【文章內(nèi)容簡介】 ...... 229 質(zhì)量檢查 ........................................ 229 驗收確認 ........................................ 229 文檔管理 ........................................ 229 項目管理工具 .................................... 230 第九章 施工安全計劃 .................................... 231 安全文明方針 ....................................... 231 安全管理體系 ....................................... 231 施工應急預案 ....................................... 231 9 安全文明施工措施 ................................... 231 消防和動火作業(yè)管理措施 .............................. 232 用電安全管理措施 ................................... 233 勞動安全管理措施 ................................... 233 環(huán)境保護措施 ....................................... 235 環(huán)境保護一般措施 ................................ 235 生產(chǎn)、生活垃圾管理 .............................. 235 有毒、有害物質(zhì)管理 .............................. 236 控制噪音污染 .................................... 236 合理排放污、廢水 ................................ 237 職業(yè)健康安全保護措施 ................................ 237 材料堆放、機具停放管理 ............................. 238 第十章 特殊環(huán)境的施工措施 ............................... 239 冬季施工 措施 ...................................... 239 雨季施工措施 ...................................... 239 雨期前的防范 ................................... 239 雨期中的技術措施 ............................... 240 雨期后的技術措施 ............................... 241 高溫施工措施 ...................................... 241 夜間施工措施 ...................................... 241 第十一章工程售后服務計劃及內(nèi)容 ........................... 242 服務計劃說明 ...................................... 242 質(zhì)量保證 .......................................... 242 服務保障 .......................................... 244 10 前 言 由于本方案涉及內(nèi)容較多，方案中難免存在不足之處，衷心希望萬達集團領導和專家對本投標書提出寶貴意見。 石家莊 萬達 洲際 酒店弱電工程投標書技術標分為兩部分 ： 弱電系統(tǒng)設計 系統(tǒng)集成實施方案 第一部分《 石家莊 萬達 洲際 酒店弱電系統(tǒng)設計》包括 十 七 章，根據(jù)招標要求，我公司對整個系統(tǒng)建設進行了整體規(guī)劃和設計。 第二部分《系統(tǒng)集成實施方案》包括 十 一章，詳細描述了整個系統(tǒng)實施的項目管理策略、實施計劃、進度控制、培訓計劃、質(zhì)量保證、售后服務、以 及對項目實施過程中的一些誠摯建議等。 預祝合作成功！ 11 第一部分 弱電系統(tǒng)設計 12 前言 概述 酒店是集居住、飲食、娛樂、休閑、會議及各種商務活動于一體的場所，作為以提供多功能和全方位服務為主的行業(yè)，吸引客戶是酒店生存的重要條件。如何提高酒店的綜合服務水平、確保各種設施的穩(wěn)定運行、大幅度降低其日常運營成本等已成為酒店經(jīng)營管理的關鍵。為此，現(xiàn)今的酒店無一例外地采用了各種智能化技術，以提升酒店的檔次 。 根據(jù)《 石家莊 萬達 洲際 酒店建筑平面圖》，通過認真了解 石家莊 萬達 洲際 酒店 項目將來的 應用分析，對 酒店 的應用要求明確化、定量化，形成科學的、嚴格的、可操作的具體目標，即：從功能、性能、實施和費用等方面結(jié)合現(xiàn)有的產(chǎn)品和各類相關技術確定了弱電系統(tǒng)設計目標，規(guī)劃設計了 本方案 以供參考選擇 。 