旅館賣方談判預(yù)案(編輯修改稿)
2025-05-16 05:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 迅速增大的城市建設(shè)用地的需求和城市土地供給的稀缺,決定了土地價(jià)格呈總體上漲的趨勢(shì)。盡管08年金融危機(jī)，導(dǎo)致美國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)大跌，但是經(jīng)過五年，如今美國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本步入正軌，并且呈上升趨勢(shì)，在諸如南加利福尼亞和佛羅里達(dá)等熱門市場(chǎng),建筑用地價(jià)格已比去年低點(diǎn)高出50%。C小姐：城市性質(zhì)不同,土地價(jià)格的總水平也不同。如商業(yè)城市、工業(yè)城市、旅游城市、政治中心城市等,其性質(zhì)在一定程度上決定了城市的土地利用方向和形式,決定了土地的總需求,從而影響地價(jià)總水平。埃穆特爾旅館處在一個(gè)工業(yè)城市中，威爾遜總裁應(yīng)該知道，在這樣一個(gè)工業(yè)城市中建樓，建筑商的利潤(rùn)十分可觀。由于高房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)開發(fā)商和炒房客看到了房產(chǎn)市場(chǎng)里的巨大利潤(rùn)空間，才把大量資本投入房地產(chǎn)，土地需求激增，推高土地價(jià)格。而且今年美國(guó)的次貸危機(jī)并未減弱，反而更加嚴(yán)重。因此房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)飆升，而且地價(jià)的增長(zhǎng)會(huì)大幅度超過房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。主談：（1） 如果對(duì)方對(duì)此有疑義的話要據(jù)理力爭(zhēng)。再一次說明埃穆特爾旅館位于工業(yè)城市內(nèi)，同時(shí)也靠近城市的交通中心，而且如果未來在這里建造寫字樓的話，也更加方便了廣大白領(lǐng)工作者。并且像這樣距離市中心很近的地方已經(jīng)很難尋找到了，很多人都不
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