【文章內(nèi)容簡介】 由工程竣工報(bào)告；工程竣工報(bào)驗(yàn)單；施工總結(jié)三部分組成。 ? 工程竣工報(bào)告： ? 按照承包合同約定的工程竣工后，施工單位應(yīng)組織企業(yè)的相關(guān)人員進(jìn)行工程竣工自檢，自檢合格后由工程承包單位根據(jù)檢查結(jié)果填寫 《 工程竣工報(bào)告 》 ?！?工程竣工報(bào)告 》 報(bào)出前總承包單位應(yīng)進(jìn)行審核。 工程竣工報(bào)告要向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)審，并填寫 《 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 》 。 ? 工程竣工報(bào)驗(yàn)單： ? 施工單位按照施工承包合同約定的工程項(xiàng)目竣工，經(jīng)自檢合格報(bào)請監(jiān)理 (建設(shè) )機(jī)構(gòu)預(yù)驗(yàn)收時，應(yīng)填報(bào)《 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 》 ，并附 《 工程竣工報(bào)告 》 。 ? （ 3）施工總結(jié)： ? 《 施工總結(jié) 》 是工程承包單位在工程竣工，經(jīng)自檢合格報(bào)監(jiān)理 (建設(shè) )機(jī)構(gòu)前，應(yīng)編制施工總結(jié)報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織填寫，其內(nèi)容包括以下方面： ? （ 1）施工組織與管理方面：根據(jù)工程特點(diǎn)與難點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量、現(xiàn)場、合同、成本等綜合控制工作的總結(jié)。 ? （ 2）施工技術(shù)、質(zhì)量、安全方面：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范情況，施工質(zhì)量驗(yàn)收與評定結(jié)果，質(zhì)量事故 (缺陷 )處理 結(jié)果，安全施工與文明施工情況，工程采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的情況。 ? （ 3）經(jīng)驗(yàn)方面：對施工過程中有關(guān)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)的總結(jié)。 ?6．施工日志： ?《 施工日志 》 是以單位工程的整體施工為記載對象，從工程開工起至竣工止，應(yīng)對單位工程有關(guān)技術(shù) 和質(zhì)量管理活動、重大事項(xiàng)以及效果逐日、連續(xù)、完整地進(jìn)行記錄；專項(xiàng)施工日志按專業(yè)指定專人或由專 業(yè)施工工長負(fù)責(zé)記載，并保證內(nèi)容真實(shí)、連續(xù)、完整；施工日志不得隔頁或拆頁，應(yīng)有記錄人簽字。 ? 按施工日志表的項(xiàng)目 要求由專人填寫。當(dāng)天日志當(dāng)天完成，不得補(bǔ)記，以保持其原始、真實(shí)和完整性。 專項(xiàng)施工日志可按建設(shè)項(xiàng)目的分部工程劃分記載，如建筑與結(jié)構(gòu)工程施工日志、給排水與采暖工程施工日志、建筑電氣工程施工日志、通風(fēng)空調(diào)工程施工日志、電梯安裝工程施工日志和建筑智能化工程施工日志等。 ?（二）施工技術(shù)管理資料（ C02） : ?施工技術(shù)管理資料（ C02）內(nèi)容由施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；施工技術(shù)交底兩大部分組成。 ? (施工方案 )： ?（ 1）施工組織設(shè)計(jì)： ?施工前，應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)和規(guī)模，按照 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 ，對照工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的規(guī)定， 劃分檢驗(yàn)批，制定結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測方案， 分別編制《 分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方案 》 和 《 建筑混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測方案 》 ，經(jīng)本 ?工程監(jiān)理和施工單位確定后，歸入本工程施工組織設(shè)計(jì)中的單列章節(jié)并作出規(guī)定，亦可形成獨(dú)立文件，以便在施工過程中依照確定的檢驗(yàn)批進(jìn)行施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收，以及根據(jù)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)。 ?施工組織設(shè)計(jì)編制的基本內(nèi)容：工程概況及施工特點(diǎn)，施工準(zhǔn)備工作，施工部署與主要施工方案，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分方案，施工 ?