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正文內(nèi)容

電梯維修保養(yǎng)制度(編輯修改稿)

2025-05-04 21:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 平層禁止乘客打開轎廂門,并及時聯(lián)系外援。 D、禁止運超大、超重的物品。E、禁止在運行中打開廳門。F、工作完畢時,應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源,關(guān)好廳門。電梯司機安全操作規(guī)程進入電梯前用鑰匙將電梯門打開,進入轎廂后打開轎廂操縱盤的開關(guān)盒,并把「」由「AUTO」轉(zhuǎn)換到「ATT」位置。電梯停用后用電氣鑰匙將電梯鎖上,使電梯停止運行。禁止將司機狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機狀態(tài)離開,或由他人代開。禁止酒后開梯或睡眠不足疲勞開梯。經(jīng)常打掃干凈。特別是廳門和轎門的地坎內(nèi),注意勿使垃圾阻塞。注意乘客或物品刮碰轎門及轎門擠夾乘客。禁止乘客攜帶易燃易爆等危險品及超長超重的物品進入乘客電梯。1天開始運行之前,至少進行1次往返試運行,確認是否有異常。確認緊急用的對講機是否正常工作。徹底了解緊急時的聯(lián)系方法及管理方法。電梯司機服務(wù)公約和守則司梯工在開電梯前準備:查看一班運行記錄,運行如有異常,應(yīng)先進行檢查再開梯;司梯工應(yīng)打開首層鑰匙開關(guān)后,查看電梯是否停在首層,切勿一開門 就邁入,防止墜落事故;入轎廂內(nèi),開啟轎廂內(nèi)照明,打開檢修及電源開關(guān),先選層,確定方 向后再關(guān)門啟車防止電梯反向運行。每天第一班上崗時,進入轎廂內(nèi),先用手檢查觸板靈敏度,急停電鈕的作用,然后上下試行二、三個循環(huán),檢查各層門鎖,以及選層、換速、平層、停層是否正確可靠,警鈴開關(guān)是否靈敏,燈、鈴指示是否正確如,發(fā)現(xiàn)異常,應(yīng)立即通知維修人員進行修理,切勿帶病運行。司梯工守則一、文明服務(wù)熱愛本職工作,文明禮貌,周到熱情;司梯工熟悉樓內(nèi)住戶情況;對特殊戶做到心中有數(shù),措施要具體;電梯運行時間,夜間呼梯地點,監(jiān)督電話公布于眾;司梯工在工作時間內(nèi)使用文明用語,禮貌開梯,上班不準穿拖鞋,短 褲,不準濃壯艷抹。二、勞動紀律堅守工作崗位,不得擅離職守,不能隨意打自動;堅持停梯時掛示意牌,并配合維修保養(yǎng);司梯工就餐、就寢不得遠離,值班室夜間不得留外人住宿。三、安全運行熟悉電梯性能,操作技術(shù)熟練;嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,所有開關(guān)、按鈕必須用手操作,嚴禁用身體或其他物件操作;認真填寫每日運行記錄,不得漏記。四、衛(wèi)生電梯內(nèi)外干凈、整齊,各門廳干凈,無油污,廳門槽無臟土、雜物;值班室不得洗晾衣物、被褥,物品擺放整齊;一至頂層侯梯間地面無痰跡,無雜物,保持清潔。電梯是小區(qū)精神文明窗口,電梯司機的服務(wù)水準直接影響著物業(yè)形象,為此特制本規(guī)定,要求電梯司機認真貫徹以下規(guī)定:客人乘梯時禮貌待客,不許與乘客發(fā)生爭執(zhí);提前10分鐘到崗做好開梯前的準備工作(按開梯時間運行);不準非正式電梯司機操作;不準遲開梯和提前停梯;工作時間不準飲酒、吸煙,做其他與工作無關(guān)的事;堅持正常出勤,忠于職守,有事須提前一天請假;認真填寫運行記錄;工作時,必須著裝工作服,佩戴標志;接班司機未能按時崗時,當班司梯要繼續(xù)開梯,并及時通知有關(guān)負責(zé)人;轎廂內(nèi)外及侯梯間保持環(huán)境整潔、干凈,堅持每天打掃。電梯運行管理規(guī)定為保證電梯正常運行,特作如下規(guī)定:一、使用貨梯單位,貨梯使用時間分配表使用電梯。二、用梯單位負責(zé)貨梯的清潔清理工作,不得損壞貨梯。如貨梯用后未清潔或損壞,由用梯單位視情況令其修復(fù)或罰款。三、電梯工每日應(yīng)對電梯、貨梯的運行進行檢查,填寫運行記錄,按日送辦公室審存,不能解決的問題報公司工程部解決。四、電梯維保人員必須認真執(zhí)行旬保、月保、季保、年保維修規(guī)定,認真填寫保養(yǎng)記錄,故障處理記錄。五、未經(jīng)公司工程部同意、總經(jīng)理書面批準,不得改變電梯的任何設(shè)備和功能。六、運作中電梯突然出現(xiàn)停機事故時,如不能救出時,速叫電梯維保人員前來解救和修理。同時大堂保安員通過電梯對講機勸慰乘客不要驚慌,指導(dǎo)他們不要亂按亂撬,以免發(fā)生意
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