【文章內容簡介】 混凝土框架結構。擬建職工宿舍樓1000平方米，樓址選擇在廠址南側南山路北側，占地面積333平方米，層數為3層，建筑為鋼筋混凝土框架結構。建設生產鍋爐房200平方米，配置2T/H蒸汽鍋爐一臺 。主要建筑工程工程內容及工程量表序號名稱單位工程量單價（元）余額（萬元）備注一廠房1輕鋼結構生產廠房M22000085017002彩板生產廠房M2100008508503重鋼結構生產廠房M2300008502550二庫房M2130008501105三辦公樓M22000800160四宿舍樓M2100060060五鍋爐房M220080016合 計6441第八章 原料供應及運輸方式本項目生產原料主要為鋼板和型鋼，其它輔料為玻璃巖棉和苯板。經測算，其中消耗彩板1萬噸。項目生產所需原材料均可由國內訂購。鋼板在東北地區(qū)有凌鋼、鞍鋼、本鋼等大型煉鋼及軋鋼企業(yè)生產供應，其產品可滿足項目原料需求及技術要求。葫蘆島渤船重工船舶修造總公司鋼結構、彩板生產所需鋼板原料均可從國內煉（軋）鋼廠訂購。原料運輸方式為公路運輸、鐵路運輸和海上運輸，公路、鐵路、海上運輸最大運距500公里，最小運距120公里。近年來，國際國內鋼板市場供需相對穩(wěn)定，目前國內優(yōu)質鋼板大致處于供需平衡狀態(tài)。鋼板價格也處于穩(wěn)中有升狀態(tài)，近年價格變化幅度不大。國內鋼板市場價格現(xiàn)狀及預測情況見下表：項目主要生產原料需求量和價格現(xiàn)狀及預測序號原料名稱單位需求量單價（元）備注現(xiàn)狀預測1鋼板萬噸14．427002700—35002彩鋼板萬噸1700075003玻璃巖棉公斤333135現(xiàn)狀分析及預測結果表明，本項目原料供應渠道穩(wěn)定，價格變動范圍不大，原料供應來源具有可靠保證。第九章 總圖布置及公用工程本項目總占地面積149320平方米，整個場址呈不規(guī)則圖形，東西最大長度553米。項目建設用地相對平坦，絕對標高12米，地勢由東北向西南逐次降低，在廠址中部，有一明顯南北降低階梯。項目擬建廠房、庫房、辦公樓區(qū)域平均坡度在15‰左右，利于廠區(qū)排水、平面布置及交通組織。項目總圖布置依據廠址可利用面積及項目生產流程確定，力求布局緊湊，流程順暢，交通便捷，經濟合理，利于生產組織及消防安全。本項目總圖布置主要劃分為主廠房區(qū)、庫房區(qū)、辦公區(qū)及生活區(qū)。生產區(qū)（包括庫房）位于廠區(qū)中部，辦公區(qū)位于生產區(qū)東北側，生活區(qū)（職工宿舍）位于廠區(qū)南側。本項目建成后，廠區(qū)總體平面區(qū)分為：生產設施占地面積73000平方米，生產及附屬設施占地面積933平方米，廠區(qū)道路占地面積9950平方米，其它利用面積6000平方米，預留發(fā)展面積59437平方米，未來發(fā)展用地暫開發(fā)為綠化用地?？倛D布置主要指標見下表：總 圖 布 置 主 要 技 術 指 標序號項目名稱占地面積（m2）建筑面積（m2）占廠區(qū)面積比重1生產區(qū)73000730002辦公及生活附屬設施93332003廠區(qū)道路995099504其它利用面積6000—5發(fā)展用地（綠地）59437—6廠區(qū)綠化率594377土地利用系數8項目建筑密度（1）廠外運輸本項目外部交通條件優(yōu)越，由廠址北側錦葫路向東可達葫蘆島港，向西可接國道102線和京沈高速公路。項目廠外運輸主要是原料（鋼板）運入及產成品運出，，產成品14萬噸。（2）廠內交通組織廠內交通依生產流程設置，主要貨流為原料公路運入—原料庫房—鋼結構或彩板加工生產線—成品庫房—產成品公路運出。本項目規(guī)劃建設由錦葫路至廠區(qū)的主干路，主干路長414米，路寬10米，主干道位于龍港交警支隊、廠區(qū)辦公樓及主廠房東側。項目建設各廠房、庫房間支干路，支干路路寬7米，形成生產交通網絡和消防通道。（1）供電設施本項目生產用電總負荷1200KW左右，年總用電量9000000KWH左右，應建設1000KVA變配電設施。