進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施，主要材料、施工機(jī)械、勞動力需用量計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程施工方法，施工平面布臵圖，工程質(zhì)量保證措施，項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理措施，項(xiàng)目環(huán)境管理措施。 ?特殊情況的施工組織設(shè)計(jì)可采取以下方法編制： ?①施工難度大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖工程，可分階段編制和報(bào)批。 ?② 出現(xiàn)較大的施工變更和工程圖紙變更時，應(yīng)辦理施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案 )變更審批手續(xù)，并作好相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、技術(shù)交底。 ?(3)單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括 建筑節(jié)能工程的施工內(nèi)容。 ?審核和批準(zhǔn)：施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工程師）審批后，應(yīng)填寫 《 施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )報(bào)審表 》報(bào)建設(shè) (監(jiān)理 )單位審批后方可實(shí)施。 （ 2）施工方案： ? 根據(jù)建筑工程施工規(guī)范的要求，凡屬重點(diǎn)部位、技術(shù)復(fù)雜、采用新技術(shù)和節(jié)能技術(shù)的關(guān)鍵項(xiàng)目和危險(xiǎn)性較大的工程項(xiàng)目或分部工程，均應(yīng)編制專項(xiàng) 《 施工方案 》 。 ?安全專項(xiàng)施工方案內(nèi)容包括：開挖深度超過5m(含 5m)的基坑支護(hù)與降水工程，土方開挖工程，模板工程，臨時用電工程，起重吊裝工程，腳手架工程，拆除、爆破工程，其他危險(xiǎn)性較大的工程。 ? 編制的基本內(nèi)容：分項(xiàng)工程概況、施工流程和施工順序、施工階段劃分、施工方法施工機(jī)械選擇、 安全施工設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容及方法； 對危險(xiǎn)性大的專項(xiàng)方案，必要時應(yīng)組織相關(guān)專家組進(jìn)行論證。 ? 審核和批準(zhǔn)：施工方案可按照施工組織設(shè)計(jì)的審批程序進(jìn)行，填寫 《 施工組織設(shè)計(jì)(施工方案 )報(bào)審表 》 報(bào)建設(shè) (監(jiān)理 )單位審批。 ? 危險(xiǎn)性大的施工項(xiàng)目和特殊工程的安全施工方案，應(yīng)聘請專家進(jìn)行論證，由施工企 業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)方可實(shí)施。 ?2．施工技術(shù)交底： ?專項(xiàng)技術(shù)交底可按建設(shè)項(xiàng)目的分部工程劃分進(jìn)行，如建筑與結(jié)構(gòu)工程技術(shù)交底，給排水與采暖工程技術(shù)交底，建筑電氣工程技術(shù)交底，通風(fēng)空調(diào)工程技術(shù)交底，電梯安裝工程技術(shù)交底，建筑智能化工程技術(shù)交底及安全 ?專 項(xiàng)交底等。應(yīng)填寫 《 技術(shù)交底 》 (通用表 )。 ?技術(shù)交底包括 施工組織設(shè)計(jì)交底、 專項(xiàng)施工方案技術(shù)交底、 分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底 、“四新”技術(shù)交底、 設(shè)計(jì)變更技術(shù)交底。各項(xiàng)交底應(yīng)有文字記錄，并填寫 《 技術(shù)交底 》 。 ?重點(diǎn)及大型工程施工組織設(shè)計(jì)交底，應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人將主要設(shè)計(jì)要求、施工措施以及重要事項(xiàng)對項(xiàng)目主要管理人員進(jìn)行交底；其他工程施工組織設(shè)計(jì)交底由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行。 ?專項(xiàng)工程施工方案技術(shù)交底，應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)專項(xiàng)施工方案對專業(yè)工長進(jìn)行交底。 ?分部、分項(xiàng)工程施工工藝技術(shù)交底，應(yīng)由專業(yè)工長對專業(yè)施工班組 (或?qū)I(yè)分包方 )進(jìn)行交底。 ?（ 5）對“四新”等技術(shù)交底，應(yīng)由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員編制。 ? （ 6）設(shè)計(jì)變更交底，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)變更要求，并結(jié)合具體施工步驟、措施及注意事項(xiàng)等對專業(yè)工長進(jìn)行交底。 ?（ 7）安全交底應(yīng)分部、分項(xiàng)、分工種進(jìn)行交底，內(nèi)容要全面、細(xì)致、有針對性，由施工技術(shù)人員進(jìn)行交底。 ?（ 8）交底雙方應(yīng)簽字確認(rèn) 。（注：技術(shù)交底、安全交底接底人必須是班組所有操作人員接底） ?（三）、施工質(zhì)量管理資料（ C03）： ?