【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程綜合概算來(lái)確定。若建設(shè)項(xiàng)目只包含一個(gè)，此單項(xiàng)工程也可稱(chēng)做建設(shè)項(xiàng)目。單位工程可獨(dú)立設(shè)計(jì)，獨(dú)立施工，但不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力。單位工程是單項(xiàng)工程的子系統(tǒng)?？梢允且话阃两ā⒐I(yè)管道、電器照明、衛(wèi)生、庭院等單位工程。設(shè)備安裝工程可以是機(jī)械設(shè)備安裝、給水排水安裝、通風(fēng)設(shè)備安裝、電器設(shè)備安裝和電梯安裝等單位工程。 工程造價(jià)一般用施工圖預(yù)算、或工程量清單計(jì)價(jià)、或設(shè)計(jì)概算編制確定。分部工程是單位工程的組成部分。是按照建筑物或構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)部位或主要工種工程劃分的工程分項(xiàng)。如土（石）方工程、基礎(chǔ)工程、砌筑工程、主體工程、鋼筋混凝土工程、樓地面工程、屋面工程等。分項(xiàng)工程按照傳統(tǒng)預(yù)算定額方法劃分，分項(xiàng)工程是分部工程的再細(xì)分，是最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，預(yù)算定額分項(xiàng)中最基本的單元。是按照選用的施工方法、材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等因素劃分的分項(xiàng)。如定額劃分的磚石分部工程中，可再細(xì)分為磚基礎(chǔ)、內(nèi)墻、外墻、柱、空斗墻等等分項(xiàng)工程。其施工消耗是凝固到產(chǎn)品中的資源消耗，其費(fèi)用則是工程直接費(fèi)的構(gòu)成部分。工程概預(yù)算與基本建設(shè)的關(guān)系：工程概預(yù)算是建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃價(jià)格的廣義概念，是以建設(shè)項(xiàng)目為前提，分層次有機(jī)相關(guān)的工程價(jià)格體系，是由建設(shè)項(xiàng)目總概算（或修正概算）、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程施工圖預(yù)算（或清單計(jì)價(jià)、或設(shè)計(jì)概算等構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)（或設(shè)計(jì)總概算）只包括完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中的總投資，即從項(xiàng)目準(zhǔn)備到建設(shè)實(shí)施階段完成項(xiàng)目建設(shè)的總投資。建設(shè)工程概預(yù)算分類(lèi)： ⑴ 按工程建設(shè)階段分類(lèi)：①設(shè)計(jì)總概算②修正總概算；③施工圖預(yù)算；④竣工結(jié)算；⑤竣工決算（或竣工成本決算，或竣工財(cái)務(wù)決算）。⑵按工程對(duì)象分類(lèi)：①分部分項(xiàng)工程概預(yù)算②單位工程概預(yù)算；③工程建設(shè)其 他費(fèi)用概預(yù)算；④單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算；⑤建項(xiàng)目總概預(yù)算。⑶按工程承包合同的結(jié)算方式分類(lèi)：①固定總價(jià)合同概預(yù)算；②計(jì)量定價(jià)合同概預(yù)算；③單價(jià)合同概預(yù)算；④成本加酬金合同概預(yù)算；⑤統(tǒng)包合同概預(yù)算。設(shè)計(jì)總概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大的初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位以投資估算為目標(biāo)，預(yù)先計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目由籌建至竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)工作完成，在施工承包企業(yè)響應(yīng)業(yè)主招標(biāo)活動(dòng)后或承包合同簽訂之前，根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額及其相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格及現(xiàn)場(chǎng)考察情況等，計(jì)算和確定的單位工程全部建設(shè)費(fèi)用即單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件?？⒐そY(jié)算是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或單位工程、單項(xiàng)工程全部竣工，發(fā)、承包商雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證、等額預(yù)算單價(jià)和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位與有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，由監(jiān)利工程師簽署并經(jīng)過(guò)審計(jì)后，在原訂合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上包括風(fēng)險(xiǎn)與索賠等依據(jù)最終形成，并經(jīng)雙方按照合法程序辦理的最終工程解算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，即發(fā)、承包雙發(fā)交換建筑產(chǎn)品的結(jié)算價(jià)。工程量：是為完成某項(xiàng)建設(shè)工程中，需要完成的某分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程的工程數(shù)量工程承包合同價(jià)格方式：固定總價(jià)、可調(diào)總價(jià)、成本加酬金。固定總價(jià)合同概預(yù)算：是指以投資估算、初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)圖紙和工程說(shuō)明書(shū)為依據(jù)，計(jì)算和確定的工程總造價(jià)。計(jì)量定價(jià)合同概預(yù)算：可稱(chēng)為工程量清單計(jì)價(jià)合同。是以合同規(guī)定的工程量清單和清單分項(xiàng)綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算和確定合同約定工程的工程造價(jià)。成本加酬金合同概預(yù)算：是指按合同規(guī)定的直接成本，加上雙方商定的總管理費(fèi)用和利潤(rùn)金額來(lái)確定預(yù)算總造價(jià)。