住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-14 04:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十七條：物業(yè)管理單位應(yīng)當按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的或者未經(jīng)有關(guān)部門批準實施本辦法、第六條所列行為的或者有違反本辦法、第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的應(yīng)當立即制止。已造成事實后果或者拒不改正的應(yīng)當及時報告有關(guān)部門依法處理對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的追究違約責(zé)任。??第十八條：有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后應(yīng)當及時到現(xiàn)場檢查核實依法處理??第十九條：禁止物業(yè)管理單位同裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強行推銷裝飾裝修材料。??第二十條：裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查???。第二十一條：任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為都有權(quán)檢舉控告投訴。??第四章委托與承接??第二十二條：承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程??第二十三條：裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的應(yīng)當選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)??第二十四條：裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)??住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容:??(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱住所地址聯(lián)系電話。?(二)住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)建筑面積裝飾裝修的項目方式規(guī)格質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式。?(三)裝飾裝修工程的開工竣工時間。?(四)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容期限。?(五)裝飾裝修工程價格計價和支付方式時間。?(六)合同變更和解除的條件。?(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。?(八)合同的生效時間。?(九)雙方認為需要明確的其他條款。??第二十五條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴???。第五章室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量??第二十六條：裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動應(yīng)當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間降低施工噪音減少環(huán)境污染。??第二十七條：住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體可燃液體等廢物應(yīng)當按照規(guī)定的位置方式和時間堆放和清運嚴禁違反規(guī)定將各種固體可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道樓道或者其他地方??第二十八條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準有質(zhì)量檢驗合格
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