工程概況 石家莊 萬達 洲際 酒店擬建成 國際 五星級大酒店 ， 石家莊萬達洲際酒店位于石家莊市東至建華大街，南至槐安路，西至民心河，北至槐中路總建筑面積約， (其中地上建筑面積約 萬平方米 ,地下建筑面積約 萬平方米 )；地上 20 層 ,地下 2 層，本酒店定位為超 5 星級酒店。酒店計劃 2020年 8月 23日 竣工移交酒店管理公司（酒店管理公司接管后勤區(qū)萬能鑰匙）， 2020年 9 月 23日開業(yè)。 需求分析 現(xiàn)代社會的五星級酒店，我們不能把它僅僅理解為裝飾的豪華，更重要的是要如何為客人提供舒適的環(huán)境、周到快捷優(yōu)質(zhì)的服務、能滿足客戶的各種需求，同時最大限度的降低酒店運營成本，提高酒店的效率和效益。通過建設 “ 酒店 弱電 系統(tǒng) ” 建設 ，運用先進的技術手段和設備，可以達到以上應用需求。 酒店 弱電 系統(tǒng)是一個不斷豐富、發(fā)展的領域，可以把智能化技術的最新發(fā)明用于酒店的各個領域，使酒店各個方面的應用和管理實現(xiàn)智能化；歸納而言 ，“ 石家莊 萬達 洲際 酒店 弱電 系統(tǒng) ” 可分為三大應用領域： 直接面對客人提供優(yōu)質(zhì)服務的智能化技術 ,如 IPTV、一卡通、前臺計算機管理系統(tǒng)等等，目的是使客人住得更舒適、方便； 13 面對酒店管理者提供高質(zhì)量經(jīng)營管理手段的智能化技術，如酒店智能預訂及連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡系統(tǒng)、后臺計算機管理系統(tǒng)、辦公自動化 OA 系統(tǒng)等等，目的是使酒店經(jīng)營及管理高效、先進、科學； 面對酒店經(jīng)營成本提供高質(zhì)量管理手段的智能化技術，如智能樓宇控制技術、智能采購網(wǎng)絡、智能人員管理、智能物耗管理等等，目的是使酒店物耗、能耗、人員成本等降到最低，創(chuàng)造效益； 系統(tǒng) 設計范圍 根據(jù)招標文件《 石家莊 酒店 弱電成本界面劃分》的依據(jù)，我司本次投標實施內(nèi)容主要由以下幾部分： 1. 綜合布線系統(tǒng) 2. 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 3. 安全防范報警系統(tǒng) 4. 無線巡更系統(tǒng) 5. 無線對講系統(tǒng) 6. 門禁系統(tǒng) 7. 樓宇自動化控制系統(tǒng) 8. 不間斷電源系統(tǒng) 9. 機房工程系統(tǒng) 10. 酒店客房管理系統(tǒng) 11. 貴重物品室 12. 信息發(fā)布系統(tǒng) 13. 背景音樂系統(tǒng) 14. 智能照明控制系統(tǒng) 15. 多媒體面板及連接線纜 16. 電梯集控及對講系統(tǒng) 17. 音視頻系統(tǒng) 總體設計要求 在總體規(guī)劃和設計 “ 石家莊 萬達 洲際 酒店弱電 系統(tǒng) ” 方案時，我們本著以下總體設計要求： 適用的就是最好的 —— 對每一個 弱電 子系 統(tǒng)，并不一定都要選用當今最先 14 進的技術與設備，而是要面對酒店的經(jīng)營定位、經(jīng)濟實力、未來技術及市場發(fā)展趨勢、現(xiàn)今實際情況等加以全面考慮，構(gòu)架實用化的、性價比高的、可升級的系統(tǒng)；不應該受單獨供應集成商的影響，盲目上高檔設備，造成浪費； 建設目的明確 —— 首先，建設 “ 酒店弱電系統(tǒng) ” 不是為技術，而要針對 “ 酒店 弱電 系統(tǒng) ” 三大應用領域，應明確三個建設目的，即： 為客人提供最優(yōu)質(zhì)的服 務； 為經(jīng)營管理助力； 為開源節(jié)流、提高經(jīng)濟效益服務； 如達不到上述三個目的，則該系統(tǒng)毫無意義；此外要采用對酒店實用的技術，在其它寫字樓或辦公大 廈適用的系統(tǒng)，未必適用于酒店， “ 酒店 弱電 系統(tǒng) ”有其特殊性，要針對 石家莊 萬達 洲際 的 實際需求設計； 各系統(tǒng)應通盤考慮 —— 雖然 “ 酒店 弱電 系統(tǒng) ” 子系統(tǒng)眾多，但以上述三個建設目的為綱領，抓住其要點，便可優(yōu)化配置各子系統(tǒng)。 石家莊 萬達 洲際 酒店 弱電 集成項目要求達到 “ 優(yōu)良工程 ” 。系統(tǒng)建設要有充分的超前意識，既要考慮現(xiàn)有的條件，也要考慮技術的發(fā)展需要 ，充分滿足將來的信息化和智能一體化集成要求。 設計原則 根據(jù)以上需求分析、總體設計要求，結(jié)合 我司 多年來酒店 弱電 系統(tǒng)設計、施工和管理經(jīng)驗， 石家莊 萬達 洲際 酒店的建設滿足以下設 計原則： 先進性 ——— 采用網(wǎng)絡化與人性化管理設計，集成化和數(shù)字化的主流產(chǎn)品為核心設備，智能一體化的總體設計與實施。 