建筑消防設(shè)施管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-05 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 防設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告應(yīng)當(dāng)在每年的１２月３１日前送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備查。第五章 日常維護(hù)第十五條 建筑物產(chǎn)權(quán)單位（產(chǎn)權(quán)所有人）應(yīng)負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理。當(dāng)建筑使用權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)讓、租賃時(shí)，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的日常管理責(zé)任。一座建筑物有兩個(gè)或兩個(gè)以上具有產(chǎn)權(quán)的使用單位或個(gè)人的，公共建筑消防設(shè)施部分由物業(yè)管理單位組織成立消防管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一實(shí)施管理。第十六條 建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防管理職責(zé)： （一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑消防設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)章；（二）明確專門部門和專人負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的操作、檢查和維護(hù)保養(yǎng)工作；（三）制定建筑消防設(shè)施管理制度和操作規(guī)程；（四）落實(shí)建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)制度，及時(shí)整改建筑消防設(shè)施存在的問題；（五）定期組織對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查測試；（六）對員工進(jìn)行建筑消防設(shè)施使用常識教育，定期組織演練；第十七條 設(shè)有消防水泵的建筑，其專職維護(hù)管理技術(shù)人員不得少于１人；設(shè)有區(qū)域報(bào)警控制的建筑，其消防設(shè)施維護(hù)、管理技術(shù)人員不得少于２人；凡設(shè)有消防集中控制室的建筑，消防設(shè)施維護(hù)、管理、值班人員不得少于４人。消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行晝夜監(jiān)控，確保能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)事故。第十八條 建筑消防設(shè)施的使用、管理單位應(yīng)當(dāng)建立消防設(shè)施專項(xiàng)檔案，檔案包括以下內(nèi)容：（一）建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝及竣工驗(yàn)收資料；（二）公安消防機(jī)構(gòu)檢查、審核、驗(yàn)收等出具的有關(guān)法律文書；（三）建筑消防設(shè)施名目表及各類設(shè)施的相關(guān)資料；（四）建筑消防設(shè)施操作管理人員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；（五）建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)管理制度；（六）建筑消防設(shè)施的運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄及檢測報(bào)告資料；（七）其他有關(guān)資料；第十九條 建筑消
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