20xx年上半年內(nèi)蒙古管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地管理的目的考試試卷(編輯修改稿)
2025-05-04 04:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 企業(yè)在生產(chǎn)過程中排放大量煙塵，造成嚴(yán)重的環(huán)境污染但是只支付很少的環(huán)境污染費(fèi)
B：企業(yè)支付巨額費(fèi)用對員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)后，員工跳槽到其他單位僅支付很少的違約金
C：居民在住宅周圍亂扔垃圾影響他人健康和環(huán)境衛(wèi)生
D：消費(fèi)者購買汽車，而汽車在行駛過程中產(chǎn)生較大的能源消耗和環(huán)境污染
E：土地 市場中通過商品價格變化及供求變化的內(nèi)在__關(guān)系，實現(xiàn)對資源的優(yōu)化配置，達(dá)到對市場進(jìn)行調(diào)控的目的，并成為市場經(jīng)濟(jì)的重要運(yùn)行規(guī)律。
A．互成正比例
B．互成反比例
C．相互配合
D．相互聯(lián)系
E．相互制約 2對具有保護(hù)價值的古建筑物估價應(yīng)采用該古建筑物的。【2009年考試真題】
A：重置價格
B：重建價格
C：市場價格
D：收益價格
E：時間因素 2土地交易時，土地價格的形成最終取決于。
A：政府土地行政主管部門
B：政府物價管理部門
C：土地估價師
D：土地交易雙方
E：時間因素2我國的房地產(chǎn)成交價格申報制度，要求房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)向__如實申報成交價格。
A．縣級人民政府
B．縣級以上國土資源管理部門
C．縣級以上人民政府規(guī)定的部門
D．縣級稅務(wù)征管部門 2__是市場運(yùn)行中重要的信號，也是調(diào)節(jié)市場供求關(guān)系、影響資源配置的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。
A．價格
B．價值
C．使用價值
D．貨幣價值2應(yīng)用剩余法評估宗地價格，首先需要調(diào)查確認(rèn)的是。
A：該宗土地規(guī)劃許可的用途
B：該宗土地規(guī)劃的容積率和建筑密度
C：該宗土地開發(fā)周期
D：該宗土地開發(fā)完成后房地產(chǎn)可能的售價
E：時間因素二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 土地變更登記是指因__等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。
A．土地權(quán)利人發(fā)生改變
B．因土地權(quán)利人姓名發(fā)生變更
C．因土地權(quán)利人名稱發(fā)生變更
D．因土地權(quán)利人地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更
E．土地權(quán)利的消滅 超過建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的期限滿__年未開發(fā)的土地，國有土地所有者代表有權(quán)征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。
A．1
B．2
C．3
D．4計算房地純收益的公式為__。
A．房地純收益=房地總收益管理費(fèi)修理費(fèi)折舊費(fèi)稅金保險費(fèi)
B．房地純收益=房地總收益管理費(fèi)修理費(fèi)折
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