【文章內(nèi)容簡介】 為評審的依據(jù)。．響應(yīng)性文件的澄清 在談判期間，談判小組有權(quán)要求談判供應(yīng)商對其響應(yīng)性文件含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容進行澄清。談判供應(yīng)商應(yīng)派授權(quán)代表和技術(shù)人員按談判小組通知的時間和地點接受質(zhì)詢。并非每個談判供應(yīng)商都將被質(zhì)詢。 談判小組認(rèn)為有必要，可要求談判供應(yīng)商對某些問題作出必要的澄清、說明和糾正。談判供應(yīng)商的澄清、說明或者補正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字。談判供應(yīng)商的書面澄清材料作為響應(yīng)性文件的補充。 談判供應(yīng)商不按談判小組規(guī)定的時間和地點作書面澄清，將視為放棄該權(quán)利。．注意事項： 談判供應(yīng)商出現(xiàn)下列情形之一的，談判小組可取消其談判資格（）未按談判文件或談判小組規(guī)定時間派授權(quán)代表參加談判的；（）未按談判文件要求和規(guī)定提交有關(guān)材料的；（）截止談判開始時間供應(yīng)商未提交談判保證金或提交不足的；（）有違反政府采購法律、法規(guī)行為的。 談判供應(yīng)商出現(xiàn)下列情形之一的，將被視為非實質(zhì)響應(yīng)談判文件要求：() 工期不確切或不符合談判文件要求的；() 最終報價有選擇性的；() 談判供應(yīng)商最終報價表中提供的產(chǎn)品中有缺漏項的；() 最終報價超過采購人預(yù)算的；() 被談判小組認(rèn)定存在重大負(fù)偏離的；所謂重大負(fù)偏離是指談判供應(yīng)商對談判文件的響應(yīng)在質(zhì)量、數(shù)量和工期等方面明顯不能滿足要求。重大負(fù)偏離的認(rèn)定須經(jīng)談判小組三分之二以上同意。如談判小組在技術(shù)部分某一處技術(shù)參數(shù)存在重大負(fù)偏差的認(rèn)定上出現(xiàn)意見分歧，由談判小組進行表決，以少數(shù)服從多數(shù)原則確定，并作記錄。() 經(jīng)談判小組進行符合性審查被確認(rèn)為不合格的；() 不符合談判文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。．確定成交供應(yīng)商． 堅持公平、公正地對待所有人。. 按照同一評審程序及方法、標(biāo)準(zhǔn)評審談判供應(yīng)商的響應(yīng)性文件。． 談判小組按談判文件第五章中公布的評定成交標(biāo)準(zhǔn)對響應(yīng)性文件進行評審，確定成交供應(yīng)商。．談判過程保密． 在宣布成交結(jié)果之前，凡屬于審查、澄清、評價、比較響應(yīng)性文件等有關(guān)信息，相關(guān)當(dāng)事人均不得泄露給任何談判供應(yīng)商或與談判工作無關(guān)的人員。． 談判供應(yīng)商不得探聽上述信息，不得以任何行為影響談判過程，否則其響應(yīng)性文件將被作為無效響應(yīng)性文件。． 在談判期間，采購代理機構(gòu)將有專門人員與談判供應(yīng)商進行聯(lián)絡(luò)。．采購代理機構(gòu)和談判小組不向未成交的談判供應(yīng)商解釋未成交原因，也不對談判過程中的細(xì)節(jié)問題進行公布。六 確定成交供應(yīng)商及簽約．確定成交供應(yīng)商的原則． 談判小組將嚴(yán)格按照談判文件的要求和條件進行比較,根據(jù)談判文件中公布的評定成交標(biāo)準(zhǔn)推薦出成交候選供應(yīng)商并確定成交供應(yīng)商。成交結(jié)果將在《中國政府采購網(wǎng)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市人民政府網(wǎng)》和《新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)》等有關(guān)媒體公示。． 談判結(jié)束后，采購人保留必要時對成交候選供應(yīng)商響應(yīng)性文件中所有資料真實性、合法性進行實地考察的權(quán)利。經(jīng)查實，若供應(yīng)商有提供虛假證明文件的行為，采購代理機構(gòu)將首先做出沒收該供應(yīng)商全額談判保證金的處理，同時，報政府采購監(jiān)督管理部門對其做出列入不良記錄、停止其參加政府采購活動等處理。． 成交供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行合同，采購人將把合同授予排名第二的成交候選供應(yīng)商（以此類推）,同時，對構(gòu)成違約的供應(yīng)商采購人有權(quán)追究其違約和賠償責(zé)任。. 成交通知． 確定成交供應(yīng)商后,由采購代理機構(gòu)向成交供應(yīng)商簽發(fā)《中標(biāo)（成交）通知書》。成交供應(yīng)商應(yīng)于《中標(biāo)（成交）通知書》簽發(fā)之日起兩個工作日內(nèi)應(yīng)及時領(lǐng)取《中標(biāo)（成交）通知書》。． 中標(biāo)（成交）通知書對采購人和成交供應(yīng)商均具有法律效力。中標(biāo)（成交）通知書發(fā)出后，采購人改變成交結(jié)果的，或者中標(biāo)（成交）供應(yīng)商放棄成交項目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。．簽訂合同． 成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書規(guī)定的時間、地點與采購人簽訂成交合同,否則談判保證金將不予退還，給采購人和采購代理機構(gòu)造成損失的，談判供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。采購人應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將合同送交易管理中心備案。． 成交通知書、談判文件、成交供應(yīng)商的響應(yīng)性文件及談判過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)是合同的組成部分。 簽訂合同后，成交供應(yīng)商不得將貨物、工程及其他相關(guān)服務(wù)進行轉(zhuǎn)包。