（2）給排水設施本項目用水為生產用水和生活用水。，日耗水190噸；生活用水包括辦公樓、宿舍樓，及生產車間員工用水，員工用水按日均在廠區(qū)1500人，人均日耗水25L/d計算。測算結果，廠區(qū)供水按45m3/d考慮。項目外部供水管線已由船用配套科技工業(yè)園區(qū)鋪設至廠區(qū)近點，需鋪設部分廠區(qū)供水管道。廠區(qū)日排污水約32立方米左右，主要為生活用水，生活用水經管道收集及物化處理后排入城市污水管線。按照城市排污有關規(guī)定，廠區(qū)排水實行雨污分流制，廠區(qū)總集雨量為94076立方米/年，最大日集雨量11200立方米/日左右，項目需分別鋪設排污排雨管道，排雨管道以地埋式或暗渠為宜。（3）供熱供暖設施廠區(qū)供暖總面積按辦公和生活建筑面積85%計算約2550平方米。車間需提供一定的員工淋浴用熱水和生產用蒸汽，供暖供熱熱源由建設單位自備，可建設2t/H蒸汽鍋爐一座。根據葫蘆島市政府關于城區(qū)范圍禁止安裝使用2t/H以下燃煤爐的規(guī)定，項目需采用燃油鍋爐。（4）其它公用配套工程本項目需建設廠區(qū)圍護墻及廠門，圍墻總長度1900延長米，建設生產用地坪20000平方米。公用配套工程工程內容及工程量表序號工程名稱單位工程量單價（元）投資（萬元）備注1配電設施KWA座10006022t/H蒸汽鍋爐M1400004設備3供水管道M4001004自來水4排水管道M750806雨污分流5生產地坪M220000501006廠區(qū)圍護墻及廠門M1900607廠區(qū)道路M29950120119合 計353第十章 環(huán)境、消防與安全項目廠址環(huán)境條件良好，對項目建設運行無不良影響。項目運行中對環(huán)境無明顯不利影響。主要污染源、污染物及處置方案為：（1）廢氣項目生產過程中無大量廢氣產生。廠區(qū)自備燃油鍋爐可產生部分廢氣，對環(huán)境有一定影響，應配套設置相應除煙降塵設備，處理達標后排放。（2）廢水項目運行中日排放生活污水32立方米，污水不含對環(huán)境嚴重污染物質，可經物化處理后排入近點城市污水干網。（3）固體廢棄物項目生產過程中產生部分鋼板剪裁余料，年生成量7000噸左右，應通過物資回收部門回收再生利用。廠區(qū)生活垃圾集中收集，定期清運至城市垃圾處理廠。（4）噪音項目為鋼板軋制加工場所，重型機械多且使用頻度大，所產生的噪音對周邊地區(qū)有一定影響，應通過設置機電設備減震裝置，增加廠房隔音吸音防護，建立廠區(qū)四周及道路兩側綠化帶等方式緩解和消除。項目消防參照國家《建筑設計防火規(guī)范》（GBJL6—87）執(zhí)行，各類防火設施按二級消防標準考慮。項目消防外部可利用條件為葫蘆島市消防支隊及錦西煉化總廠、錦西化工總廠、錦西天然氣化工總廠、渤船重工集團消防隊，擁有各類消防車輛26輛，接警10分鐘可抵達現(xiàn)場。項目消防系統(tǒng)按同一時間滅火次數為一次，滅火時間持續(xù)60分鐘計算，各消防水源端口水量為10L/S。廠區(qū)道路應保持暢通，避免貨物、車輛堵塞防火消防通道。供熱鍋爐應使用重油或閃點≥60℃的柴油，油罐容積不得大于4立方米。應設地下貯油罐，罐體加裝泄壓閥，與周邊建筑物間距不少于10米。本項目在設計和生產過程中應遵循下列有關法規(guī)及條例：《輕工業(yè)勞動保護條例》《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標準》《國務院關于加強防塵、防毒工作的決定》《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（TI＋36－79）設計中應考慮安全防護措施，按照國家有關勞動衛(wèi)生的有關文件及規(guī)定進行設計施工，廠內設的男、女浴室、食堂、宿舍等，職工配備必需的工作服。鍋爐室、變電所按規(guī)定設計隔離區(qū)。操作工作嚴格執(zhí)行持證上崗制度，先培訓后上山崗。