【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 息數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)上傳到各地區(qū)分部核心服務(wù)器和總部核心服務(wù)器，在總部（分部）能及時(shí)查詢和管理全國(guó)（地區(qū)）各物業(yè)點(diǎn)的實(shí)時(shí)情況；斷網(wǎng)后，各物業(yè)點(diǎn)系統(tǒng)能獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，不受總部（分部）核心服務(wù)器的影響，保障各物業(yè)點(diǎn)的正常工作。 數(shù)據(jù)交換功能全國(guó)聯(lián)網(wǎng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)中全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)所有信息數(shù)據(jù)（包括人員、事件、消費(fèi)、考勤、抄表等數(shù)據(jù)）實(shí)時(shí)傳送到總部核心服務(wù)器，通過(guò)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換功能，與企業(yè)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)、OA系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)等進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，實(shí)時(shí)了解各業(yè)務(wù)點(diǎn)的事件、收支情況等，實(shí)現(xiàn)總部對(duì)全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的所有的信息數(shù)據(jù)的管控。 信息發(fā)布功能總部（分部）需要發(fā)布的媒體信息通過(guò)媒體工作站經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸可在全國(guó)（地區(qū)）各物業(yè)點(diǎn)的媒體發(fā)布屏上發(fā)布，以便及時(shí)發(fā)布各種信息數(shù)據(jù)、傳達(dá)最新的精神和制度。小區(qū)的各種信息和數(shù)據(jù)，小區(qū)物業(yè)中心通過(guò)小區(qū)的媒體發(fā)布工作站進(jìn)行發(fā)布，能夠讓小區(qū)的業(yè)主及時(shí)了解有關(guān)小區(qū)的各種情況。 門(mén)禁管理功能在全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)所有區(qū)域的大門(mén)或單元門(mén)點(diǎn)安裝視頻門(mén)禁設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有門(mén)點(diǎn)實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警聯(lián)動(dòng)。所有人員登記身份信息授權(quán)后可以使用身份證、指紋或IC卡刷卡出入相應(yīng)的授權(quán)小區(qū)和樓棟，沒(méi)有授權(quán)的人不能進(jìn)入小區(qū)或樓棟。通過(guò)相應(yīng)的授權(quán)的人員能使用同一張卡進(jìn)入萬(wàn)科物業(yè)管理的全國(guó)不同地區(qū)的小區(qū)、公寓或?qū)懽謽?，給業(yè)主和總部管理人員帶來(lái)極大的便利。 通道管理功能通道管理功能對(duì)小區(qū)、公寓或?qū)懽謽堑墓矃^(qū)域至公共區(qū)域之間的通道進(jìn)行管理。在小區(qū)、公寓或?qū)懽謽堑拇箝T(mén)等通道安裝通道機(jī)（翼閘等），出入人員須刷卡驗(yàn)證，只有相應(yīng)授權(quán)的的人員才能進(jìn)入相應(yīng)的公共區(qū)域，有利于提升小區(qū)、公寓或?qū)懽謽堑陌踩燃?jí)，將各類隱患直接拒之于外。 電梯管理功能具有電梯使用權(quán)限的人員才能啟動(dòng)電梯，并僅可啟用經(jīng)過(guò)授權(quán)的樓層按鍵，到達(dá)相應(yīng)樓層，對(duì)于業(yè)主所在樓層，只有該樓層業(yè)主才能按鍵到達(dá)，有利于保障業(yè)主居住、辦公的安全性。 停車(chē)場(chǎng)管理功能系統(tǒng)對(duì)全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的各停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛進(jìn)出管理，遠(yuǎn)距離讀卡，實(shí)現(xiàn)不停車(chē)讀卡驗(yàn)證；實(shí)時(shí)顯示車(chē)位空余信息和車(chē)位引導(dǎo)，對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行監(jiān)控管理，防止丟失，充分高效的管理場(chǎng)地。 訪客管理功能外來(lái)人員和車(chē)輛的進(jìn)出必須登記，高效、詳實(shí)、準(zhǔn)確、快速的記錄人員和車(chē)輛的進(jìn)出信息，利用科學(xué)手段實(shí)現(xiàn)了“進(jìn)門(mén)登記、出門(mén)注銷(xiāo)、人像對(duì)應(yīng)、物品登記、分級(jí)管理、歷史記錄查詢、報(bào)表匯總”等功能，提高了門(mén)衛(wèi)管理工作的質(zhì)量和效率，也提升了物業(yè)管理信息化的形象。 安全指揮、人員調(diào)度、物品定位功能在全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的相關(guān)區(qū)域安裝定位傳感器，安保、清潔等工作人員配備定位卡，對(duì)安保和清潔等工作人員進(jìn)行定位檢測(cè)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)工作人員的崗位狀態(tài)，可對(duì)工作人員進(jìn)行實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程調(diào)度，提高管理效率。