房屋租賃合同(住宅)(編輯修改稿)
2025-02-11 05:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的該房屋全部租賃費(fèi)用等各種稅費(fèi)，并且乙方所交還的該房屋及其裝修、設(shè)備和設(shè)施已按照本合同的規(guī)定恢復(fù)原狀且為可租賃狀態(tài)（自然損耗除外）的前提下，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后且上述條件均滿足后的30個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金一次性退還乙方（不計(jì)利息）。 如租金在租賃期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的履約保證金標(biāo)準(zhǔn)在該等調(diào)整生效前與甲方調(diào)整并結(jié)算履約保證金。 除本合同規(guī)定的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。 本合同項(xiàng)下乙方對甲方的所有付款，應(yīng)以人民幣電匯至甲方書面指定的下述帳號(hào)，或以甲方屆時(shí)指定的其他方式支付。如甲方同意乙方以銀行票據(jù)或現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。乙方付款所發(fā)生的任何銀行手續(xù)費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。戶名：帳號(hào)：開戶銀行：如甲方變更銀行賬戶，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。 甲方在收到各筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。6. 房屋使用要求和維修責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修和保養(yǎng)，并應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及列于本合同附件《房屋交付條件》中甲方提供的裝修、附屬設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理方前來維修而不得擅自處理。如乙方或其家人、居住使用人擅自處理，由此造成與此有關(guān)的損壞、人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方未事先征得甲方和/或物業(yè)管理方書面同意，不得擅自或允許他人對該房屋及其裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于線路、排水、消防、室內(nèi)外的外觀及現(xiàn)有裝潢）進(jìn)行任何裝修、改建、增建或增設(shè)。 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該房屋及甲方提供的裝修、設(shè)施和設(shè)備處于良好和可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。該房屋內(nèi)易耗品(如燈泡)的更換或添置，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)采取任何合
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