定額是指完成符合質(zhì)量要求的某分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程單位工程量時(shí)，所需消耗人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的基本標(biāo)準(zhǔn)或額度，包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量、或金額； 用金額表示的額度則稱(chēng)其為定額單價(jià)、或稱(chēng)基價(jià)。提高編制人員的素質(zhì)：編制人員應(yīng)具有較高的工程概預(yù)算編制綜合能力，如工程識(shí)圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、建筑施工、建筑設(shè)備、建筑材料、建筑投資、不斷提高經(jīng)濟(jì)管理等理論知識(shí)以及相應(yīng)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)；必須有高度的責(zé)任感，始終把節(jié)約投資、不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位；政策觀念強(qiáng)，知識(shí)面寬，不但應(yīng)具有建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)、投資經(jīng)濟(jì)學(xué)、價(jià)格學(xué)、市場(chǎng)學(xué)等理論知識(shí)，而且有較全面相關(guān)專(zhuān)業(yè)理論與業(yè)務(wù)知識(shí)；必須充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)和與其相關(guān)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息等。第二章 工程建設(shè)定額編制原理與方法 工程定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項(xiàng)按照法定規(guī)則劃分的質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程所需資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)工程定額的特性：市場(chǎng)性與自主性、定額的法令性和指導(dǎo)性、定額的科學(xué)性與群眾性、定額的動(dòng)態(tài)性與相對(duì)穩(wěn)定性。建設(shè)工程定額的分類(lèi) ：⑴ 根據(jù)生產(chǎn)要素分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。⑵ 根據(jù)編制程序和用途分類(lèi)：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。⑶ 根據(jù)管理權(quán)限分類(lèi)：全國(guó)統(tǒng)一定額、全國(guó)統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。⑷ 根據(jù)專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分類(lèi)：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額。⑸ 根據(jù)投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)：工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其它費(fèi)用定額。 定額制定的基本方法 ：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類(lèi)推法、技術(shù)測(cè)定法。施工消耗定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的定額。以同一性質(zhì)的施工過(guò)程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，以工序定額為基礎(chǔ)綜合而成的確定建筑工人在正常的施工條件下，為完成規(guī)定的計(jì)量單位某一施工過(guò)程所需人工材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。所以，施工消耗定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額組成，是最基本的定額。人工消耗定額也稱(chēng)勞動(dòng)定額，是勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)和《施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《建筑安裝工人技術(shù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》以及有關(guān)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定有機(jī)結(jié)合，為多、快、好、省的生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品提供了可靠的保證，它們之間是相互促進(jìn)的關(guān)系。沒(méi)有規(guī)范、規(guī)程的存在，就不可能有科學(xué)的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)；反之，沒(méi)有科學(xué)的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范、規(guī)程也難以發(fā)揮作用。時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。時(shí)間定額降低，則產(chǎn)量定額提高。施工中實(shí)體性材料的消耗，一般可分必需消耗材料和損失材料兩類(lèi)。材料消耗定額是指完成單位合格施工作業(yè)過(guò)程的施工任務(wù)所需消耗一定品種、規(guī)格的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過(guò)程中能多次使用、反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料。按消耗方式可分為兩類(lèi)：一類(lèi)是一次性的、構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如砌筑用的標(biāo)準(zhǔn)磚，澆筑構(gòu)件用的混凝土；另一類(lèi)是周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次轉(zhuǎn)移而一般不構(gòu)成工程實(shí)體的耗用材料，它是為了有助于工程實(shí)體形成（如模板及支撐材料）、或輔助作業(yè)（如腳手架材料）而使用并發(fā)生消耗的材料，一般稱(chēng)為周轉(zhuǎn)性材料。 