開放性 ——— 為了滿足系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)同運行能力、系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性。本系統(tǒng)設計中各子系統(tǒng)均提供了標準化和開放性的接口協(xié)議，保證了各子系統(tǒng)之間的網(wǎng)絡化與集成化實現(xiàn)。 可靠性 ——— 系統(tǒng)的整體結(jié)構(gòu)及其關鍵部件均考慮采用容錯技術，使系統(tǒng)具有足夠的冗余和備份能力，并在關鍵設備設有備品和備件，確保系統(tǒng)運行的可靠性。 可擴充性 ——— 智能建筑所應用的技 術不斷向前發(fā)展，往往需要對系統(tǒng)進行擴充，或增加與其他系統(tǒng)的互連。設計時充分考慮滿足易于系統(tǒng)在、未來使 15 用上擴充和升級的要求，各系統(tǒng)為將來提供部分預留節(jié)點。 安全性 ——— 在系統(tǒng)設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離。在線路設計上利用網(wǎng)絡實時在線檢測，具有故障報警提示分析功能；網(wǎng)絡對外出入口處，充分考慮網(wǎng)絡信息數(shù)據(jù)安全性。 管理可控性和維護簡易性 ——— 任何先進的技術和產(chǎn)品要發(fā)揮良好的應用都不能違背三分技術和七分管理的通則，因此我們在系統(tǒng)設計以至于將來的施工和管理方面自始至終都將未來的系統(tǒng)管理作 為一項重要的工作加以謹慎考慮。 我們采取先進實用的技術，實現(xiàn)簡約化的管理和維護的指導思想，以設備功能模塊化，系統(tǒng)控制分級化為原則，為用戶提供即強大又容易控制的系統(tǒng)硬件、軟件管理功能，也便于故障診斷和日常維護。 實用性 ——— 系統(tǒng)設計時，充分考慮各類產(chǎn)品的性能價格比，對關鍵性的產(chǎn)品應以性能的先進性為主要考慮因素，以提高系統(tǒng)的整體水平，對非關鍵性產(chǎn)品則以實用性為主。 設計依據(jù) 系統(tǒng)主要設計依據(jù)如下： 石家莊 萬達 洲際 酒店弱電工程招標文件 /答疑文件 及 招標 圖紙 /答疑補充圖紙 GB/T 143082020《旅游飯 店星級的劃分與評定》 GB/T503142020《智能建筑設計標準》 JGJ/T16－ 2020《民用電氣設計規(guī)范》 GYJ1253－ 88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GB/T503142020《智能建筑設計標準》 GB503392020《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503002020《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 DG/TJ086012020《智能建筑施工及驗收規(guī)范》 JGJ162020《民用建筑電氣設計規(guī)范》 GB503032020《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 智能化 系統(tǒng)集成相關標準和規(guī)范 DB31/T2852020《基于以太網(wǎng)技術的用戶駐地網(wǎng)及其與公眾網(wǎng)接口技術規(guī) 16 范》 DB31/T2722020《計算機信息系統(tǒng)安全測評通用技術規(guī)范》 GB/T16260《信息技術 軟件產(chǎn)品評價 質(zhì)量特性及其使用指南》 GB/T175541998《信息技術軟件包質(zhì)量要求和測試》 信息設施系統(tǒng)相關標準和規(guī)范 GB/T503112020《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T503122020《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB530712020《廳堂擴聲系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB/T495995《廳堂擴聲特性測量方法》 GYJ2586《廳堂擴聲系統(tǒng)的聲學特性指標》 GY/T1061999《有線電視廣播系統(tǒng)技術規(guī)范》 GB5020094《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GY505997《廣播電視工程設計圖形、符號及文字符號標準》 GB65101996《 30MHz1GHz聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)》 SJ284688《 30MHz1GHz聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)驗收規(guī)則》 GYJ3788《衛(wèi)星電視地面接收站設備配備標準》 GYJ3989《衛(wèi)星電視地球接收站場地技術要求 》 GYJ4089《衛(wèi)星電視地球接收站驗收調(diào)試規(guī)范》 GB74011987《彩色電