【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 造成施工延誤；、業(yè)主未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量支付工程款；、業(yè)主要求趕工；、業(yè)主提前占用部分永久工程；、因業(yè)主中途變更建設(shè)計(jì)劃，如工程停建、緩建造成施工力量大運(yùn)遷、構(gòu)件物質(zhì)積壓倒運(yùn)、人員機(jī)械窩工、合同工期延長(zhǎng)、工程維護(hù)保管和現(xiàn)場(chǎng)值勤警衛(wèi)工作增加、臨建設(shè)施和用料攤銷量加大等造成的經(jīng)濟(jì)損失；、因業(yè)主供料無質(zhì)量證明，委托承包商代為檢驗(yàn)，或按業(yè)主要求對(duì)已有合格證明的材料構(gòu)件、已檢查合格的隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用；、因業(yè)主所供材料虧方、虧噸、虧量或設(shè)計(jì)模數(shù)不符合定點(diǎn)廠家定型產(chǎn)品的幾何尺寸，導(dǎo)致施工超耗而增加的量差損失；、因業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備未按合約規(guī)定地點(diǎn)堆放的倒運(yùn)費(fèi)用或業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)、由承包商代為卸車堆放所發(fā)生的人工和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)。、業(yè)主代表的行為潛在著索賠機(jī)會(huì)：、業(yè)主代表委派的具體管理人員沒有按合同規(guī)定提前通知承包商，對(duì)施工造成影響；、業(yè)主代表發(fā)出的指令、通知有誤；、業(yè)主代表未按合同規(guī)定及時(shí)向承包商提供指令、批準(zhǔn)、圖紙或未履行其他義務(wù)；、業(yè)主代表對(duì)承包商的施工組織進(jìn)行不合理干預(yù)；、業(yè)主代表對(duì)工程苛刻檢查、對(duì)同一部位的反復(fù)檢查、使用與合同規(guī)定不符的檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、過分頻繁的檢查、故意不及時(shí)檢查。、設(shè)計(jì)變更潛在著索賠機(jī)會(huì)：、因設(shè)計(jì)漏項(xiàng)或變更而造成人力、物資和資金的損失和停工待圖、工期延誤、返修加固、構(gòu)件物資積壓、改換代用以及連帶發(fā)生的其他損失；、因設(shè)計(jì)提供的工程地質(zhì)勘探報(bào)告與實(shí)際不符而影響施工所造成的損失；、按圖施工后發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或缺陷，經(jīng)業(yè)主同意采取補(bǔ)救措施進(jìn)行技術(shù)處理所增加的額外費(fèi)用；、設(shè)計(jì)駐工地代表在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)決定，但無正式書面手續(xù)的某些材料代用，局部修改或其他有關(guān)工程的隨機(jī)處理事宜所增加的額外費(fèi)用；、新型、特種材料和新型特種結(jié)構(gòu)的試制、試驗(yàn)所增加的費(fèi)用。、合同文件的缺陷潛在的索賠機(jī)會(huì)：、合同條款規(guī)定用語(yǔ)含糊、不夠準(zhǔn)確；、 合同條款存在著漏洞，對(duì)實(shí)際可能發(fā)生的情況未做預(yù)料和規(guī)定，缺少某些必不可少的條款；、合同條款之間存在矛盾；、雙方的某些條款中隱含著較大風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)單方面要求過于苛刻，約束不平衡，甚至發(fā)現(xiàn)某些條文是一種圈套。、施工條件與施工方法的變化潛在著索賠機(jī)會(huì)：、加速施工引起勞動(dòng)力資源、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備的增加以及各工種交叉干擾增大工作量等額外增加的費(fèi)用；、因場(chǎng)地狹窄、以致場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸運(yùn)距增加所發(fā)生的超運(yùn)距費(fèi)用；因在特殊環(huán)境中或惡劣條件下施工發(fā)生的降效損失和增加的安全防護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用；以上三項(xiàng)索賠成立的條件是招標(biāo)文件及合同對(duì)此幾項(xiàng)內(nèi)容未有預(yù)先約定。、在執(zhí)行經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，因?qū)嶋H情況發(fā)生變化而引起施工方法的變化所增加的費(fèi)用。、國(guó)家政策法規(guī)的變更潛在著索賠機(jī)會(huì)：、投標(biāo)時(shí)的材料單價(jià)與實(shí)際施工時(shí)期單價(jià)差異大，超出約定值，由工程造價(jià)管理部門發(fā)布的建筑工程材料預(yù)算價(jià)格來確認(rèn)；、國(guó)家調(diào)整關(guān)于建設(shè)銀行貸款利率的規(guī)定；、國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于在工程中停止使用某種設(shè)備、材料的通知；、國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于在工程中推廣某些設(shè)備、施工技術(shù)的規(guī)定；、國(guó)家對(duì)某種設(shè)備、建筑材料限制進(jìn)口、提高關(guān)稅的規(guī)定；、在一種外資或中外合資工程項(xiàng)目中貨幣貶值也有可能導(dǎo)致索賠。、不可抗力事件潛在著索賠機(jī)會(huì)：、因自然災(zāi)害引起的損失；、因社會(huì)動(dòng)亂、暴亂引起的損失；、因物價(jià)大幅度上漲，造成材料價(jià)格、工人工資大幅度上漲而增加的費(fèi)用。