【文章內(nèi)容簡介】 。 外墻無明顯污漬、無蜘蛛網(wǎng)，每月清潔一次。 室外燈具燈具、燈管無灰塵，燈罩內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清，每月清潔1次。 室外停車場無垃圾、果皮、紙屑，無積水、無污漬和雜物，每日清潔2次，巡回保潔。 滅鼠按計劃實施，布放20X20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3％；有鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2％；重點單位防鼠設(shè)施不合格處不超過5％。1 滅蚊全面檢查外環(huán)境各種存水容器和積水中，蚊幼蟲及蛹的陽性率不超過3%；特殊場所白天誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過1只，按計劃實施。1 滅蠅平均每房間不超過3只；蠅類孽生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。1 滅蟑螂室內(nèi)有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。有蟑螂糞便、蛻皮等痕跡的房間不超過5%。（2） 、 保潔室內(nèi)公共區(qū)域工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 地面的清潔:各責(zé)任區(qū)抽查一 層，目視檢查。無垃圾雜物、無泥沙，大理石、地毯無污漬。每日拖地1次，推塵2次；巡回保潔。 每周一次清潔,各責(zé)任區(qū)抽5處。擦拭檢查,大理石、瓷片等墻面用紙巾擦拭無明顯灰塵,每周一次清潔。 樓梯各責(zé)任區(qū)抽查23 處，目視檢查。無紙屑、雜物、污漬、無明顯灰塵、蜘蛛網(wǎng)。每日1次清潔，巡回保潔。公共衛(wèi)生間:全面檢查干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物；墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，便器、拖布池?zé)o污漬，墻面上無亂涂亂畫亂張貼、 用品齊全、天花板、燈具等目視無明顯灰塵；玻璃鏡面無灰塵水漬、無手印。 保潔共衛(wèi)生間:全面檢查干凈無異味、無積水、無污漬、無雜物；墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，便器、拖布池?zé)o污漬，墻面上無亂涂亂畫亂張貼、 用品齊全、天花板、燈具等目視無明顯灰塵；玻璃鏡面無灰塵水漬、無手印 每日檢查4次。 垃圾清運(yùn)、收集及時、日產(chǎn)日清，清運(yùn)過程無散落，地面干凈、無明顯蚊蠅。每日清潔1次，按計劃消殺。 窗戶玻璃面上無污漬、水跡、無灰塵，每周清潔1次。 室內(nèi)燈具、燈管無灰塵，燈罩內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔；每周清潔1次（不含吊燈）。 消防栓、防火門、標(biāo)識牌，表面無灰塵，無污漬，無亂貼亂畫現(xiàn)象，每周1次清潔。（三）、保潔地下車庫工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法地面無明顯垃圾、無雜物、無泥沙、無紙屑、無明顯水漬等。車位線干凈無明顯污漬。每日巡視檢查，每周清掃一次地面；每二個月對地面進(jìn)行沖洗，每月對車位線進(jìn)行濕拖。消防栓、標(biāo)識牌表面無明顯積灰、無污漬、無亂張貼情況；每周清潔1次。管道干凈，表面無明顯灰塵、污漬、無蜘蛛網(wǎng)，每兩個月清潔一次。 下水道確保下水暢通，每月1次對下水道進(jìn)行清理。（4） 、綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 喬木樹干：樹干挺直、傾斜度不超過10度，枝干粗壯，無明顯枯枝、死樁。樹冠完整美觀、分枝點合適、側(cè)枝分布均勻、枝條疏密適當(dāng)，內(nèi)樘不亂，通光透。目視抽檢3棵，每年2次修剪。灌木花灌木：著花率高、開花繁茂、無落花落蕾現(xiàn)象，色塊分明，線條清晰流暢，新長枝不超過30厘米，每年5次以上修剪。綠籬：造型灌木，形狀輪廓清晰，表面平整，圓滑、不露空缺、不露枝干，不露捆扎物，新長枝不超過30厘米；每年修剪68次目視，抽查3處。草坪路牙、井口，水溝，散水坡邊整體，草坪目視平整，留茬高度保持在6厘米，草坪整體超過10厘米后，需修剪；目視抽查6處，冷季性草坪每年修剪15次以上，暖季性草坪每年修剪8次以上。