實(shí)體性材料消耗的計(jì)算 ：材料消耗量=材料凈耗量+材料合理?yè)p耗量材料損耗率是材料合理?yè)p耗量與材料消耗量之比，即：材料損耗率=材料合理?yè)p耗量／材料消耗100%材料消耗量還可依據(jù)材料凈耗量及損耗率來(lái)確定。其計(jì)算公式為：材料消耗量=材料凈耗量（1＋材料損耗率）周轉(zhuǎn)性材料消耗計(jì)算 ：①一次使用量是指完成定額規(guī)定的計(jì)量單位產(chǎn)品的一次使用的基本量，即一次投入量。一次投入量可依據(jù)施工圖算出用量。即：一次使用量=每計(jì)量單位混凝土構(gòu)件的模板接觸面積每平方米接觸面積需模板量②損耗量：木模板從第二次使用起，每周轉(zhuǎn)一次后必須進(jìn)行一定的修補(bǔ)、加工才能使用。其損耗量是指每次修補(bǔ)、加工所消耗的木模板量：損耗量＝一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）損耗／周轉(zhuǎn)次數(shù)損耗率=平均每次損耗量／一次使用量100% ③周轉(zhuǎn)次數(shù)：周轉(zhuǎn)次數(shù)指木模板從第一次使用起可以重復(fù)使用次數(shù)。④周轉(zhuǎn)使用量：周轉(zhuǎn)使用量是指木模板在周轉(zhuǎn)使用和補(bǔ)損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均所需的木模板量。周轉(zhuǎn)使用量＝一次使用量／周轉(zhuǎn)次數(shù)＋損耗量＝一次使用量K1式中 K1——周轉(zhuǎn)使用系數(shù)。K1=［1＋（周轉(zhuǎn)次數(shù)－1）損耗率］／周轉(zhuǎn)次數(shù)⑤回收量：回收量是指木模板每周轉(zhuǎn)一次后，可以平均回收的數(shù)量?；厥樟浚揭淮问褂昧浚?－損耗率）／周轉(zhuǎn)次數(shù)⑥攤銷(xiāo)量：攤銷(xiāo)量是指為完成一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品，一次所需要攤銷(xiāo)的木模板的數(shù)量。攤銷(xiāo)量＝周轉(zhuǎn)使用量－回收量＝一次使用量K2式中 K2——攤銷(xiāo)量系數(shù)。K2＝K1－（1－損耗率）／周轉(zhuǎn)次數(shù) 機(jī)械臺(tái)班消耗定額：又稱(chēng)機(jī)械使用定額,是指生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本作業(yè)時(shí)間、輔助作業(yè)時(shí)間，以及工人必需的休息時(shí)間。機(jī)械臺(tái)班定額以臺(tái)班為單位，每一臺(tái)班按8h計(jì)算。其表達(dá)形式有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。人工時(shí)間定額=配合機(jī)械作業(yè)的人數(shù)機(jī)械時(shí)間定額 基礎(chǔ)定額的作用：是統(tǒng)一全國(guó)建筑工程預(yù)算工程量規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)；是編制建筑工程（土木部分）地區(qū)單位估價(jià)表，確定工程造價(jià)，完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)；是編制概算定額及投資估算指標(biāo)的依據(jù)；是作為制定招標(biāo)工程標(biāo)底、企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；為考核設(shè)計(jì)、施工單位的經(jīng)濟(jì)效果的統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)尺度。 工程基礎(chǔ)定額的編制原則 ①遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則；②遵循社會(huì)平均消耗水平的原則；③滿足不同施工生產(chǎn)工藝計(jì)價(jià)需要，既要覆蓋面廣又要簡(jiǎn)明適用的原則；④逐步與國(guó)際通用規(guī)則接軌的原則。 工程基礎(chǔ)定額編制依據(jù) ①?lài)?guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程控制量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；②國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集及有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)圖集的做法；③1985年《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》及1981年原國(guó)家建委建筑工程預(yù)算定額修改稿。④各省、部、自治區(qū)、直轄市提供的有關(guān)資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查資料。 預(yù)算定額是指在正常的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額性質(zhì)：第一，預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)性定額，它的主要作用是作為使用“實(shí)物法”計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。第二，當(dāng)施工企業(yè)用預(yù)算定額作為參照依據(jù)采用“實(shí)物法”計(jì)算個(gè)別成本并最終確定工程造價(jià)時(shí)，它是施工企業(yè)自行編制的一種企業(yè)內(nèi)部有關(guān)生產(chǎn)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其性質(zhì)屬于企業(yè)定額；第三，預(yù)算定額標(biāo)定對(duì)象即分項(xiàng)的劃分，可有兩類(lèi)不同的劃分方法。第四，預(yù)算定額的定額水平通常取平均先進(jìn)水平，取企業(yè)中大部分生產(chǎn)工人按一般的速度工作，在正常的條件下能夠達(dá)到的水平。第五，預(yù)算定額所規(guī)定的消耗指標(biāo)內(nèi)涵包括人工、材料及機(jī)械臺(tái)班的消耗，或者說(shuō)預(yù)算定額是以施工消耗定額為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)分析和調(diào)整而得的結(jié)果。預(yù)算定額的作用：1. 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ)；2. 預(yù)算定額是落實(shí)和調(diào)整年度建設(shè)計(jì)劃，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、分析的依據(jù)；3. 預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；4. 預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)；5. 預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)基礎(chǔ)。