【文章內(nèi)容簡介】 ： 輛 ； 地面總停車位： 輛 無遮陰地面停車位 占 地面總停車位 比例： % 住區(qū)中非綠化屋頂面積： m2；屋頂為淺色飾面的面積 ： m2 屋頂 淺色飾面 占 非綠化屋頂面積 比例： % 屋頂形式 ：□ 平屋頂 、□ 坡屋頂 屋頂 飾面的太陽輻射吸收率 ： 3) 證明材料 建議提交清單： 由第三方 或設(shè)計單位 提供的熱島模擬分析 或 所采用的措施分析 報告等 ；或 設(shè)計單位提供的 建筑設(shè)計說明 、 建筑總平面圖、屋頂平面圖、 場地鋪裝圖紙及說明 、 景觀種植圖紙 等 ，相關(guān)材料檢測報告 。 要求： 1. 降低熱島強(qiáng)度的措施分析報告應(yīng)詳細(xì)闡述所采用的措施，標(biāo)明各項措施的位置及范圍，并注明相關(guān) 計算過程等 ； 2. 應(yīng)在設(shè)計說明中注明各部分使用材料及太陽輻射吸收率 ； 20 3. 在圖紙中 標(biāo)明 綠地、 地面停車位 、遮蔭及淺色材料的范圍和面積，提交計算書，注明計算過程。 實際提交材料： 21 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季防風(fēng) 、 室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。建筑物周圍人行區(qū)域距地面 高處的風(fēng)速低于 5m/s，風(fēng)速放大系數(shù)不大于 2，并避免出現(xiàn)局部漩渦和死角。冬季保證建筑物前后壓差不大于 5Pa， 夏季保證 75%以上的板式建筑前后保持 左右的壓差。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處的風(fēng)速為 m/s， 風(fēng)速放大系數(shù)為 冬季 建筑物前后壓差 是否不大于 5Pa： □ 是、 □ 否 夏季 75%以上的板式建筑 物前后壓差是否保持在 左右： □ 是、 □ 否 3) 證明材料 建議提交清單： 由設(shè)計單位提供的 住 區(qū)總平面圖紙，由第三方 或設(shè)計單位 提供的室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告等。 要求： 室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告應(yīng)包括 建筑物周圍人行區(qū)距地 高處的風(fēng)速和風(fēng)速放大系數(shù)，并對夏季、過渡季自然通風(fēng)情況做出分析 。 實際提交材料： 22 住區(qū)光環(huán)境控制滿足以下要求： 1 控制室外照明中射向夜空 、 住戶外窗 和 溢出場地邊界的光束，夜景照明設(shè)計符合《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T 163 的要求； 2 建筑外立面設(shè)計不對 周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；玻璃幕墻設(shè)計符合《玻璃幕墻光學(xué)性能》 GB/T 18091 的相關(guān) 要求 。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 室外照明 是否有 射向夜空 、 住戶外窗以及溢出場地邊界 的光束：□ 是 、 □ 否 建筑外立面是否包含 鏡面玻璃 或 拋光金屬板 等材料： □ 是 、 □ 否 建筑是否有 幕墻玻璃（材料） ： □ 是 、 □ 否 ， 如 果 是， 則 玻璃幕墻的玻璃 反射 率 ： 是否有朝向 城市主干道兩側(cè)、立交橋兩側(cè)、高架橋兩側(cè) 等位置 的 玻璃 幕墻 ：□ 是、 □ 否，玻璃幕墻的玻璃 反射 率 ： 3) 證明 材料 建議提交清單： 由設(shè)計單位提供的 住 區(qū)總平面圖、 建筑效果圖、建筑施工 設(shè)計說明 、建筑 立面 圖、室外景觀照明設(shè)計圖紙及設(shè)計說明，相關(guān)專項報告 等。 要求： 相關(guān)專項報告應(yīng)包含光污染分析說明 ， 在說明中明確玻璃反射率 。 實際提交材料： 23 根據(jù)北京地區(qū)氣候條件和植物自然分布特點，栽植多種類型的植物，構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 住區(qū)綠地面積： 平方米 喬木量： 株，灌 木 量 ： 株 平均每 100m2 綠地面積上的 喬木 量 ： 株，灌 木 量 ： 株 平均每 100m2 硬質(zhì)鋪地上喬木量 ： 株 常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例 ： 住區(qū)內(nèi)木本植物種類數(shù)： 種 簡述本項目的綠化特點，并 列舉主要綠化物種：（ 300 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由設(shè)計單位提供的景觀 設(shè)計 圖紙和說明、種植設(shè)計圖、苗木表等。 要求： 苗木表中應(yīng)包括所有植物名稱 、 規(guī)格、數(shù)量、喬灌分類 ， 并與圖紙相吻合。 實際提交材料： 24 住區(qū)交通組織 及停車設(shè)計滿足以下三項要求中的兩項： 1 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點的步行距離不超過 500m，且有 2 條及以上公交 線路 ； 2 住區(qū)內(nèi)機(jī)動車停車優(yōu)先采用地下停車庫及停車樓方式，減少地面停車。住區(qū)內(nèi)地面停車 率 不超過 10％； 3 住區(qū) 內(nèi) 配套設(shè)置自行車停車設(shè)施。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 距離 住區(qū)出入口 500m 以內(nèi) 有 公交站點 ： □是、□否 公交線路 有 條， 名稱為 住區(qū)內(nèi)地面停車率為 住區(qū)內(nèi)是否 配套有設(shè)置自行車停車設(shè)施 ： □ 是 、 □ 否 3) 證明材料 建議提交清單： 由 申報單位提供的 項目所在地 最新 交通地圖 ， 由 設(shè)計單位提供的 住 區(qū)規(guī)劃總平面圖、 建筑 設(shè)計說明、 交通分析圖 等 。 要求： 1． 交通分析 圖應(yīng)標(biāo)明所有出入口設(shè)置和附近公交站點 ，明確出入口到達(dá)附近公交站點的實際距離，明確 地面停車率并明確地面停車范圍、數(shù)量、面積 ，以及自行車停車設(shè)施及面積位置等 ； 2． 提供的當(dāng)?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應(yīng)為正規(guī)交通地圖，并標(biāo)出項目所在位置。 實際提交材料： 25 住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化 提供遮陽。室外透水地面面積比不小于 45%。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 室外透水地面面積： m2（ 自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于 40%的鏤空鋪地，如植草磚 ， 以及符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)《透水磚》 C/T 9452020 要求的透水磚 ） 室外地面面積： m2 室外透水地面面積比： % 簡要說明室外透水地面設(shè)計方案以及各類透水地面面積。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由設(shè)計單位提供的景觀 設(shè)計 圖紙、景觀設(shè)計說明、場地鋪裝 圖等。 要求： 需在場地鋪裝圖中 根據(jù)透水地面類型分別 標(biāo)明室外透水地面位置、 范圍、 面積、鋪裝材料 、基層做法 等 。 實際提交材料： 26 優(yōu)選項 合理開發(fā)利用地下空間，地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于 50%。