喬木采用穴施（在植物旁邊根據(jù)植株大小每隔一定距離挖一至數(shù)個小孔，在小孔內(nèi)施入肥料后填平）或溝施（沿樹冠投影地帶的外緣挖一條寬3040厘米深2050厘米的環(huán)狀溝，把肥料均勻撒入溝內(nèi)，讓偶用土填平）的辦法施肥澆水及時，壤土平整，肥料不露出土面，目視檢查，每年施肥36次。灌木采用穴施或溝施，以不傷或少傷樹根為準(zhǔn)，深度不淺于30公分，施肥澆水及時，壤土平整，肥料不露出土面。目視檢查，每年施肥36次。草地采用播施（將肥料撒于植株周圍的泥面上）或噴施（將肥料用水按一定的濃度水溶稀釋后噴灑于植物葉面或根部的施肥方法）的辦法，,每年施肥9次以上花卉保證基肥，以施葉面肥為主，少量多次，不傷花草。目視檢查,每半月澆水1次,泥土不染花葉，土不壓苗心，水不沖倒苗。目視檢查每月澆水不少于4次（具體視天氣情況而定）。喬灌木、草坪冬季早晚不澆水，夏季中午不澆水，澆水時不遺漏，澆水透土深度為：喬灌木3厘米，草地2厘米。無旱死，旱枯的現(xiàn)象。抽查3處，喬灌木每年澆水10次，草坪每年澆水1020次，綠籬每年澆水8次。病蟲害防治，落葉樹新梢生長正常，葉片大小，顏色正常，在一般條件下，黃葉，卷葉和帶蟲尿，蟲網(wǎng)的葉片不得超過百分之五，正常葉片保存率在百分之九十以上，園林樹木有蛀干害蟲危害的株數(shù)不得超過百分之一；園林樹木的主干，主枝上平均每100厘米介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過2個，較細(xì)枝條上平均每30厘米不能超過2個，目視檢查，每月防治一次，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時治理。1日常病蟲害的防治，落葉樹新梢生長正常，葉片大小，顏色正常，在一般條件下，黃葉，卷葉和帶蟲尿，蟲網(wǎng)的葉片不得超過百分之五，正常葉片保存率在百分之九十以上，園林樹木有蛀干害蟲危害的株數(shù)不得超過百分之一；園林樹木的主干，主枝上平均每100厘米介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過2個，較細(xì)枝條上平均每30厘米不能超過2個。目視檢查，每月防治一次，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時治理。1 補(bǔ)種、垃圾清理、草坪內(nèi)雜草率不得超過百分之二，保證土面層不板結(jié)，透氣良好，松土深度510厘米，草坪應(yīng)用打孔機(jī)松土。抽查草坪50平方米3處，取平均值，每年松土2次，雜草及時清除。明顯黃土裸露，草坪及地被植物覆蓋率百分之九十五以上，攀緣植物覆蓋率不低于百分之八十，行道樹無缺枝，綠地內(nèi)無死樹。抽查5處，匯總計算；按花草樹木栽種季節(jié)及時補(bǔ)栽補(bǔ)種，隨時保持綠地清潔，美觀及時清除垃圾，磚塊等廢棄物，目視檢查。（五）、綠化工病蟲害防治規(guī)范 綠化負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲活動規(guī)律制定出詳細(xì)的防治計劃，防治計劃應(yīng)包括：A、年度及季度的病蟲害預(yù)防計劃；B、病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃；C、病蟲害防治的費(fèi)用預(yù)算計劃。 應(yīng)堅持預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。當(dāng)病蟲害發(fā)生時應(yīng)及時給予有效治療，盡可能的防止其蔓延和擴(kuò)散。 綠化工應(yīng)熟悉小區(qū)中經(jīng)常出現(xiàn)蟲類和病原菌。 對園林植物病蟲害的防治方法應(yīng)采用減少病蟲來源，選用抗蟲性品種、選擇化學(xué)藥劑防治等； 綠化工在噴農(nóng)藥時必須穿長衣、長褲、戴手套及口罩，站在上風(fēng)口嚴(yán)格按說明書規(guī)定進(jìn)行操作，噴農(nóng)藥時要求均勻，以防多次出現(xiàn)藥害、少藥處病蟲未除，噴藥時低壓并壓低槍口，農(nóng)花必須妥善保管，以防出現(xiàn)意外事故。 植物用藥后，要定期觀察防治效果，對于出現(xiàn)藥害或無效的治療結(jié)果，應(yīng)總結(jié)原因并作相應(yīng)的補(bǔ)救措施，同時做好相關(guān)記錄。（六）、綠化工草坪養(yǎng)護(hù)規(guī)范草坪淋水視天氣情況而定，以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。 當(dāng)草坪需要改良時，應(yīng)在鏟去草坪的地方松土，鋪上同等面積、同一品種的好草坪塊并淋水。 按施肥周期、施肥方法根據(jù)草種、肥料不同進(jìn)行施肥，為草坪提供必要的養(yǎng)料。 在雨停、草干的情況下對草坪進(jìn)行修剪，一般春夏季3個月剪