積（m2)折合畝數(畝)所占比例(%)1建筑物占地面積10500 %2 綠化用地 2400 %3廣場及道路用地7100 %4 用地面積 53334 100% 建設內容 建設規(guī)?？傉嫉孛娣e: 53334m 2（合 80 畝）；總建筑面積:42667m 2 配套工程 配套工程包括：給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電及動力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)。 附屬工程附屬工程主要包括：室外廣場、道路、室外供水管網、室外雨污水管網、綠化等。 建筑方案建筑設計使用年限：3 類（50 年）；結構類型：車間為框架結構，辦公樓為磚混結構；建筑耐火等級：二級；屋面防水等級：Ⅱ級，局部Ⅲ級；建筑抗震設防烈度：6 度；年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告24建筑面積：42667m 2； 建筑用料及裝修做法： 墻體工程墻體材料為加氣混凝土砌塊、實心燒結煤矸石磚。 地面工程車間和倉庫地面為細石混凝土地面，辦公樓地面鋪貼全磁地板磚。 屋面工程防水層為卷材防水層，保溫板為擠塑保溫板。 門窗工程外窗采用斷熱型鋁合金門窗，6mm 中空玻璃，空氣層厚度為 12mm，門窗的氣密性不應低于 4 級，保溫性能不低于 8 級。 車間門為鋼制大門。玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ1132022 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2022]2116 號文及地方主管部門的規(guī)定。面積大于 平方米的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于 500mm 的落地窗、幕墻、公共建筑的出入口、門廳等部位及易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位均須采用安全玻璃。內門為木制鑲板門。 裝修工程內裝修工程執(zhí)行《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295 的規(guī)定。內墻面：混合砂漿抹面、刮膩子、刷乳膠漆，其中廁所為瓷磚貼面。外墻面：防水涂料墻面，局部鑲貼面磚。 節(jié)能設計年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告25外墻保溫設計（門衛(wèi)）：采用 50 厚聚苯乙烯保溫板保溫，平均傳熱系數K=k。屋頂保溫設計：采用 55mm 厚擠塑保溫板保溫，傳熱系數K=k。 結構方案 設計總則 結構安全等級為二級，設計使用年限為 50 年，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為六度，地震加速度為 ，場地類別為Ⅰ類?；炷两Y構環(huán)境類別：室內為一類，地下及露天環(huán)境為二 b 類。 本工程設計應該遵循的規(guī)范：《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682022《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092022《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102022《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112022《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072022《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032022 地基基礎：本工程車間采用柱下獨立基礎，廁所和門衛(wèi)為鋼筋混凝土條形基礎。地基基礎設計等級為丙級。 主要結構材料：鋼筋：HPB235（　 ）、HPB335（　）、HPB400（?。┗炷粒夯A、梁柱、樓板為 C30，基礎墊層為 C15，圈梁、構造柱、 現澆過梁為 C20。年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告26砌體：177。 以下墻體： 水泥砂漿砌 Mu15 混凝土磚，填充外 墻：M5混合砂漿砌加氣混凝土砌塊，填充內墻：M5 混合砂漿砌加氣混凝土砌塊。 工藝方案生產工藝：原料配方 成型 固化 安裝 場區(qū)綠化本項目規(guī)劃總綠化面積為 2400 m2，綠化設計強調建筑與自然融合。通過載樹、 鋪草，將植物 發(fā)揮 其特有的生態(tài)功能，同時還是其起到劃分空間，豐富場區(qū)內色彩的效果。在環(huán)境塑造中，通過綠化景觀設計，努力營造出一種建筑、綠地以及人的活動有機融合、和諧安詳的特色景觀，注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配、草坪和花卉的搭配、綠化和硬質鋪裝的搭配，做到協(xié)調而不單調，豐富又不雜亂。 道路廣場本項目道路廣場總面積為 7100m2，其中:道路 1500m2，廣場和停車場5600m2。院內道路寬度為 8 米，為一塊板構造，路面荷載按 10 噸級汽車計算，采用混凝土路面，素土路基，路基密實度不低于 95%， 200mm 厚碎石結合層。停車場采用嵌草磚地面。第七章 公用工程年產 600 套污水處理設備項目可行性研究報告27 給排水及消防 設計依據《建筑給水排