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) ； □ 不 參評（既有建筑改造項目此條不參評） 2) 評價要點 地下建筑面積： m2 建筑占地面積： m2 地下建筑面積與建筑占地面積之比為 地下空間主要功能為 （如設(shè)備用房（ 消防儲水池、生活儲水池、泵房及雨水收集池、變配電所、單元配電間、通信機(jī)房等） 、停車場等） 3) 證明材料 建議提交清單： 場地地質(zhì)勘查報告 ，由 設(shè)計單位提供的 建筑總平面圖 、 地下平面圖 、設(shè)計說明 。 要求： 地下空間設(shè)計說明應(yīng)包括地下空間的功能、面積等。 實際提交材料： 27 合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。對已被污染的廢棄地 ， 進(jìn)行處理并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 1) 達(dá)標(biāo)自評 □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點 是否利用廢棄場地： □ 是、 □ 否 所選廢棄 場地為： □ 不可建設(shè)用地、 □ 倉庫、 □ 工廠棄置地、 □ 其他 對原有場地是否進(jìn)行檢測或處理： □ 是、 □ 否 簡要說明 該廢棄場地情況以及相應(yīng)的處理措施 。（ 200 字以內(nèi)） 3) 證明材料 建議提交清單： 由 規(guī)劃管理部門出具的土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 ；由具有資質(zhì)的第三方提供的 環(huán)境影響評估 報告書（表）、場址檢測報告、處理方案等。 要求： 1. 土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖 中應(yīng)包括原有廢棄場地地形，并標(biāo)明廢棄場地區(qū)域； 2. 廢棄地處理方案中應(yīng)說明對廢棄場地采取的檢測和處理措施。 實際提交材料： 28 節(jié)能與能源利用 名稱 類別 編號 標(biāo)準(zhǔn)條文 達(dá)標(biāo) 判定 節(jié)能與能源利用 控制項 住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的 要求 。 □ 集中空調(diào)所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/ 687 中的規(guī)定值。 □ 住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置；采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置熱量計量設(shè)施。 □ 公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采用節(jié)能控制措施，在有 自然采光的區(qū)域設(shè)聲控或光電控制。 □ 一般項 利用場地自然條件，合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光效果，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。 □ 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 26 的 要求 ；集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的 要求 。 □ 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的 性能系數(shù)、能效比比北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定值高一個等級；采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時，選用符合《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》 和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》 GB 21455 中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品；采用多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組作為戶式集中空調(diào)（采暖）機(jī)組時，選用 《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值 及 能源效率等級》 GB 21454 中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品。 □ 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。 □ 選用節(jié)能電氣產(chǎn)品，同時電梯選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制方式的設(shè)備。 □ 采暖和（或）空調(diào)能耗低于北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定值的 90%。 □ 根據(jù)北京氣候和自然資源條件，合理利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?5%。 □ 優(yōu)選項 采暖和（或）空調(diào)能耗低于北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定值的 80%。 □ 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%。 □ 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 15%。 □ 29 控制項 住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合北京市《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的 要求 。 1) 達(dá)標(biāo)自評： □ 達(dá)標(biāo)； □ 不達(dá)標(biāo) 2) 評價要點： 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)比較： 熱工參數(shù) 單位 參評建筑 標(biāo)準(zhǔn)要求 是否滿足 類型 I 類型 II 類型 II 體形系數(shù) — □ 窗墻比 東向 — □ 南向 — □ 西向 — □ 北向 — □ 屋頂透明部分面積比例 — □ 屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) K W/(m2 K) □ 外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù) K W/(m2 K) □ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數(shù) K W/(m2 K) □ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù)K 東向 W/(m2 K) □ 南向 W/(m2 K) □ 西向 W/(m2 K) □ 北向 W/(m2 K) □ 遮陽系數(shù)SC 東向 — □ 南向 — □ 西向 — □ 北向 — □ 屋頂透明部分 傳熱 系數(shù) K W/(m2 K) □ 遮陽系數(shù) SC — □ 地面 熱阻 R (m2 K)/W □ 地下室外墻 熱阻 R (m2 K)/W □ 能耗計算： 當(dāng)所設(shè)計的建筑不能滿足北京 標(biāo)準(zhǔn)中圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的所有規(guī)定性指