海寧市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(試(編輯修改稿)
2025-05-09 03:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程實(shí)體質(zhì)量抽查、抽測(cè)內(nèi)容（一）工程實(shí)體質(zhì)量抽查監(jiān)督人員將根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)及重要性等級(jí)，隨機(jī)對(duì)工程施工過(guò)程中涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行抽查。（二）工程質(zhì)量抽測(cè)監(jiān)督人員在日常監(jiān)督抽查中，將根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)主要建筑原材料、構(gòu)配件及工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)監(jiān)督抽樣檢測(cè)。在監(jiān)督抽查中，凡發(fā)現(xiàn)工程相關(guān)技術(shù)資料缺乏真實(shí)、完整性或現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，將責(zé)令建設(shè)單位牽頭負(fù)責(zé)督促相關(guān)責(zé)任單位按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)檢測(cè)單位對(duì)發(fā)生問(wèn)題的部位進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)。（三）住宅工程的分戶驗(yàn)收監(jiān)督住宅工程的分戶驗(yàn)收監(jiān)督，將按嘉興建委《關(guān)于住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的實(shí)施意見(jiàn)》的規(guī)定進(jìn)行。 四、工程質(zhì)量行為抽查在工程施工過(guò)程中，監(jiān)督人員將采用不定期的隨機(jī)抽查方式，對(duì)工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督抽查，主要抽查以下內(nèi)容：（一）對(duì)工程基本建設(shè)程序執(zhí)行情況、各責(zé)任主體資質(zhì)和人員資格情況、履行國(guó)家法律法規(guī)情況、遵守國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況等進(jìn)行檢查。（二）按規(guī)范進(jìn)行各階段（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、竣工等）驗(yàn)收情況的檢查，主要檢查組織程序、參加驗(yàn)收人員資格、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收質(zhì)量情況以及相關(guān)資料收集整理情況。五、單位工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督（一）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件；，各分部工程已驗(yàn)收合格； （缺陷）已全部整改完畢；；、通電等必要的驗(yàn)收條件。 （二）竣工驗(yàn)收監(jiān)督監(jiān)督人員主要對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收的組織形式、程序等是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督?？⒐を?yàn)收應(yīng)按下列程序進(jìn)行：，施工單位在自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制訂驗(yàn)收方案。，并形成初步竣工驗(yàn)收記錄，住宅工程應(yīng)提前按有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)行分戶驗(yàn)收。初步竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題整改完成后驗(yàn)收組應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，直至整改合格。在初步竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位可組織正式竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程正式竣工驗(yàn)收擬定日期前7個(gè)工作日將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單及相關(guān)材料按工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度規(guī)定書(shū)面報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)驗(yàn)材料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，審查重點(diǎn)應(yīng)包括工程巡查、抽查、抽測(cè)過(guò)程發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改落實(shí)情況，工程建設(shè)過(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題的整改落實(shí)情況等。審查符合要求的，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位約定監(jiān)督竣工驗(yàn)收日期；審查不符合要求的，不安排工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督工作。，驗(yàn)收組按以下程序分別對(duì)各單位工程進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收：⑴建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)、和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，并提交書(shū)面資料報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)；⑵審閱建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；⑶實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量（住宅工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收組尚應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)抽查方式，復(fù)核分戶驗(yàn)收記錄情況，復(fù)核記錄應(yīng)作為驗(yàn)收文件之一）；⑷對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；⑸在出現(xiàn)以下情況時(shí)，監(jiān)督竣工驗(yàn)收人員將要求終止竣工驗(yàn)收并在按規(guī)定處理后重新組織竣工驗(yàn)收：①參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)；②工程實(shí)際與工程登記不相符合且未辦理相關(guān)手續(xù)的；③住宅工程分戶驗(yàn)收復(fù)核發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收記錄內(nèi)容不真實(shí)或存在影響主要使用功能的嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)。工程竣工驗(yàn)收合格（驗(yàn)收組成員形成統(tǒng)一合格意見(jiàn)、存在問(wèn)題已全部見(jiàn)證整改完成并回復(fù)監(jiān)督站、相關(guān)資料收集齊全等）后5個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)向竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。 六、其它告知事項(xiàng)，并形成書(shū)面記錄。、商品砂漿的供方、需方及監(jiān)理（建設(shè)）三方應(yīng)按規(guī)定共同組織交貨驗(yàn)收；施工單位現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室對(duì)交貨檢驗(yàn)試樣進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。，委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行各項(xiàng)性能檢測(cè)。 （含地基與基礎(chǔ)分部）工程完工后，組織驗(yàn)收前建設(shè)單位應(yīng)按海寧有關(guān)工程實(shí)體檢測(cè)文件的規(guī)定，委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位對(duì)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量抽樣檢測(cè)。未按規(guī)定進(jìn)行第三方實(shí)體檢測(cè)或?qū)嶓w檢測(cè)不合格且經(jīng)處理后仍不能滿足安全使用要求的，不得通過(guò)驗(yàn)收。，建設(shè)單位要在每幢建筑物明顯部位設(shè)置永久性質(zhì)量責(zé)任標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和法定代表人姓名以及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名。標(biāo)志牌應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計(jì)文件中載明具體位置。，施工單位應(yīng)在每月末向監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告工程進(jìn)度及下月施工計(jì)劃，不報(bào)告的按規(guī)避監(jiān)督行為記錄企業(yè)不良行為記錄。如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并按相關(guān)程序進(jìn)行處理。，不代表質(zhì)量驗(yàn)收。一旦在質(zhì)量監(jiān)督抽查抽測(cè)、竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將按執(zhí)法程序?qū)ω?zé)任單位及責(zé)任人作出嚴(yán)肅處理。、抽查時(shí)，存在違法違規(guī)行為的，工程建設(shè)各方可向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或上級(jí)部門投訴，投訴電話：872871287287129。 編制：審核：海寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（章）年 月 日建設(shè)單位（公章） 簽收人：簽收日期： 年 月 日本方案一式三份，監(jiān)督機(jī)構(gòu)二份、建設(shè)單位一份單位工程明細(xì)表序號(hào)單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型建筑面積（M2）最大高度地上層數(shù)地下層數(shù)精裝修工程智能建筑鋼結(jié)構(gòu)幕墻工程通風(fēng)與空調(diào)電梯□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
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