未經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商不得采用分包的形式履行合同。否則采購人有權(quán)終止合同，成交供應(yīng)商的履約保證金將不予退還。轉(zhuǎn)包或分包造成采購人損失的， 成交供應(yīng)商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 授予合同時變更數(shù)量的權(quán)利采購人在授予合同時有權(quán)對談判文件中規(guī)定的貨物數(shù)量和服務(wù)予以增減，但追加金額不得超過原合同金額的。 采購人不按照談判文件和成交供應(yīng)商的響應(yīng)性文件確定的事項簽訂政府采購合同、或者與成交供應(yīng)商另行背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的、成交通知書發(fā)出后無正當(dāng)理由不與成交供應(yīng)商簽訂采購合同的，政府采購監(jiān)督管理部門有權(quán)責(zé)令限期改正、警告、處中標(biāo)金額的‰罰款、對直接負(fù)責(zé)的主管和其他直接人員給予處分，給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)予賠償。 成交供應(yīng)商不按照談判文件和成交供應(yīng)商的響應(yīng)性文件確定的事項簽訂政府采購合同、或者另行簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的、或成交通知書發(fā)出后無正當(dāng)理由不簽訂采購合同的，交易管理中心有權(quán)不予退還保證金，政府采購監(jiān)督管理部門有權(quán)處以成交金額的‰罰款、列入不良行為記錄名單、年內(nèi)禁止參加政府采購活動、并予公告，沒收違法所得，建議工商機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、直至追究刑事責(zé)任。 政府采購合同適用合同法。采購人和供應(yīng)商之間的在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方均應(yīng)誠實守信全面履行，否則違約方將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。．履約保證金： 成交供應(yīng)商應(yīng)在簽訂合同前向采購人交納履約保證金。 如乙方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補償。．質(zhì)疑程序及處理 談判供應(yīng)商認(rèn)為談判文件、采購過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。非書面形式、七個工作日之外以及匿名的質(zhì)疑將不予受理。 采購代理機構(gòu)或采購人應(yīng)當(dāng)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)做出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他供應(yīng)商，但答復(fù)內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。 質(zhì)疑供應(yīng)商行使質(zhì)疑權(quán)時，必須遵守“實事求是”和“謹(jǐn)慎性”原則，承擔(dān)使用虛假材料或惡意方式質(zhì)疑的法律責(zé)任，采購代理機構(gòu)將遵循“誰過錯誰負(fù)擔(dān)”的原則，由過錯方提交相關(guān)的調(diào)查論證費用。 供應(yīng)商投訴程序 質(zhì)疑供應(yīng)商對采購代理機構(gòu)或采購人的答復(fù)不滿意的，或者未在規(guī)定的時間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。 供應(yīng)商投訴實行實名制，其投訴應(yīng)當(dāng)有具體的投訴事項及事實根據(jù)，不得進行虛假、惡意投訴。 供應(yīng)商投訴時，應(yīng)當(dāng)具備以下法定必備條件：、投訴供應(yīng)商應(yīng)具備以下基本條件：① 投訴人是參與所投訴政府采購活動的供應(yīng)商；② 提起投訴前已依法進行質(zhì)疑；③ 在投訴有效期限內(nèi)提起投訴；④ 屬于本財政部門管轄；⑤ 同一投訴事項未經(jīng)財政部門投訴處理。、供應(yīng)商投訴時，應(yīng)當(dāng)提交投訴書，投訴書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：① 投訴人和被投訴人的名稱、地址、電話等應(yīng)齊全；② 具體的投訴事項及事實依據(jù)應(yīng)清晰；③ 質(zhì)疑和質(zhì)疑答復(fù)情況及相關(guān)證明材料應(yīng)齊全；④ 投訴事項應(yīng)與質(zhì)疑事項一致，應(yīng)標(biāo)注提起投訴的日期；⑤ 投訴人為自然人的，必須由本人簽字；⑥ 投訴人為法人或者其他組織的，必須由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋公章。 其他投訴注意事項① 應(yīng)按被投訴人和與投訴事項有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供投訴書的副本；② 應(yīng)提交投訴人的授權(quán)委托書（只有在代理投訴時需要提交）； 投訴供應(yīng)商的投訴要符合上述條件要求，否則應(yīng)認(rèn)定為無效投訴。七、免責(zé)條款.由于網(wǎng)絡(luò)和電子化系統(tǒng)原因?qū)φ袠?biāo)（采購）活動造成的影響采購代理機構(gòu)將不承擔(dān)任何責(zé)任。27 / 27第三章 采購合同主要條款由采購人與中標(biāo)人商議決定，須符合相關(guān)法律法規(guī)。第四章 采購內(nèi)容及有關(guān)要求 一、項目名稱：輝縣市易地搬遷佳怡社區(qū)物業(yè)管理項目。二、服務(wù)地點： 輝縣市易地搬遷佳怡社區(qū)。三、服務(wù)期限：年（服務(wù)期滿年度考核后優(yōu)先續(xù)簽）。四、建筑面積：平方米（另在建面積平方米）五、付款方式：合同簽訂之日起，每季度日支付全部合同價款的，服務(wù)期滿全部付