、不可預(yù)見因素的發(fā)生潛在著索賠機(jī)會(huì)：、因施工中發(fā)現(xiàn)文物、古董、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品所發(fā)生的保護(hù)等費(fèi)用；、異常惡劣氣候條件造成已完工程損壞或質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處置費(fèi)、重新施工費(fèi)。、分包商違約潛在著索賠機(jī)會(huì)：、業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等違約情況；、多個(gè)承包商在同一施工現(xiàn)場(chǎng)交叉干擾引起工效降低所發(fā)生的額外支出。、工期索賠在工程施工中，常常會(huì)發(fā)生一些未能預(yù)見的干擾事件使預(yù)定的施工不能順利進(jìn)行，使預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾，造成工期延長(zhǎng)，這樣就要進(jìn)行因工期延長(zhǎng)而造成的費(fèi)用損失的索賠。工期索賠一般采用分析法進(jìn)行計(jì)算，其主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對(duì)工期修改文件，調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄，如施工日記、工程進(jìn)度表等項(xiàng)目應(yīng)在每個(gè)月底以及在干擾事件發(fā)生時(shí)，分析對(duì)比上述資料，以發(fā)現(xiàn)工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。、 簽證資料、索賠證據(jù)簽證資料應(yīng)具備的三個(gè)條件：、簽證資料應(yīng)當(dāng)說明簽證事件產(chǎn)生的原因、事件發(fā)生的時(shí)間地點(diǎn)、解決事件 的辦法及最終處理的結(jié)果；、簽證資料上要有業(yè)主或監(jiān)理工程師的簽字確認(rèn)；、簽證資料若提供的是復(fù)印件，則業(yè)主或監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)復(fù)印件重新加蓋印章，以重新確認(rèn)復(fù)印件的正確性。、 索賠證據(jù)作為索賠文件的一部分，關(guān)系到索賠的成敗，證據(jù)不足或沒有證據(jù)，索賠是不成立的。證據(jù)部分包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對(duì)這些證據(jù)的說明。索賠證據(jù)應(yīng)具備真實(shí)性、全面性、法律證明效力和及時(shí)性。、索賠證據(jù)資料的范圍很廣，它可能包括工程項(xiàng)目施工過程中所涉及的有關(guān)政治，經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)資料，具體可進(jìn)行如下分類：、招標(biāo)文件、合同文本及附件；、來往文件、簽證及更改通知等；、各種會(huì)談紀(jì)要；、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度表；、施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件；、工程照片；、氣象報(bào)告；、工地交接班記錄；、建筑材料和設(shè)備采購(gòu)、訂貨運(yùn)輸使用記錄等；、市場(chǎng)行情記錄；、各種會(huì)計(jì)核算資料；、國(guó)家法律、法令、政策文件等。、簽證索賠相關(guān)責(zé)任部門及責(zé)任人項(xiàng)目簽證索賠的辦理要遵循“專業(yè)內(nèi)容涉及誰，誰負(fù)責(zé)、誰辦理”的原則。簽證索賠工作是全員性的，項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，技術(shù)負(fù)責(zé)人和預(yù)算員負(fù)有主要管理責(zé)任，工長(zhǎng)、技術(shù)員、材料員、機(jī)電員等相關(guān)人員負(fù)有直接管理責(zé)任。項(xiàng)目簽證索賠事件發(fā)生時(shí)，由項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)人員當(dāng)天起草、準(zhǔn)備簽證索賠經(jīng)濟(jì)資料。項(xiàng)目簽證索賠經(jīng)濟(jì)資料經(jīng)修改、會(huì)簽后交項(xiàng)目經(jīng)理審核，再由相關(guān)專業(yè)人員送交業(yè)主或監(jiān)理方，并做好業(yè)主或監(jiān)理方的簽收紀(jì)錄。預(yù)算員負(fù)責(zé)相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料的備份、存檔。經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理方審核簽字后的簽證索賠經(jīng)濟(jì)資料要立即交由預(yù)算員存檔登記上臺(tái)帳，作為結(jié)算依據(jù)。若業(yè)主或監(jiān)理方不能立即辦理，要求對(duì)方辦理簽證索賠經(jīng)濟(jì)資料的簽收手續(xù)，若對(duì)方不辦理簽收，可利用信函郵寄，并保存好郵寄存根以備用。在工程未辦理簽證索賠之前，相關(guān)工程量不能開具施工任務(wù)書，不得辦理該部分工作內(nèi)容的結(jié)算。、簽證索賠獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)目要加強(qiáng)簽證索賠意識(shí)，積極收集索賠證據(jù)，熟悉并熟練掌握簽證索賠和處理簽證索賠的方法與技巧，總結(jié)簽證索賠工作經(jīng)驗(yàn)，恰當(dāng)維護(hù)公司利益，使公司的合法利益得到有效保障。公司根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部辦理簽證索賠的情況對(duì)各項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。第四章 安全、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)本項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作的第一責(zé)任人，對(duì)其負(fù)責(zé)的項(xiàng)目的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，其主要職責(zé)是：、保證國(guó)家安