確定預(yù)算定額編制要點(diǎn) :⑴ 編制總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章節(jié)說(shuō)明、附錄⑵ 定額計(jì)量單位與計(jì)算精度的確定⑶ 工程量的計(jì)算⑷ 規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則人工消耗量包括基本用工和其他用工兩部分 ①基本用工數(shù)量=∑（某工序工程量相應(yīng)工序的時(shí)間定額) ②其他用工 a）輔助用工 輔助用工=∑（某工序工程數(shù)量相應(yīng)時(shí)間定額） b）超運(yùn)距用工 超運(yùn)距用工=∑超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量相應(yīng)超運(yùn)距時(shí)間定額 超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 c）人工幅度差。主要是指預(yù)算定額與勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為12%。材料（實(shí)體性材料）預(yù)算價(jià)格的確定:①材料原價(jià)的確定②材料運(yùn)雜費(fèi) ③材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料預(yù)算價(jià)格=[(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))*（1+運(yùn)輸損耗率）]*（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用：第一類(lèi)費(fèi)用（不變費(fèi)用）：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安坼費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；第二類(lèi)費(fèi)用（可變費(fèi)用）燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用。預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結(jié)構(gòu)要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械數(shù)量上的標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。單位估價(jià)表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值的計(jì)算表格。它是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)值編制的，所以又叫某時(shí)期某地區(qū)單位估價(jià)表。單位估價(jià)表具有地區(qū)性和時(shí)間性，是地區(qū)編制施工圖預(yù)算確定工程直接費(fèi)的基礎(chǔ)資料。 單位估價(jià)表的編制依據(jù)：。影響材料預(yù)算價(jià)格的因素: ①市場(chǎng)供求變化會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格的漲落。材料原價(jià)是材料預(yù)算價(jià)格中最基本的組成，市場(chǎng)供大于求價(jià)格就會(huì)下降；反之，價(jià)格就會(huì)上升。②材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)。③流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。④運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。⑤國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生直接的影響。概算與預(yù)算的區(qū)別 ：⑴作用不同，概算編制在初步設(shè)計(jì)階段，作為向國(guó)家、地區(qū)報(bào)批投資的文件，經(jīng)審批后編制固定資產(chǎn)計(jì)劃，作為控制投資依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計(jì)階段，起著控制產(chǎn)品價(jià)格與撥付工程價(jià)款的依據(jù)。 ⑵相同者都要遵循國(guó)家法令法規(guī)；不同是概算編制依據(jù)包括預(yù)算定額、原有概算定額、概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其項(xiàng)目分項(xiàng)和定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概括性強(qiáng)，步距跨度大。⑶編制內(nèi)容不同，概算包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，如總概算要考慮從籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收交付使用前所需的一切費(fèi)用。 企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場(chǎng)環(huán)境與正常生產(chǎn)施工條件下，根據(jù)自身的施工組織、技術(shù)、設(shè)施、材料和管理水平等要素，制定的本企業(yè)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)用（資金）消耗量與計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額的編制方法：①現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定法②經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法③定額換算法加強(qiáng)企業(yè)定額編制與管理的必要性：企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的發(fā)展趨勢(shì)，促進(jìn)企業(yè)成為正真的市場(chǎng)主體；企業(yè)定額的建立有助于規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包市場(chǎng)行為。企業(yè)定額的編制依據(jù)主要有：國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，政府的價(jià)格政策，現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，安全技術(shù)操作規(guī)程，設(shè)計(jì)規(guī)范，各種類(lèi)型具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，施工技術(shù)與管理水平，工程施工組織方案、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查和測(cè)定的有關(guān)數(shù)