【文章內(nèi)容簡介】 價有兩種含義，中國建設工程造價管理協(xié)會學術委員會在界定“工程造價” 一詞含義時，分別從業(yè)主和承包商的角度給工程造價賦予不同的定義。 第一種含義：從業(yè)主或投資者的角度來定義。工程造價是指有計劃地建設某項工程，預期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。即有計劃地進行某建設工程項目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設，形成相應的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 工程造價的第一種含義表明，投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估后進行決策，然后進行 設計、工程施工、直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資管理活動中，要支付與工程建造有關的全部費用，才能形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，所有這些開支構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是建設項目固定資產(chǎn)投資。 第二種含義：從承包商、供應商、設計市場供給主體來定義。工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。 工程造價的第二種含義是以市場經(jīng)濟為前提的，是以工程、設備、技術等特定商品形式作為交易對象，通過 招投標或其他交易方式，在各方進行反復測算的基礎上，最終有市場形成的價格。其交易的對象，可以是一個建設項目、一個單項工程也可以又是建設的某一個階段，如可行性研究報告階段、設計工作階段等 。還可以是某個建設階段的一個或幾個組成部分，如建設前期的土地開發(fā)工程、安裝工程、裝飾工程、配套設施工程等。隨著經(jīng)濟法發(fā)展和技術進步，以及分工的細化和市場的完善，工程建設中的中間產(chǎn)品也會越來越多，商品交易會更加頻繁，工程造價的種類和形成也會更為豐富。特別是投資體制的改革，投資主體多元化和資金來源的多渠道，使相當一部分建筑產(chǎn)品作為商 品進入了流通。住宅作為商品已為人們所接受，普通工業(yè)廠房、倉庫、寫字樓、公寓、商業(yè)設施等建筑產(chǎn)品，一旦投資者推向市場就成為真實的商品而流通。無論是采取購買、抵押、拍賣、租賃、還是企業(yè)兼并形成，其性質(zhì)都是相同的。 目錄 5 在實習工程中怎樣學好工程造價專業(yè) 大學可以說是我們?nèi)松囊粋€轉(zhuǎn)折點，選擇一個好的專業(yè)，就是選擇一個美好的未來。 2020 年我成為建筑工程學院工程造價專業(yè)的一名學生，感到很榮幸。工程造價專業(yè)是我們建筑工程學院重點建設專業(yè)，工程造價專業(yè)要求我們必須要掌握工程預算、房屋建筑學、施工技術、安裝預算以 及造價管理等知識，要具備從事工程造價管理的基本能力，并且還要求掌握單項基本能力。 工程造價專業(yè)的就業(yè)范圍十分廣泛，像工程造價咨詢公司，施工單位，監(jiān)理公司等等，作為工程造價專業(yè)的我們都可以從事。就業(yè)范圍的廣泛也是學習建筑同學的一個幸運，我們也可以靈活運用我們所學的知識在這些領域。 學好工程造價，首先必須學會識圖，可以總結為六個字“記，看，問，畫，思，熬” 。記，要記清楚，建筑符號，懂得剖面圖、斷面圖的標記，熟記門窗，鋼筋符號等等。 看，要按專業(yè)逐張進行閱讀，遵循“先整體后局部，先文字說明后圖樣，先圖形后尺寸” 的原則，多看圖紙，在看圖過程中發(fā)現(xiàn)問題。問，在看圖過程中的，遇到問題，就要解決問題，不斷的問，弄明白每個部分。畫，再熟悉的東西在大腦里都是理論，為了加深自己的印象需要動手畫一畫，更加的清楚明白。思，在圖紙的閱讀過程中，要學會思考，不能一味的盲目遵循課本知識，以及設計的圖紙，一套圖紙在設計完之后，總會有一些問題，工程中的設計變更就是為了解決這一類問題，所以我們需要認真思考。熬，圖紙是復雜的，需要整體的識讀和不厭其煩的通讀，在這個工程中我們不能煩躁，要堅持，反復，慢慢的熟記。 其次，要懂得建筑專業(yè)知識，工程造價與施工技術是相互聯(lián)系的，如果說工程造價是理論化，那么建筑施工技術是更加實踐化，在施工的基礎上理解工程造價，形象具體。所以我們要學會的還有建筑施工技術知識，建筑材料知識，房屋建筑知識，建筑設備知識，安裝工程知識等等。 最后，要加深理解學習的就是建筑工程預算。建筑工程預算，是一門專業(yè)專業(yè)性、技術性很強的專業(yè)課程。工程預算僅要有強大的技術知識，還要有理論概念，要了解本地區(qū)各種建筑工程定額，以及構成本地區(qū)各種工程預算費用，套用定額時要注意準確性，必要時要進行人工、材料、機械臺班的消 耗量和價格的計算，不可生搬硬套。因此作為一個工程造價人員，必須要加深對定額和清單的理解，對專業(yè)知識的要牢固的掌握。當然不僅僅要對定額有要求，還需要對計算規(guī)則的熟記，不能漏算和錯算，在采用手算模板時最好有一套自己的計算模板，從建筑面積開始到施工技術措施，不要漏項，仔細研究揣摩。 當然，想要學好工程造價，這些都是必須要具備的知識理論，還有一點最重要的還是心態(tài)。預算是一項腦力勞動，復雜繁瑣，需要統(tǒng)籌全局，切忌浮躁，要有恒心，性格決定細節(jié)，細節(jié)決定成敗，所以學好工程造價，一定要注意心態(tài)的端正。 目錄 5 在實習過稱中，我們要 理論結合實際，要多實踐。 第三章 辦公理論篇 圖紙分析 圖紙是工程師的靈魂，而圖紙分析則是預算員靈活的大腦。作為一名建筑專業(yè)人員，圖紙的熟讀是必備的基礎條件。在第二章的 節(jié)中我在如何學好工程造價中提到了識圖，識圖是