【文章內(nèi)容簡介】 ■零售業(yè)診斷與整改：調(diào)查并了解制約項目發(fā)展的根源，并提出解決和整改方案，并付諸于有效的實施。 ■零售業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃：零售業(yè)業(yè)務(wù)重組及區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。 服務(wù)內(nèi)容之三■企業(yè)管理咨詢 ■企業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查、分析和診斷 ■企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及咨詢報告 ■團隊建設(shè)、企業(yè)內(nèi)訓(xùn)及管理輸出 ■人力資源規(guī)劃及績效考核體系 服務(wù)內(nèi)容之四■商業(yè)空間設(shè)計 ■商業(yè)概念及主題設(shè)計 ■商業(yè)項目 VI設(shè)計 ■商業(yè)動線規(guī)劃 ■業(yè)態(tài)及功能區(qū)規(guī)劃配置 ■零售商場內(nèi)設(shè)備配置 ■裝飾裝潢設(shè)計 ■商業(yè)項目施工控制 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 ■ 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 ■ 「社會責(zé)任觀」 商業(yè)地產(chǎn)從規(guī)劃、建設(shè)開發(fā)到運營管理，開發(fā)商、中小投資者、經(jīng)營商戶都將投入相當(dāng)大的財力、人力和物力，想當(dāng)然地規(guī)劃和開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)只會使開發(fā)商信譽掃地、投資者傾家蕩產(chǎn)、經(jīng)營者血本無歸，從而造成社會資源的巨大浪費，我們的責(zé)任就是盡可能地降低社會資源的浪費。 「科學(xué)運營觀」 商業(yè)地產(chǎn)不可能一夜暴富，只有杜絕急功近利的行為，科學(xué)規(guī)劃，專業(yè)的管理和運營，持續(xù)地積累，才能使商業(yè)地產(chǎn)有商氣、有人氣、有財氣，才能最大限度地縮短商業(yè)地產(chǎn)的成熟的時間。 「和諧發(fā)展觀」 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中開發(fā)商、投資商、經(jīng)營商、運營商是四大利益體，作為運營商，我們將建立一個平臺，預(yù)先規(guī)避利益平衡過程中產(chǎn)生的矛盾，勇做開發(fā)商的防火墻、投資商的顧問、經(jīng)營商的伙伴，使得四大利益體和諧共生，和諧發(fā)展。 商業(yè)地產(chǎn)運營理念 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 項目介紹： ■商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與商業(yè)運營管理優(yōu)勢互補的典型案例； ■商業(yè)面積近 50000平方米； ■完成前期項目評估、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃； ■完成內(nèi)部動線規(guī)劃、空間布局及裝飾裝潢設(shè)計； ■完成開店籌備、招商策劃及招商實施； ■完成管理團隊建設(shè)和統(tǒng)一的商業(yè)運營管理規(guī)劃。 珠海某商業(yè)地產(chǎn)＞＞全程托管案 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 ■ 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 石家莊韓城百貨項目 項目介紹： ■市級商業(yè)圈規(guī)劃的重點商業(yè)項目 ■定位于流行時尚的韓城概念，配合餐飲、購物、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)，成為本商業(yè)圈功能齊全的集中商業(yè) ■完成前期項目評估、定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃 ■進(jìn)行招商策劃及招商實施，前期與家世界簽約 ■進(jìn)行管理團隊建設(shè)和統(tǒng)一的商業(yè)運營管理規(guī)劃 ■完成項目內(nèi)部商業(yè)空間的設(shè)計、并完成裝修施工控制 ■進(jìn)行管理團隊建設(shè)和統(tǒng)一的商業(yè)運營管理 ■ 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 濱洲某商業(yè)地產(chǎn)＞＞管理及規(guī)劃案 項目介紹： ■魯西北三線城市第一大 shopping mall,規(guī)劃面積 26萬平方米，功能規(guī)劃為購物、餐飲、休閑娛樂、酒店、商務(wù)公寓的立體景觀式主題購物街區(qū)； ■項目由圍合式步行街，購物中心、大型超市、專業(yè)店、品牌專賣店構(gòu)成，出色的景觀設(shè)計成為項目最大的亮點。 ■開發(fā)商銷售狀況良好 ,經(jīng)營策略擬采用返租和自營相結(jié)合的模式。 ■項目前期商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局及品牌選擇；招商策劃及招商實施；項目一期開業(yè)籌備及開業(yè)策劃。 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 ■ 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 周口萬順達(dá)百貨＞＞商業(yè)規(guī)劃及開業(yè)實施案 項目介紹： ■建筑面積 20220平米 ,位于河南第二大地級市 —— 周口。 ■合同任務(wù)是招商及項目開業(yè)，擬打造周口地區(qū)形象最好的產(chǎn)權(quán)式百貨店； ■公司作為專業(yè)的運營商進(jìn)入，在一周的時間商戶登記預(yù)約超過 200家，并與肯德基達(dá)成合作意向。 ■在銷售團隊銷售受阻（近半年只完成四千萬銷售額的情況下）一周內(nèi)帶來1200萬的銷售額，極大地促進(jìn)了銷售 。 ■ 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 許昌上海城＞＞商業(yè)規(guī)劃及開業(yè)實施案 項目介紹： ■項目總占地面積 1250畝，建筑面積 78萬平方米，總投資 16億元。 ■該項目分為三大板塊： 26萬平方米的超級購物中心和家居建材市場、5萬平方米的五星級大酒店、超過 31萬平方米的超大型高檔時尚住宅小區(qū)。 ■建成后的“上海城”有望成為豫中南地區(qū)的商貿(mào)樞紐，不但成為人流、物流、商流、信息流、資金流的集散中心、成就中原地業(yè)的商業(yè)典范，而且將是一座商風(fēng)繁盛、環(huán)境優(yōu)美、深具海派風(fēng)情的新許昌活力之城。 ■睿邦榮智與開發(fā)商上海金房置地有限公司合資成立了上海城商業(yè)管理有限公司，全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的商業(yè)運營管理，這種合作模式真正將開發(fā)商和商管公司結(jié)成了利益共同體，通過專業(yè)化的合作，從而開啟了商業(yè)運營管理公司與開發(fā)商在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作新模式。 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 ■ 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造 價 值 石家莊花生時尚廣場＞＞商業(yè)規(guī)劃及全程管理案 項目介紹： ■“女人為花而生，花為女人而開”，石家莊花生廣場為雙塔式高層建筑，位于石家莊市中心區(qū)域，平安大街 18號。 ■地理位置優(yōu)越，交通便利，四周市政配套齊全，總高近百米，總建筑面積為六萬多平方米，商業(yè)部分總面積兩萬平米。 ■合同任務(wù)是商業(yè)部分的全程顧問 ,從前期的定位開始 ,負(fù)責(zé)項目的商業(yè)規(guī)劃、招商、組建項目的營運體系，并負(fù)責(zé)項目開業(yè)及開業(yè)后的正常營運。 ■本項目定位于以女性用品為主的時尚社區(qū)商業(yè)，將成為石家莊商業(yè)里的又一時尚元素集聚之地。 商業(yè)地產(chǎn)典型案例 ■ 上一頁 PREVIDUS 下一頁 NEXT 目錄 CONTENTS 封面 COVER 合 作 創(chuàng) 造