施工質(zhì)量管理資料由工程質(zhì)量保證體系報(bào)審資料；施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料；工程施工報(bào)驗(yàn)與認(rèn)可資料；工序交接記錄四部分組成。 ?： ?工程質(zhì)量保證體系： ?施工項(xiàng)目開工前，建設(shè)單位應(yīng)對施工單位的質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查并報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督部門審核，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)，填寫 《 質(zhì)量保證體系審查表 》 。 ?2．建筑工程質(zhì)量、施工安全檢查與驗(yàn)收資料： ?施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查資料： ?是工程施工前和施工過程中，施工單位按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的要求，對工程前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及施工完成情況的記錄，并填寫 《 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 》 。 ?3．工程施工報(bào)驗(yàn)與認(rèn)可： ? —— 報(bào)驗(yàn) (審 )申請單： ?施工中，施工單位就需向監(jiān)理 (建設(shè) )單位報(bào)驗(yàn)的項(xiàng)目填寫 《 —— 報(bào)驗(yàn) (審 )申請表 》 ，此表為通用表表式。申請施工項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)時，應(yīng)就自檢合格的施工項(xiàng)目填寫相應(yīng)的記錄表，作為報(bào)驗(yàn)表附件一并提交。 填寫 《 —— 報(bào)驗(yàn)(審 )申請表 》 時應(yīng)按報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目將表頭填寫完整。 ?報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目主要有： 隱蔽工程、 重要結(jié)構(gòu) (指懸臂構(gòu)件和跨度大于 4m的梁板結(jié)構(gòu) )混凝土澆筑及拆模報(bào)驗(yàn)， 檢驗(yàn)批、 分項(xiàng)工程、 分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗(yàn)收 及其他按規(guī)定應(yīng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn) ?的項(xiàng)目。 ?4．工序交接記錄： ?施工過程中，上一工序完成后與下一工序工作面交接時，應(yīng)由交接雙方檢查確認(rèn)，并填寫 《 施工工序交接記錄 》 。 ?《 土建工程與設(shè)備安裝工程工作面交接記錄 》 ，應(yīng)由土建與設(shè)備安裝專業(yè)工程之間進(jìn)行工作面交接，經(jīng)互檢合格后形成交接記錄并簽字。 ?交接包括：土建工程與通風(fēng)空調(diào)、電梯安裝等工程。 七、施工單位文件資料歸檔管理 （質(zhì)量控制 C1類） ?工程質(zhì)量控制資料由：建筑與結(jié)構(gòu)資料 (C11)、給排水與采暖資料（ C12）、建筑電氣資料（ C13）、通風(fēng)與空調(diào)資料（ C14）、電梯資料（ C15）、建筑智能化（ C16）、建筑節(jié)能（ C17）七部分組成。 ?（一）、建筑與結(jié)構(gòu)資料（ C11） ?、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄： ?圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄的內(nèi)容要求適用于 建筑與結(jié)構(gòu)工程、給排水與采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程等分部工程。 ?(1)圖紙會審： ?工程項(xiàng)目正式施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會審，由建設(shè)單位組織，建設(shè)、監(jiān)理和勘察、設(shè)計(jì)、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及 組織 ?者將圖紙會審意見按專業(yè)整理匯總后編制會議紀(jì)要，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，形成正式記錄。 ?(2)設(shè)計(jì)變更 ?設(shè)計(jì)變更是由設(shè)計(jì)方對原設(shè)計(jì)圖紙的某個部位局部修改或全部修改的一種記錄。設(shè)計(jì)單位應(yīng)對重要修改的圖紙及時下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知單，其內(nèi)容要詳實(shí)，涉及圖紙修改的必須 ? 注明修改圖紙的圖號，必要時要附施工圖。設(shè)計(jì)變更等同于施工圖，是工程施工和結(jié)算的依據(jù)。建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位各保存一份。設(shè)計(jì)變更通知單由建設(shè)（監(jiān)理）單位和施工單位的有關(guān)負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)方可生效。