貴池區(qū)數(shù)控機(jī)床及配套產(chǎn)業(yè)招商引資暫行辦法(編輯修改稿)
2025-05-04 22:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 國有工業(yè)用地使用權(quán)的價(jià)款全額予以獎(jiǎng)勵(lì)。 第十三條 廠房建設(shè)。入園企業(yè)可選擇自建廠房、代建廠房、租賃、先租后買等方式獲得園區(qū)廠房所有權(quán)或使用權(quán)。：廠房建成投產(chǎn)后，按自建廠房面積，連續(xù)3年每年年終，按34元/（月平方米）的標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)自建廠房企業(yè)（根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)而定，下同）。：入園企業(yè)因資金、精力等因素不能自建廠房的，可代建廠房。需代建廠房的入園企業(yè)，按20萬元/千平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金。代建方按照使用方提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等要求代建廠房，廠房建設(shè)周期一般不超過6個(gè)月。廠房竣工驗(yàn)收后，企業(yè)按廠房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格一次性支付代建方建房款，且履約保證金轉(zhuǎn)為購房款。在廠房竣工或移交3個(gè)月內(nèi)，企業(yè)正式投產(chǎn)且達(dá)到第十一條要求的，按廠房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的15%返還企業(yè)。廠房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：直接建造成本（以合同招標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）。直接建造成本中不含基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、墻體節(jié)能、散裝水泥費(fèi)、招標(biāo)管理費(fèi)、防雷災(zāi)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)。：自租賃協(xié)議簽訂之日起，租賃企業(yè)3個(gè)月內(nèi)須投產(chǎn)。第1年免收租金；第2年至第5年按基準(zhǔn)租賃價(jià)的50%收取租金；自第6年起，按基準(zhǔn)租賃價(jià)的100%收取租金。租賃協(xié)議簽訂之日，按基準(zhǔn)租賃價(jià)的50%預(yù)收下一年租金，以后每年年初按上述標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收下一年租金，年終按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算?；鶞?zhǔn)租賃價(jià)（每平方米/月）=（廠房直接建造成本廠房直接建造成本5%）247。（20年12個(gè)月廠房使用面積）+(廠房直接建造成本的年財(cái)務(wù)費(fèi)用247。廠房使用面積247。12)。4. 先租后買：租賃3年內(nèi)購買所租賃廠房的，其購買價(jià)按廠房建造時(shí)的直接建造成本和廠房直接建造成本的當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用合并計(jì)算，租賃期間的全部租金轉(zhuǎn)為購房款；租賃4年后（含4年）購買租賃廠房的，按當(dāng)年評估價(jià)購買，租賃
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