智能建筑發(fā)展概述(編輯修改稿)
2024-12-04 09:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 智能建筑有如下特點： 1．智能化建筑熱潮悄然掀起，智能化水平逐步提高。 目前，國內(nèi)樓宇建設中流行一股 “ 智能化 ” 熱潮，冠以 “3A 智能建筑 ”“5A 智能大廈 ” 的廣告屢見不鮮，而建筑物智能化水平也在逐步提高，智能化建筑的發(fā)展可以分成三個階段：六、七年前的智能建筑只有一些智能功能如消防自控，其它方面的設備根本沒有自控。四、五年以前的智能建筑基本具有樓宇、消防、保安等自控功能，計算機為主控機，多采用集中控制方式和 DOS 操作系統(tǒng)，監(jiān)視和控制多 為簡單模式，軟件水平較低。近一、二年落成的智能建筑很多都具有較完善的建筑設備自動化 (BA)、通訊自動化 (CA)和辦公自動化 (OA)系統(tǒng)簡稱 3A 系統(tǒng)。這些系統(tǒng)多以計算機網(wǎng)絡為基礎，采用集散式甚至分布式控制，監(jiān)視和控制可以采用精確方式，且有較先進的 Windows、 OS／ 2 操作系統(tǒng)及中文圖形方式界面，軟件編程方便，面向?qū)ο蟆？梢娊陙斫ㄖ闹悄芑接虚L足的發(fā)展。 2．智能建筑市場洋貨充斥，國貨難于立足。 除了消防、保安等系統(tǒng)的設備有部分國產(chǎn)名牌外，樓宇自控設備則完全被外國產(chǎn)品壟斷。調(diào)查中用戶普遍反映國外 產(chǎn)品質(zhì)量較好，售后服務較完善。經(jīng)調(diào)查，認為進口消防自控產(chǎn)品運行狀況 “ 好 ” 的和 “ 一般 ” 的各占用戶的 50％，沒有認為差的。而對國內(nèi)產(chǎn)品缺乏信任感，認為產(chǎn)品可靠性差，誤報動作較多，維修率高。尤其一些用戶對消防、保安產(chǎn)品被有關部門指令性購買的做法意見很大， XX 大廈被有關部門強迫購買的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)產(chǎn)品，其質(zhì)量十分低劣。在調(diào)查的大廈中，消防自控系統(tǒng)多采用美國西伯樂斯、愛德華，日本的能美，日探，樓宇自控產(chǎn)品主要采用美國霍尼維爾、江森、安德沃等。 四、我國智能建筑存在的問題 1．智能建筑在我國剛剛起步，與 國外相比智能化水平普遍不高。大多數(shù)建筑單位并不了解何為智能大廈，只是抓住這個時耀的詞匯套用在自己的建筑物上，致使我國真正意義上的智能化建筑甚少。比如綜合布線系統(tǒng)是智能建筑連接 3A 系統(tǒng)各種控制信號必備的基礎設施，但調(diào)查中只有少數(shù)單位考慮了綜合布線。大多數(shù)建筑樓宇、消防、保安自控等系統(tǒng)相互獨立，自成體系分散布線，互聯(lián)性差，沒有實現(xiàn)真正意義上的計算機網(wǎng)絡管理，使資源、設備重復設置，造成極大浪費。一座建筑物一經(jīng)建成，其主要 結(jié)構(gòu) 及外形不會發(fā)生變化，但隨著社會、技術、經(jīng)濟發(fā)展及用戶日益增長的需求，建筑物智能程度也應不斷地提高，如不具有適應情況變化的能力就算不上智能建筑。 2．智能化技術和產(chǎn)品過分依賴進口。隨著社會進步，中國的智能建筑市場十分巨大，但智能建筑技術及產(chǎn)品都由外國公司控制，工程也由外國公司把持，如：霍尼維爾、江森、瑪斯特公司等。我國現(xiàn)今還沒有一家自己的智能建筑技術工程公司來承擔國內(nèi)大型智能 化工程任務，使大量外匯流失。而且很多設備往往由不同的國外廠家提供，產(chǎn)品兼容性差，以致單個產(chǎn)品性能不錯，但組成系統(tǒng)后效果較差。加上系統(tǒng)建成后的后期維護和系統(tǒng)升級也缺乏一個國內(nèi)的隊伍予以支持和配合，使整個系統(tǒng)運行效果往往不佳。 3．智能建筑市場缺乏政府部門的統(tǒng)一管理，智能建筑設計沒有可依據(jù)的設計規(guī)范和標準?，F(xiàn)在我國智能建筑技術的發(fā)展處于一種分割管理無序的狀態(tài)，牽制了我國智能技術的發(fā)展。比如消防設備是消防部門管理，供 配電 由供電部門管理，保安部分 由安全部門管理，樓宇部分由建設部門管理，郵電、電子等部門也都欲把 “ 智能建筑 ” 納入自己的行業(yè)管理中。各個部門分管一塊，沒有一個統(tǒng)一的部門加以協(xié)調(diào)管理，智能建筑各個系統(tǒng)集成時，就很難達到智能建筑的水平。另外，缺乏智能建筑的設計規(guī)范和等級評價標準，也是智能建筑市場混亂的重要原因，使一些只有部分智能功能的建筑也都冠以 “ 智能大廈 ” 。
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