當(dāng)委托監(jiān)理時必須經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)。同一區(qū)域相同工程如需用同一個設(shè)計(jì)變更時，可用復(fù)印件或抄件，須注明原件存放處。 ? (3)工程洽商記錄 洽商是建筑工程施工過程中一種協(xié)調(diào)業(yè)主和施工方、施工方和設(shè)計(jì)的方式。洽商分為技術(shù)洽商和經(jīng)濟(jì)洽商兩種，一般由施工方提出。它是工程施工、驗(yàn)收及改建、擴(kuò)建和維修的基本而且重要的資料，也是做竣工圖的重要依據(jù)。 ?技術(shù)洽商是對原設(shè)計(jì)圖紙中與施工過程中發(fā)生矛盾處的變更，也可以說是在滿足設(shè)計(jì)的前提下，為方便施工對原設(shè)計(jì)做的變更。技術(shù)洽商一旦被建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位簽字認(rèn)可作為工程施工和結(jié)算的依據(jù)，保存在施工資料里。技術(shù)洽商的內(nèi)容，必須明確具體，對于原設(shè)計(jì)變更處，均應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明相關(guān)圖紙的頁號，軸線位臵和修改內(nèi)容。 ? 經(jīng)濟(jì)洽商是施工單位與建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中純粹的經(jīng)濟(jì)協(xié)商條款。僅需建設(shè)單位、施工單位簽字即可。經(jīng)濟(jì)洽商的內(nèi)容，必須明確具體。每款每條都要描述清楚。 ? 工程洽商要求辦理及時，條理清晰、表達(dá)完整。施工中應(yīng)先洽后干，決不允許先施工后辦洽商。工程洽商記錄應(yīng)分專業(yè)辦理，內(nèi)容詳實(shí)，若文字條款不能表達(dá)清楚時應(yīng)附圖，并逐條注明修改圖紙的圖號，以滿足施工和預(yù)算的需要。各方單位要簽字齊全。 ? ?、放線記錄： ?施工測量記錄是在施工過程中形成的，它必須準(zhǔn)確記錄建筑工程的定位、尺寸、標(biāo)高、位臵等滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，能真實(shí)地反映工程測量的實(shí)際結(jié)果。 ?應(yīng)強(qiáng)調(diào)兩點(diǎn)： ?（ 1）、定位嚴(yán)格按規(guī)劃部門的規(guī)劃許可證進(jìn)行，并接受規(guī)劃部門復(fù)驗(yàn)，監(jiān)督檢查； ?（ 2）、提供水準(zhǔn)點(diǎn)是發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)。 ?定位放線工作其精度非常重要。 ?管； ?，必須經(jīng)技術(shù)科→ 檢查科 → 主任工程師檢驗(yàn)合格后，方可交付監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，一切測量放線正確性的責(zé)任歸承包方，與業(yè)主和監(jiān)理無關(guān)。則要求現(xiàn)場工作人員，必須嚴(yán)格管理程序，認(rèn)真做好該項(xiàng)工作，填寫測量成果記錄并存檔。 ?案例： ?2022年 6月某小區(qū)住宅樓（ 6層， 3個單元，均為一梯兩戶），均為少數(shù)民族居住，當(dāng)?shù)诙哟u墻砌完時，被住戶發(fā)現(xiàn)樓梯間入口原設(shè)計(jì)北向?qū)嶋H改為南向，最后決定全部拆除承建。 ?施工單位依據(jù)工程定位測量放線結(jié)果實(shí)施基槽開挖，完成后填寫 《 基槽開挖測量記錄 》 報(bào)監(jiān)理單位審驗(yàn)。 ?樓層平面放線記錄內(nèi)容包括軸線豎向投測控制線、各層墻柱軸線、墻柱邊線、門窗洞口位臵線等，施工單位應(yīng)在完成樓層平面放線后，填寫 《 建筑物 (樓層 )平面放線記錄 》 報(bào)監(jiān)理單位審核。 （原軸線復(fù)測記錄） ? 樓層標(biāo)高抄測記錄內(nèi)容包括樓層 +0． 5m水平控制線、皮桿數(shù)等，施工單位應(yīng)在完成樓層標(biāo)高抄測后，填寫 《 建筑物樓層標(biāo)高抄測記錄 》 報(bào)監(jiān)理單位審核。 （標(biāo)高復(fù)測記錄） ? (試 )驗(yàn)報(bào)告及匯總表： ?原材料出廠合格證書，是生產(chǎn)廠家證明其生產(chǎn)的產(chǎn)品符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商在原材料進(jìn)場的同時提供的證明其產(chǎn)品合格的質(zhì)量證明文件。 ?原材料出廠檢驗(yàn)報(bào)告，是生產(chǎn)廠家按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的出廠檢驗(yàn)項(xiàng)目對出廠的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，并按一定格式出具的載有具體數(shù)據(jù)的質(zhì)量證明文件。產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告未加蓋生產(chǎn)廠家證章的，應(yīng)視為無效。 ? 需要強(qiáng)調(diào)的是標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定 ，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。建設(shè)部（ 2022）211號 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的