廠內設置專門的勞保、安全、衛(wèi)生監(jiān)督機構。項目大型機電設備、機械設備集中設置，規(guī)劃設計應充分考慮安全防護因素，各工藝流程區(qū)分明確，場地寬敞，通視良好，并在事故多發(fā)地點和危險地段設置警示標志。建筑按二類防雷設防，安裝防直擊雷和防雷電感應共同接地裝置，沖擊接地電阻應小于10Ω。廠房、庫房為大跨度結構，建筑材料應符合國家頒布標準，屋面設計應分考慮地震、風壓、雪壓因素。第十一章、組織機構與人力資源項目將以現(xiàn)代公司經營方式進行運行，成立有限責任公司，設董事會、監(jiān)事會、經理機構。經理機構下設生產、營銷、供應、技術、動力、安全、勞資等處室。組織機構圖示如下：監(jiān)事會董事會總經理廠辦勞資部動力部生產部技術部安全部營銷部彩板車間輕鋼結構車間重鋼結構車間項目共需人員1900人。其中：管理人員75人，技術人員160人，銷售人員50人，生產工人815人，安裝工人800人。人員來源：所需員工中高級管理、技術人員可在國內、省內招聘，一般技術和操作工人在葫蘆島市城區(qū)招聘。管理人員、技術人員及生產工人全部通過考試錄用，一律實行崗位聘用制。開工前2個月進行技術及安全操作培訓，考核合格后持證上崗。第十二章 建設工期及工程進度本項目建設工期為2年，于2003年8月開工建設，2005年8月交付使用，項目共分兩期實施。渤船重工船舶修造總公司5萬噸/年輕鋼結構、8萬噸年重鋼結構和1萬噸/年彩板項目于2003年6月立項，進入前期工作，項目總體進度安排為：（1）前期工作階段2003年6月完成項目建議書編制和審批立項；當年7月份完成項目可行性研究報告編制和報批。（2）初步設計階段2003年7月中旬完成項目初步設計。（3）項目開工準備階段2003年7月下旬完成廠址場地平整工作；通過招投標選定施工單位和工程監(jiān)理單位，組織建筑材料和其它設備訂購工作。（4）建設實施階段項目2003年8月一期工程開工建設；2004年8月二期工程開工建設。（5）項目竣工及驗收階段項目采取分期竣工驗收方式，2004年8月一期工程竣工，進行工程驗收和試車，合格后投入試運行。2005年8月二期工程竣工驗收。項目工程進度計劃表工程進度2003年2004年2005年6781012147810145678可行性研究工程設計開工準備資金籌措一期開工設備訂購設備安裝二期開工竣工驗收第十三章 投資估算與資金籌措方案本項目投資估算根據國家及遼寧省工業(yè)建筑有關實物定額規(guī)范文件進行。部分設備由國外引進，大部分為國內采購，設備費用按生產廠家現(xiàn)行出廠價格計算；設備安裝費、工器具費均按概算指標計算，本項目設備安裝費按設備購置8%平均水平計算。項目需申請部分銀行貸款，貸款規(guī)模6800萬元人民幣，貸款利息按年息6%考慮。貸款分兩期使用,其中一期工程貸款3000萬元,二期工程貸款3800萬元。項目不可預見費按4%安排。 估算本項目估算總投資15000萬元人民幣,其中固定資產投資12000萬元,流動資金3000萬元?？偼顿Y中，工程費用10842萬元，其它費用313萬元，建設期貸款利息384萬元，不可預見費461萬元，鋪底流動資金3000萬元。項目分項投資及總投資估算見下表：工 程 費 用 估 算 表序號工程名稱單位工程量單價（元）投資額（萬元）一土建工程 68941廠房M26000085051002庫房M21300085011053辦公樓M220008001604宿舍樓M21000600605其它附屬建筑M2200165公用配套353二設備投資40481設備購置臺套6037482設備安裝費300合 計10842其 它 費 用 估 算 表序號費用名稱單位費用標準費額一其它費用1建設單位管理費萬元工程費用1%1002前期工作費萬元103設計費萬元建筑工程費用2%1384招投標及工程監(jiān)理費萬元%555員工培訓費萬元10其它費用總計萬元313總 投 資 估 算 表序號費用名稱單位費用標準投資額一工程費用萬元108421土建工程費用萬元6