某地下車(chē)位銷(xiāo)售方案(編輯修改稿)
2025-05-22 03:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地下二層：36378可售車(chē)位合計(jì)149通過(guò)上表統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目地下車(chē)位可改造成封閉車(chē)庫(kù)數(shù)量為160個(gè)車(chē)位，其中可以銷(xiāo)售的數(shù)量：149個(gè)。根據(jù)我司對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際調(diào)研分析，對(duì)于在地下從新包裝車(chē)位使其成為更安全的停車(chē)庫(kù)，并具有備停車(chē)、洗車(chē)、儲(chǔ)藏雜物等多種的使用功能，相比較普通的停車(chē)位更有使用優(yōu)勢(shì)，可對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者有更大的吸引力，在總體的銷(xiāo)售周期中預(yù)計(jì)銷(xiāo)售封閉車(chē)庫(kù)總體的80%。并結(jié)合在銷(xiāo)售過(guò)程中給予購(gòu)買(mǎi)者的相關(guān)優(yōu)惠政策，封閉車(chē)庫(kù)的總銷(xiāo)售回款約：1200萬(wàn)元。3. 不改造出售車(chē)位統(tǒng)計(jì)分析不改造出售車(chē)位統(tǒng)計(jì)表數(shù)量（個(gè)）回款（萬(wàn)元）已租車(chē)位地下一層：279地下二層：1221037合計(jì)：401空置車(chē)位地下一層：183地下二層：109合計(jì)：2922665可售車(chē)位合計(jì)693通過(guò)上表統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目可直接出售的車(chē)位的數(shù)量693個(gè)。在項(xiàng)目的現(xiàn)有租賃車(chē)中車(chē)位中可以看出本社區(qū)的業(yè)主對(duì)于停車(chē)位有相當(dāng)?shù)男枨螅浜衔宜镜亩嘣臓I(yíng)銷(xiāo)推廣策略，在總體的銷(xiāo)售周期中預(yù)計(jì)銷(xiāo)售現(xiàn)已租賃車(chē)位的70%；隨著社區(qū)私家車(chē)的進(jìn)一步增多，業(yè)主對(duì)停車(chē)位的需求進(jìn)一步加大，預(yù)計(jì)在總體的銷(xiāo)售周期中銷(xiāo)售空置車(chē)位約25%。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，并結(jié)合銷(xiāo)售中給予購(gòu)買(mǎi)者的相關(guān)優(yōu)惠政策，項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)及車(chē)位銷(xiāo)售的，總回款約為：4100萬(wàn)元。二． 車(chē)位銷(xiāo)售原則216。 本著以開(kāi)發(fā)公司利潤(rùn)最大化的原則，確保地下車(chē)位平穩(wěn)迅速銷(xiāo)售，達(dá)到快速回籠資金的目的。216。 在可做車(chē)庫(kù)的車(chē)位銷(xiāo)售對(duì)外宣傳上統(tǒng)一宣傳口徑，在對(duì)外宣傳時(shí)只提及“封閉車(chē)庫(kù)”概念（安全、私密）。216。 確保本小區(qū)的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1