關(guān)于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書(編輯修改稿)
2025-02-26 07:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 幅宅基地現(xiàn)價為**整。?? 五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次*付給*方**元整。?? 六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由*方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，*方全部負責。乙方在房屋建成后，*方必須無條件配合乙方辦理，土地使用*、房屋產(chǎn)權(quán)*過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。?? 七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由*方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，*方應(yīng)負相關(guān)的責任。*乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。?? 八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），*方應(yīng)負責賠償給乙方，如乙方違約，*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零。?? 九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知*方，可以電話通知或發(fā)告知函，*方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到*方，責任在*方。乙方無責。?? 在同樣價格
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