【文章內(nèi)容簡介】 交叉作業(yè)多質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。 二．編制依據(jù)： 工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002020 GB502102020 GB503252020 DBJ13462020 省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 GB502092020 JGJ4688 8．建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1282020,J432020 JGJ332020 設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192020 （ 2020）版 、木窗 JG/T 122 GB503272020 JGJ1262020 JGJ10396 。 ； 、市政府頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)定； （或方案）； 三．監(jiān)理目標(biāo) ： （ 一 ）質(zhì)量目標(biāo)： 根據(jù)本工程 施工方招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)是：合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。要求施工方以先進(jìn)的技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 13 頁 共 33 頁 謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、施工，并以 ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依托，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，保證“過程精品”。 （ 二 ）進(jìn)度目標(biāo)：按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行 （ 三 ）投資目標(biāo)： 本工程總造價(jià)，由分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、預(yù)留金五部分組成。施工范圍：按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)項(xiàng)目精裝修工程施工，并納入到建筑工程施工總包配合服務(wù)單位的 管理配合服務(wù)中，對某些專業(yè)工程和專業(yè)設(shè)備實(shí)施管理和配合服務(wù)工作內(nèi)容。 投標(biāo)總價(jià)（小寫）：￥ 26,803, 四 ． 監(jiān)理工作流程 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 14 頁 共 33 頁 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 15 頁 共 33 頁 五 ． 監(jiān)理工作內(nèi)容 及控制要點(diǎn) （一） 地面 工程 １．準(zhǔn)備階段 ： （ 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。 （ 2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。 （ 3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào) 審表》，合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，同意進(jìn)場使用，不合格者退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。 找平層 應(yīng)采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合規(guī)范GB502092020第 5章有關(guān)面層的規(guī)定 。 地磚 外觀質(zhì)量表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷； 抗壓強(qiáng)度陶瓷地磚、陶瓷 錦 磚、缸磚不小于 15MPa。 天然大理石、花崗巖 的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》 JC7《天然花崗石建筑板材》 JC205的規(guī)定。 天然大理石、花崗石必須有放射 性指標(biāo)報(bào)告；膠粘劑必須有揮化性有機(jī)物等含量檢測報(bào)告。 地毯 的品種、顏色、規(guī)定、花色、膠料和鋪料及材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。污染物含量低于室內(nèi)裝修裝飾材料地毯中有害物質(zhì)釋放限量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)木復(fù)合地 板 面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。 （ 5） 地面 工程質(zhì)量預(yù)控 ： （ A）找平層 ①找平層施工 開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格。 ② 基層表面的塵 土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于《監(jiān)理日記》 。 ③有防水要求的衛(wèi)生間地面，鋪設(shè)前必須對立管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ B）地面磚 ①在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用。 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 16 頁 共 33 頁 ②勾縫和壓縫采用 同品種、同強(qiáng)度等級、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。 ③在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時(shí)， 磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。 （ C）天然大理石、花崗石面層 ①板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號。 ②鋪設(shè)大理石、花崗石面層前， 板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。 ③在板塊試鋪時(shí)，放在鋪貼位置上的板塊對好縱橫縫后用皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實(shí)，錘到鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結(jié)合層是否平整、密實(shí)。增補(bǔ)砂漿，澆一層水灰比為 ，再鋪放原板，應(yīng)四角同時(shí)落下，用小皮錘輕敲，用水平尺找平。 ④樓梯踏步和臺階 板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。 （ D）地毯面層 ①水泥類面層（或基層）表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥、無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清楚油污、釘頭 和其他突出物。 ②鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢；門口處應(yīng)用金屬壓條等固定； ③ 地毯周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中，粘帖地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘帖牢固。 ④樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂級地毯應(yīng)用壓條固定于平臺上，每級陰角處應(yīng)用卡條固定牢。 （ E）實(shí)木復(fù)合地板面層 ①實(shí)木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢 驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ②鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板面層時(shí)，其木格柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木格柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。 ③ 實(shí)木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時(shí)，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于 300mm距離；與墻之間應(yīng)留不小于 10mm空隙。 ２．施工階段 ： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 17 頁 共 33 頁 (1)操作流程 陶瓷錦磚面層： 基層處理 → 找標(biāo)高、彈線 → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線 → 鋪磚 → 勾縫、擦縫 → 養(yǎng)護(hù) → 踢腳板安裝 天然大理石、花崗石面層： 準(zhǔn)備工作 → 試拼 → 彈線 → 試排 → 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 → 鋪大理石板塊 (或花崗石板塊 ) → 灌縫、擦縫 → 打蠟 地毯面層： 基層處理 → 彈線、套方、分格、定位 → 地毯剪裁 → 釘?shù)勾贪鍜焯簵l → 鋪設(shè)襯墊 → 鋪設(shè)地毯 → 細(xì)部處理及清理 復(fù)合實(shí)木地板： 安裝木擱柵 → 釘木地板 → 刨平 → 凈面細(xì)刨、磨光 → 安裝踢腳板 (2)監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返《監(jiān)理通知回復(fù)單》 。 ３．驗(yàn)收階段 ： （ 1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB50209— 2020第六章、第七章。 （ 2） 檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。 （ 3） 檢查數(shù)量 :按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行 。 （ 4）驗(yàn)收流程 : 施工單位先自檢 ,合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單 , 監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格 ,簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，驗(yàn)收不合格，在《工程報(bào)驗(yàn)單》上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報(bào)驗(yàn)。 （ 5）未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。 （ 二 ） 抹灰工程 １． 準(zhǔn)備階段 （ 1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。 （ 2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。 （ 3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，同意進(jìn)場使用，不合格者退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，并監(jiān)廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 18 頁 共 33 頁 督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 。 （ 4）要求施工單 位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。 （ 5）抹灰工程質(zhì)量預(yù)控 （ A）抹灰工程開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督 站組織驗(yàn)收合格。 （ B） 抹 灰前監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修整： —— 基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于《監(jiān)理日記》 —— 檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，嵌縫材料及嵌填密實(shí)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，木門口等通道口（有框的門口）有無保護(hù)措施。 —— 過梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平，對混凝土的蜂窩 、麻面、露筋等部位是否已處理做好修補(bǔ)。 —— 管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)補(bǔ)平。 —— 各種管道已安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴(yán)。 —— 墻壁掛鋼絲網(wǎng)是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 —— 進(jìn)場的材料已正式報(bào)驗(yàn)合格。 —— 樣板房已經(jīng)監(jiān)理檢查合格 ２． 施工階段 (1)操作流程 → → → → → （ 2）監(jiān)控要點(diǎn) （ A）屋檐、勒腳、內(nèi)墻護(hù)角、衛(wèi)生間、廚房等處 必須用水泥砂漿。 （ B）混凝土墻、板的抹灰底層必須用水泥砂漿。 （ C）墻面柱面和門窗陽角宜用 1： 2 水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于 2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50。 （ D） 抹灰所用的底層、中間層與面層的砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)大致相同，以免凝結(jié)過程中產(chǎn)生收縮應(yīng)力，造成空鼓。 （ E） 抹灰砂漿的稠度和骨料最大粒徑應(yīng)符合要求。 （ F） 外墻窗臺、窗、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下檢查 基層處理 掛鋼絲網(wǎng) 抹底 中層砂漿 面層抹灰 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 省博物館室內(nèi)精裝修 監(jiān)理細(xì)則 第 19 頁 共 33 頁 面應(yīng)做滴水線或滴水槽。 （ G） 各種砂漿的抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。 （ H） 窗臺面抹灰應(yīng)嵌入窗框下面，不得包框或平框。 （ I） 混凝土頂棚抹灰時(shí)，為使底層砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前 1d 頂板應(yīng)噴水濕潤。 （ J） 待中層抹灰達(dá)到六、七層干時(shí)，即可抹面層。 （ K） 抹灰前必須找平、掛線、找垂直和貼灰餅作沖筋，抹陽臺角時(shí)，隨時(shí)用角尺檢查方正。 （ L） 格控制每一抹灰層的施工厚度，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平（每遍厚度宜為7~9mm） ,并掌握兩個(gè)抹灰層之間的間隔時(shí)間。 （ M） 檢查成品保護(hù)和濕潤養(yǎng)護(hù)情況 。 （ 3）監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽 返《監(jiān)理通知回復(fù)單》，對需要建設(shè)單位專項(xiàng)說明的事項(xiàng)，需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系基層處理 抹底 中層砂漿面層抹灰 檢查單》報(bào)送相關(guān)單位。 （ 4）抹灰工程質(zhì)量通病的防治（見下表） 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司