在各物業(yè)點(diǎn)有各種安全危害狀況（如暴力、偷竊等情況）發(fā)生時(shí)，監(jiān)控中心通過(guò)查詢實(shí)時(shí)視頻和安保人員定位信息，了解當(dāng)前事件發(fā)生的情況和事件發(fā)生點(diǎn)附近的安保人員信息，通過(guò)公共廣播或?qū)χv，通知事件發(fā)生點(diǎn)附近的安保人員及時(shí)采取相應(yīng)的措施。給所有的業(yè)主發(fā)放幾張定位卡，業(yè)主根據(jù)自己的需要，在自己家的貴重物品中安裝定位卡，當(dāng)貴重物品無(wú)故離開(kāi)業(yè)主家時(shí)，定位傳感器檢測(cè)到物件移動(dòng)，及時(shí)在監(jiān)控中心報(bào)警；監(jiān)控中心通過(guò)安保人員的定位檢測(cè)信息，及時(shí)通知就近的安保人員采取措施。 抄表管理功能全國(guó)聯(lián)網(wǎng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)水、電、煤氣等能源的監(jiān)測(cè)管理。對(duì)全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的所有業(yè)主的三表（水、電、煤氣）進(jìn)行智能抄表，抄表數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳到分部核心服務(wù)器和總部核心服務(wù)器，便于相關(guān)部門(mén)實(shí)時(shí)獲取數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)管理，免去人工抄表的麻煩及誤差。 公共區(qū)域的設(shè)備、能耗管理功能系統(tǒng)通過(guò)小區(qū)公共區(qū)域的能耗設(shè)備（如公共水電設(shè)備）控制器的管理實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域的能耗管理。通過(guò)對(duì)公共區(qū)域的能耗管理，避免資源的浪費(fèi)，節(jié)約資金。被監(jiān)控能耗設(shè)備的信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳送到監(jiān)控中心，監(jiān)控中心能監(jiān)測(cè)到被監(jiān)控設(shè)備的實(shí)時(shí)狀態(tài)，在設(shè)備故障時(shí)能及時(shí)產(chǎn)生告警，通知相關(guān)維護(hù)人員進(jìn)行維護(hù)。監(jiān)控中心相應(yīng)的工作站能生成公共區(qū)域能耗的各種報(bào)表（如月報(bào)表、季度報(bào)表、年報(bào)表等），便于管理部門(mén)及時(shí)掌握各種能源的詳細(xì)使用情況，為節(jié)能降耗提供直觀科學(xué)的依據(jù)。 消費(fèi)管理功能全國(guó)聯(lián)網(wǎng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)與全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)自營(yíng)的消費(fèi)場(chǎng)所的消費(fèi)系統(tǒng)融合，實(shí)現(xiàn)自營(yíng)消費(fèi)場(chǎng)所包括食堂、小賣(mài)部等進(jìn)行POS機(jī)刷卡消費(fèi)管理，電子交易記錄實(shí)時(shí)上傳，在各地區(qū)分部和總部能按條件查詢、統(tǒng)計(jì)各種消費(fèi)數(shù)據(jù)，提供不同部門(mén)、不同類型、不同模式的消費(fèi)報(bào)表，在總部能及時(shí)了解每天、每月、每年全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的自營(yíng)消費(fèi)場(chǎng)所的收入情況，以便制定相應(yīng)的營(yíng)業(yè)規(guī)劃。 考勤管理功能全國(guó)聯(lián)網(wǎng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)支持考勤管理，通過(guò)分布在全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)指定的門(mén)點(diǎn)的讀卡器或指紋機(jī)實(shí)現(xiàn)全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的工作人員的考勤管理，考勤數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳，考勤結(jié)果數(shù)據(jù)傳遞給企業(yè)ERP系統(tǒng)與薪資關(guān)聯(lián)。 消防管理功能全國(guó)聯(lián)網(wǎng)智能物業(yè)綜合管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)采集在全國(guó)各物業(yè)點(diǎn)的相應(yīng)區(qū)域安裝的所有的消防傳感器的數(shù)據(jù)，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，在總部、各地區(qū)、各物業(yè)點(diǎn)相應(yīng)的消防工作站產(chǎn)生消防告警，以便相關(guān)人員及時(shí)采取消防措施。 消防設(shè)備管理、維保功能系統(tǒng)對(duì)小區(qū)所有的消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)管，消防設(shè)備的各種狀態(tài)信息實(shí)時(shí)傳送到各級(jí)監(jiān)控中心，監(jiān)控中心實(shí)時(shí)掌握所有消防設(shè)備的狀態(tài)，當(dāng)某個(gè)消防設(shè)備發(fā)生故障或過(guò)期時(shí)，在監(jiān)控中產(chǎn)生相應(yīng)的告警和提示，監(jiān)控中心能及時(shí)通知相關(guān)人員或部門(mén)進(jìn)行維護(hù)或更換。消防設(shè)備需要定期檢測(cè)，檢測(cè)人員在任意一個(gè)門(mén)禁點(diǎn)讀卡器上刷卡開(kāi)始檢測(cè)流程，檢測(cè)過(guò)程中，各消防設(shè)備的檢測(cè)告警信號(hào)在系統(tǒng)中存儲(chǔ)，檢測(cè)完成后，檢測(cè)人員在任意一個(gè)門(mén)禁點(diǎn)