廣州市蘿崗區(qū)出租屋消防安全專項(xiàng)整治工作方案(編輯修改稿)
2024-11-27 09:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 四、 房間應(yīng)采用不燃或難燃材料間隔，每個(gè)房間應(yīng)配置滅火器，面積 60 平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置 2 個(gè)出口。 五、 各樓層及窗戶、陽(yáng)臺(tái)的防盜網(wǎng)應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置隨時(shí)可從室內(nèi)開啟的緊急逃生出口（尺寸不應(yīng)小于 100厘米 80 厘米），緊急逃生口不得上鎖，三層以下（含三層）可配備消防逃生軟梯，四層以上（含四層）必須設(shè)置固定消防逃生梯。 六、 在走道和疏散樓梯設(shè)置應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志。 七、 不得存放易燃易爆物品（廚房用液化石油氣除外）。 八、 電氣線路敷設(shè)應(yīng)穿金屬套管或阻燃 PVC管保護(hù)，電器設(shè)施應(yīng)安裝在不燃燒體上。 九、 房間內(nèi)不得設(shè)置住人閣樓和 3 層以上的床位。 10 十、 超過六層的，應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消 火栓或消防卷盤。 11 附件 4 “三小 ”場(chǎng)所定義及整治標(biāo)準(zhǔn) “三小”場(chǎng)所指小檔口、小作坊和小娛樂場(chǎng)所，具體為：小檔口是經(jīng)營(yíng)面積在 300 平方米以下具有銷售、服務(wù)性質(zhì)的商店、營(yíng)業(yè)性的飲食店、汽車摩托車修理店、洗衣店、電器維修店、美容美發(fā)店（院）等；小作坊是建筑高度不超過 24 米，且每層建筑面積在 250平方米以下，具有加工、生產(chǎn)、制造性質(zhì)的場(chǎng)所（含配套的倉(cāng)庫(kù)、辦公、值班住宿等場(chǎng)所）；小娛樂場(chǎng)所是建筑面積在 200平方米以下的具有休閑娛樂功能的酒吧、茶藝館、沐足屋、棋牌室（含麻 將房）、桌球室、咖啡館等。 整治標(biāo)準(zhǔn)： 一、 場(chǎng)所內(nèi)不準(zhǔn)住人。確需留人值班的，不應(yīng)超過 1人，且應(yīng)住宿在首層。 二、 不準(zhǔn)違規(guī)在場(chǎng)所內(nèi)使用明火。 三、 不準(zhǔn)在場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物品。 四、 50 平方米以上的小娛樂場(chǎng)所應(yīng)有兩個(gè)安全出口，設(shè)置金屬柵欄或防盜網(wǎng)且只有一個(gè)安全出口的其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)在每層便于逃生的部位設(shè)置緊急逃生口（尺寸不應(yīng)小于 100厘米 80厘米），緊急逃生口不得上鎖，三層以下（含三層）可配備消防逃生軟梯，四層以上（含四層）必須設(shè)置固定消防逃生梯。 五、 場(chǎng)所內(nèi)要嚴(yán)格用電安全，不得亂拉亂接 電線；電氣線路敷設(shè)應(yīng)穿金屬套管或阻燃 PVC 管保護(hù)。 六、 場(chǎng)所應(yīng)安裝應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志。 12 七、 需留人值班的場(chǎng)所應(yīng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置；小娛樂場(chǎng)所應(yīng)安裝簡(jiǎn)易噴水滅火系統(tǒng)和獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警裝置。 八、 場(chǎng)所內(nèi)按每 75平方米配置 2具 2 公斤 ABC干粉滅火器。 九、 認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理規(guī)定，明確業(yè)主消防職責(zé)，堅(jiān)持“誰(shuí)出租、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”，確保消防安全。出租方與承租方要簽訂消防安全責(zé)任狀，“三小”場(chǎng)所與派出所簽訂消防安全保證書。 十、 業(yè)主或負(fù)責(zé)人應(yīng)自覺接受政府及職能部門組織的消防安全知識(shí)培訓(xùn)。 13 附件 5 住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所 消防安全技術(shù)要求 （摘要） 范圍 本標(biāo)準(zhǔn)提出了住宿與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所（俗稱“三合一”，以下簡(jiǎn)稱“合用場(chǎng)所”）的限定條件，并規(guī)定了合用場(chǎng)所的防火分隔措施、疏散設(shè)施、消防設(shè)施，以及火源控制等消防安全技術(shù)要求。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有住宿與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所的消防安全治理。 住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所 住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)等一種或幾種用途混合設(shè)置在同一連通空間內(nèi)的場(chǎng)所。 基 本規(guī)定 合用場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在下列建筑內(nèi)： a) 有甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)的建筑； b) 建筑耐火等級(jí)為三級(jí)及三級(jí)以下的建筑； c) 廠房和倉(cāng)庫(kù)； d) 建筑面積大于 2500m2 的商場(chǎng)市場(chǎng)等公共建筑； e) 地下建筑。 符合下列情形之一的合用場(chǎng)所應(yīng)采用不開門窗洞口的防火墻和耐火極限不低于 的樓板將住宿部分與非住宿部 14 分完全分隔，住宿與非住宿部分應(yīng)分別設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施；當(dāng)難以完全分隔時(shí)，不應(yīng)設(shè)置人員住宿： a) 合用場(chǎng)所的建筑高度大于 15m； b) 合用場(chǎng)
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