星河灣定位提案ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-15 22:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 動(dòng)配套 ? 周界紅外防護(hù)、社區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、彩色可視對(duì)講、電子門禁、燃?xì)庑孤秷?bào)警系統(tǒng)、緊急報(bào)警按鈕、巡更系統(tǒng)、電梯五方通信系統(tǒng)等安防系統(tǒng)齊全 ? 小區(qū)廣場(chǎng)、小區(qū)廣播音樂(lè)系統(tǒng)等生活配套齊全 ? 完全人車分流增強(qiáng)品質(zhì)感 ?產(chǎn)品細(xì)節(jié) ? 使用全框架結(jié)構(gòu)，外墻貼磚工藝； ? 戶型帶入戶花園、寬景陽(yáng)臺(tái)、飄窗，南北通透、全明設(shè)計(jì)，最大 270o觀景效果； 本項(xiàng)目 SWOT分析 ?S（優(yōu)勢(shì)） ? 項(xiàng)目地段優(yōu)勢(shì)明顯，具有較強(qiáng)的唯一性； ? 項(xiàng)目品質(zhì)感強(qiáng)烈，產(chǎn)品細(xì)節(jié)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力； ?W（劣勢(shì)） ? 直觀的周邊配套目前不夠齊全； ? 寫字樓業(yè)態(tài)在銷售上會(huì)有一定壓力； ? 規(guī)模較小導(dǎo)致小區(qū)生活配套不足。 ?O（機(jī)會(huì)） ? 未來(lái)平天湖旅游資源的開(kāi)發(fā)，在景觀上、周邊配套上有較大的幫助； ? 匯景花園即將售罄，其所遺留的區(qū)位形象價(jià)值及部分客戶資源可為我所用； ? 未來(lái)城市規(guī)劃，造成剛性需求增加。 ?T（威脅） ? 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，人均收入較低，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力不足帶來(lái)銷售抗性； ? 市場(chǎng)前景不明朗，市場(chǎng)觀望態(tài)度仍未消減。 小結(jié) 核心優(yōu)勢(shì)集中在地段和產(chǎn)品品質(zhì)方面 機(jī)會(huì)點(diǎn)多集中在未來(lái)城市規(guī)劃上體現(xiàn) 劣勢(shì)多隱藏在核心優(yōu)勢(shì)之下并不明顯 威脅點(diǎn)主要表現(xiàn)在市場(chǎng)層面影響較大 本項(xiàng)目?jī)r(jià)值取向 ? 地理價(jià)值：在保證基本生活需求的同時(shí)，居于城市中央之外，享受優(yōu)越的自然環(huán)境； ? 環(huán)境價(jià)值：在擁有優(yōu)越的自然環(huán)境同時(shí)，保證相應(yīng)的休閑生活； ? 生活價(jià)值：在獲取社區(qū)配套提供的休閑運(yùn)動(dòng)生活的同時(shí)，感受距離產(chǎn)生的舒適空間； ? 空間價(jià)值：在離塵不離城的生活空間中，享受陽(yáng)光空氣帶來(lái)的愜意呼吸，提升理想的人文感受； ? 人文價(jià)值：一邊是自得、舒適、悠閑的理想生活，一邊是市中心帶來(lái)的便捷的現(xiàn)實(shí)生活。 地段 品質(zhì) 生活 城中心 自然景觀 未來(lái)趨勢(shì) 配套 產(chǎn)品細(xì)節(jié) 形象提升 自在 便捷 舒適 小結(jié) 地理價(jià)值見(jiàn)證完美的居住價(jià)值 ，東臨畔湖，西顧城中 星河灣， 我的星期天生活 價(jià)值提煉 價(jià)值表現(xiàn) 價(jià)值精神 項(xiàng)目定位 ? 形象定位 —— 我們的精神 星河灣，我的星期天生活 ? 推廣定位 —— 我們的形象 ，東臨碧湖，西顧城中 應(yīng)用 ，東臨水畔，西顧城中 策
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