word版可編輯-建筑設計常見問題匯總精心整理(編輯修改稿)
2025-04-20 05:13 本頁面
【文章內容簡介】 不同材料 搭接的防裂措施有所標注。 4)設計部定板中要考慮線條泛水、滲水的問題?！ ?)工程部要認真審核裝飾線條的施工方案?！ 〉叵率曳浪 〈嬖趩栴}5：防水材料質量不過關?！ 〗鉀Q措施:采用卷材防水，防水等級及設計執(zhí)行國家規(guī)范?！ ￠T窗與欄桿部分【14大問題】 存在問題1：出天面門采用木門，規(guī)范不允許?！ 〗鉀Q措施:出天面門禁用木門。 存在問題5：由于甲方考慮成本因素，準備取消一些樓盤的門窗鋼附框，但取消鋼附框后，會導致結構完成后門窗洞口無法及時收口，對工程進度影響極大，而且也極易造成鋁框的污染、破壞。 解決措施：總承包核算費用后，報總部審批?！ 〈嬖趩栴}6：當電梯在首層，秋冬季風力很大時，電梯廳門關不到位，需要外力才能關上。設計時應考慮大堂電梯避風，電梯門開關自如。如：綠洲小區(qū)塔樓的電梯，在大堂打開門時會出現此種現象。 解決措施：同意，采用其做法?！ 跅U【8大問題】 存在問題7：鐵藝、鐵花、防護欄桿大樣不齊不能做為施工依據?！ 〗鉀Q措施:1)由韓建提鐵藝鐵花大樣圖庫資料供，設計人員選擇?！ ?)設計公司設計大樣圖?！ 〈嬖趩栴}8：欄桿高度小于1100。 解決措施:按規(guī)范執(zhí)行。 存在問題9：陽臺欄桿的預埋件在主體施工時因沒有欄桿的立桿間距而無法預留，在安裝時又不允許打膨脹螺絲，造成要打掉結構?！ 〗鉀Q措施:設計確定間距及大樣圖?！ 〈嬖趩栴}10：陽臺鍍鋅鋼管油漆脫落、生銹?！ 〗鉀Q措施：設計必須明確相匹配的油漆(瓷漆) 存在問題11：室內飄窗臺護窗欄桿的設置問題?！ 〗鉀Q措施：由標準化設計小組統一制定標準圖?！ 〈嬖趩栴}12：根據住宅設計規(guī)范：外窗窗臺距樓面、應設有防護設施，應設置安全護欄。現管轄小區(qū)，飄窗內的護欄高度偏低，兒童易撞碎玻璃摔下，建議增高護欄高度?！ 〗鉀Q措施：按規(guī)范執(zhí)行?！ 〈嬖趩栴}13：天臺、平臺各戶型之間設有防護欄桿，防止外來人員穿過確保安全。由于窗戶推拉門不能封閉，也沒有防盜裝置，多個樓盤均出現，從業(yè)主家平臺推拉窗處進入室內，造成失盜的事件?！ 〗鉀Q措施：同意，設計中充分考慮。 存在問題14：小區(qū)的景觀水池邊，應增設防護欄，以防兒童及老人滑倒摔下?！ 〗鉀Q措施：不采用其做法 裝飾細部【6大問題】 存在問題1:走道管井門面貼磁磚?！ 〗鉀Q措施:由裝飾專業(yè)出大樣,確定顏色?！ 〈嬖趩栴}2：室內木質柜與墻體接合處理不當?！ 〗鉀Q措施:由裝修處理?！ 〈嬖趩栴}3：衛(wèi)生間、廚房墻面地磚的規(guī)格太大，易空鼓、損耗大?！ 〗鉀Q措施：建議墻磚不宜太大，應不大于500500，且不用?；u。 存在問題4：墻面地面磚采用斜貼,損耗大?！ 〗鉀Q措施:在交樓標準中，明確盡量不使用斜貼。 存在問題5：櫥柜驗收不合格，導致煤氣工程驗收不合格?！ 〗鉀Q措施：執(zhí)行規(guī)范。設計和施工時在煤氣軟管和煤氣表放置的封閉空間預留透氣孔，安裝透氣板?！ 〈嬖趩栴}6：電梯的門坎應高于地面，門坎與地面應有一個合理的坡度，防止水倒灌入電梯井內，影響電梯的運行。 解決措施：同意，采用其做法?！ ∥菝婀こ獭?大問題】 存在問題1：斜屋面坡度太大?！ 〗鉀Q措施：在不影響設計效果的情況下，盡量減緩坡度。 存在問題2：單體采暖預留管道：由于樓板厚度限制，使得預留采暖管道高出混凝土保護層管道交叉處，高度超高，不得不剔樓板?！ 〗鉀Q措施：采暖管道留槽走明管，并且給行銷部一個合理 的解釋?！ 〈嬖趩栴}3：是否采用混凝土天溝品牌成品集水系統?！ 〗鉀Q措施：結合立面局部使用?！ 〈嬖趩栴}4：施工單位經常提出屋面找坡材料的變更要求?！ 〗鉀Q措施：由韓建提出幾種材料做法，由設計公司選定。抹灰工程【5大問題】 存在問題1：多聯排別墅露臺分戶墻因雨水和灰塵的影響形 成“淚痕”。 解決措施:設計要增設滴水線。 存在問題2：我司地下室頂棚的設計做法基本是選用88J11圖集的棚61做法，在保溫板上直接刮2mm耐水子，很容易產生質量隱患(僅限北京地區(qū)使用)?！ 〗鉀Q
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