建設(shè)工程承包意向協(xié)議(編輯修改稿)
2024-12-05 00:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 體約定如下） 本項(xiàng)目工程塔樓建筑面積暫按 平方米（不含 主體裙樓部分），每平方造價(jià)暫按 1400 元計(jì)，其中主體工 程 暫按 1000 元 /平方米計(jì) ，裝修暫按 400 元 /平方米計(jì)。 主體裙部分面積暫按 平方米計(jì)，裙樓造價(jià)暫按 1500元 /平方米。 以上計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及方式為本項(xiàng)目最終結(jié)算辦法。如在結(jié)算時(shí)，實(shí)際面積與施工圖不符，則按實(shí)際建筑面積計(jì)算（實(shí)際建筑面積以施工圖、設(shè)計(jì)變更及 現(xiàn)場工程師和監(jiān)理簽證確認(rèn)為依據(jù)）。 該工程所有結(jié)算工程款均以本方法作為支付進(jìn)度款依據(jù)。 住宅部分主體按每月實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款，每月25 日前申報(bào)工程進(jìn)度，甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度在當(dāng)月底前支付乙方已完成工程量的 60%工程進(jìn)度款。 主體工程封頂驗(yàn)收后，甲方付足 已完成工程量的 70%工程款，即支付乙方 萬元人民幣。 裝飾裝修階段，按實(shí)際完成工程量的 60%支付工程款， 即 萬元人民幣。 工程竣工驗(yàn)收備案后，甲方在七日內(nèi)付足該工程總價(jià)的 80%工程款給乙方，即付至 萬元人民幣。 剩余工程款工程決算審計(jì)完畢并取得備案證后，甲方支付工程款至 90%：甲方在取得備案證一年內(nèi)，按工程總價(jià)款付至乙方 95%工程款。余款 5%作為質(zhì)保金（其中土建占 3%、水電 1%、防水 1%），保修期限按《質(zhì)量保修書》的約定執(zhí)行，即：至竣工驗(yàn)收并取得備案證后，土建保修 1 年、水電保修 2 年、防水保修 5 年。所有保修金到期后七日內(nèi)付清。 如遇甲方因資金暫時(shí)不到位，乙方應(yīng)積極籌備資金，確保工程順利按計(jì)劃進(jìn)行，當(dāng)甲方資金到位后應(yīng)主動補(bǔ)足乙方工程進(jìn)度款。 第七條 工程承建履約保證金約定 雙方在簽訂工程正式協(xié)議時(shí)， 乙方向甲方交付工程承建履約保證金，乙方按照承包工程的總建筑面積每平方米 150元人民幣向甲方交納保證金。如五日內(nèi)乙方不能將保證金打入甲方指定賬戶，則視為自動棄權(quán)；乙方前期所交的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為該項(xiàng)目履約保證金。 保證金退還時(shí)間，本工程保證金退還按照乙方完成工程量的時(shí)間確定，即，乙方完成本工程正負(fù)零以上主體塔
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