敬請(qǐng)各位競租人注意請(qǐng)仔細(xì)閱讀本拍租會(huì)競租須知并對(duì)自(編輯修改稿)
2025-05-05 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，即表明競租人對(duì)拍租標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀（包括顯性和隱性瑕疵）的認(rèn)可，愿意對(duì)按照標(biāo)的現(xiàn)狀參與競租行為負(fù)責(zé)，愿意承擔(dān)一切責(zé)任。委托方及拍租人對(duì)本次拍租的標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別聲明十四、拍租成交后，競租人即成為承租人。承租人需當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》《拍租筆錄》，成交后承租人須在10日內(nèi)一次性交清拍租總成交額（即5年總租金）%的傭金、第一年度的租金和相應(yīng)的履約保證金，同時(shí)與出租方簽訂租賃合同，成交的全部款項(xiàng)轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。如不能按期付清約定價(jià)款，委托方有權(quán)取消競租人資格，競拍保證金不予退還，承租人還應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任(詳見委托方提供的《租賃合同書》)。十五、競租人取得租賃權(quán)后即成為承租人，承租人為使租賃物達(dá)到正常使用狀態(tài)，需自行修建或安裝設(shè)備等，所需費(fèi)用承租人自行承擔(dān)。所進(jìn)行的基礎(chǔ)性改造、配置水、電、氣、通訊等配套設(shè)施產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人自行解決，費(fèi)用自理。經(jīng)營范圍涉及行政審批、物業(yè)管理等主管部門審核的，其手續(xù)由承租人自行辦理并自行承擔(dān)相應(yīng)后果。十六、不得侵占相鄰單位和住戶的合法權(quán)利，如因承租人侵占相鄰單位和住戶合法權(quán)利所產(chǎn)生的一切法律糾紛由承租人自行解決。十七、本次拍租成交的標(biāo)的不得轉(zhuǎn)租第三方，如私自轉(zhuǎn)租委托人有權(quán)解除合同，并扣除履約保證金。第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人與第三人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。十八、本次成交的標(biāo)的，承租人可進(jìn)行裝修、裝飾，裝修裝飾方案應(yīng)在動(dòng)工前一周以書面形式報(bào)出租方審核并后方可施工，費(fèi)用由承租人自理。裝修期間接受出租方管理，但不得影響整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)。若因承租人擅自改變主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，出租人有權(quán)立即解除合同并扣除履約保證金，承租人還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。委托人不支付任何承租人因修建停車場而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，承租人在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的糾紛、安全、火災(zāi)、盜竊等一切責(zé)任自行承擔(dān)。承租人必須要服從出租人管理和安排，按照合同約定統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則出租人有權(quán)解除合同，并扣除履約保證金。出租期滿后，一切不可搬遷或拆卸的裝修裝飾無償歸出租方所有。十九、租賃期間標(biāo)的場地、房屋及附屬設(shè)施修繕事宜由承租方自行解決。二十、本次拍租，承租人必須按照業(yè)態(tài)規(guī)定的范圍經(jīng)營，承租人在承租期間不得改變停車場的用途，不得用于停放車輛以外的活動(dòng)，不得在租賃
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1