建筑消防設施管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-05-05 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 防設施年度維護保養(yǎng)報告應當在每年的１２月３１日前送當?shù)毓蚕罊C構備查。第五章 日常維護第十五條 建筑物產(chǎn)權單位（產(chǎn)權所有人）應負責建筑消防設施的日常維護管理。當建筑使用權全部或局部轉(zhuǎn)讓、租賃時，應明確建筑消防設施的日常管理責任。一座建筑物有兩個或兩個以上具有產(chǎn)權的使用單位或個人的，公共建筑消防設施部分由物業(yè)管理單位組織成立消防管理機構，統(tǒng)一實施管理。第十六條 建筑消防設施的使用、管理單位應當履行下列消防管理職責： （一）貫徹執(zhí)行國家有關建筑消防設施使用、維護保養(yǎng)的法律法規(guī)、技術標準和地方規(guī)章；（二）明確專門部門和專人負責建筑消防設施的操作、檢查和維護保養(yǎng)工作；（三）制定建筑消防設施管理制度和操作規(guī)程；（四）落實建筑消防設施的日常維護保養(yǎng)制度，及時整改建筑消防設施存在的問題；（五）定期組織對建筑消防設施進行檢查測試；（六）對員工進行建筑消防設施使用常識教育，定期組織演練；第十七條 設有消防水泵的建筑，其專職維護管理技術人員不得少于１人；設有區(qū)域報警控制的建筑，其消防設施維護、管理技術人員不得少于２人；凡設有消防集中控制室的建筑，消防設施維護、管理、值班人員不得少于４人。消防控制室的設備應當實行晝夜監(jiān)控，確保能及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災事故。第十八條 建筑消防設施的使用、管理單位應當建立消防設施專項檔案，檔案包括以下內(nèi)容：（一）建筑消防設施設計、安裝及竣工驗收資料；（二）公安消防機構檢查、審核、驗收等出具的有關法律文書；（三）建筑消防設施名目表及各類設施的相關資料；（四）建筑消防設施操作管理人員名冊及相應的工作職責；（五）建筑消防設施的操作規(guī)程和維護保養(yǎng)管理制度；（六）建筑消防設施的運行、檢查、維護保養(yǎng)記錄及檢測報告資料；（七）其他有關資料；第十九條 建筑消
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