租金減免及催繳管理辦法(編輯修改稿)
2025-05-05 01:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，并在推廣、促銷、宣傳等方面給予全力的支持與配合，幫助這部分商戶盡早改善經(jīng)營業(yè)績。（4） 對于屢次提出減免租及長時期經(jīng)營業(yè)績較差的租戶，營運部將專門備案，并與招商部合議，考慮下一步的租戶調(diào)整事宜。三、 商戶租金催繳辦法 適用租戶：所有未能按照合同約定時間繳交租金及各項管理費的商戶。 催繳責任：第一次催繳：財務部第二次催繳：營運部樓面管理人員第三次催繳：營運部經(jīng)理以公司名義 欠費原因分類：（1） 合同條款歧義引發(fā)的欠費。（2） 繳費金額疑義引發(fā)的欠費。（3） 租戶內(nèi)部工作流程因素導致的欠費。（4） 租戶特殊事件引發(fā)的欠費。（5） 租戶經(jīng)營虧損引發(fā)的欠費。 催繳流程：（1） 第一次催繳：每月10 日，我司財務部向租戶財務部發(fā)送《繳款通知單》，要求租戶按通知單所列款項及時間繳交費用。（2） 第二次催繳：租戶未按時繳納或繳納額不符時，營運部負責第二次催繳工作，由樓面負責人于《繳款通知單》規(guī)定繳費時間之次日按統(tǒng)一版式擬定《催款通知書》，發(fā)送到租戶店鋪。（3） 第三次催繳：租戶在收到我方《催款通知書》七日后仍未繳交款項的，由營運部經(jīng)理以書面形式通知租戶高層并約見對方。明確告之如果三天內(nèi)仍未繳納所有款項，我司將采取法律手段解決并予以強行停業(yè)直至封店處理。 欠費租戶管理：（1） 租戶繳費情況將作為租戶評級的重要依據(jù)。不管任何原因引發(fā)的欠費行為，所有租戶一年內(nèi)不
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