20xx年一級建造師建筑工程管理與實務(wù)模擬3含解析(編輯修改稿)
2025-02-10 18:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 80萬元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議?！ ∈录?：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要求沒收163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對?！ ∈录?：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了10d，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金10萬元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金。 【問題】 1．發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實際增加的費用70萬元是否合理?說明理由?！ ?．中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以投標(biāo)價120萬元，還是以實際采購價80萬元為準(zhǔn)?說明理由?！ ?．發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金是否合理?說明理由?！ ?．承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點是否成立?說明理由。 【參考解析】： 1．發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實際增加的費用70萬元合理。 理由：按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)承包方應(yīng)在收到設(shè)計變更后14d內(nèi)提出變更報價。本案例是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時才提出報價，已超過了合同約定的提出報價時間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計變更，但不涉及合同價款調(diào)整，因此發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的70萬元設(shè)計變更報價。 2．中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以實際采購價80萬元來結(jié)算。 理由：投標(biāo)書中的設(shè)備報價120萬元是暫估價，不能作為合同風(fēng)險范圍內(nèi)的報價，而80萬元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價款。 3．發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收163萬元質(zhì)量履約保證金不合理。 理由：合同中關(guān)于5%即163萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。所以，發(fā)包方?jīng)]收163萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。 4．承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點不能成立。 理由：本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工10d的違約金10萬元第2題．中國人民解放軍某空軍部隊，擬建設(shè)一雷達(dá)生產(chǎn)廠，經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)后，開始為本項目籌集資金和進(jìn)行施工圖設(shè)計，該項目資金由自籌資金和銀行貸款兩部分組成，自籌資金已全部到位，銀行貸款預(yù)計在2009年7月30日到位，2009年3月18日設(shè)計單位完成了初步設(shè)計圖紙，2009年3月20進(jìn)入施工圖紙設(shè)計階段，預(yù)計5月8日完成施工圖設(shè)計。該空軍部隊考慮到該項目要在年底前竣工，遂決定于3月19日進(jìn)行施工招標(biāo)。施工招標(biāo)采用邀請招標(biāo)方式，并于3月20日向與其合作過的施工單位中選擇了兩家發(fā)出了投標(biāo)邀請書。 【問題】 1．建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件有哪些? 2．本項目在上述條件下是否可以進(jìn)行工程施工招標(biāo)?為什么? 3．在何種情況下，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取邀請招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)? 4．招標(biāo)人在招標(biāo)過程中的不妥之處有哪些?說明理由。 【參考解析】： 1．建設(shè)工程施工招標(biāo)的必備條件如下。 (1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。 (2)初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)。 (3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)。 (4)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實。 (5)有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。 2．本項目不可以進(jìn)行工程施工招標(biāo)，因為該項目還不具備施工招標(biāo)的必備條件。 3．有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。 (1)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的。 (2)受自然地域環(huán)境限制的。 (3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的。 (4)擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的。 (5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 4。招標(biāo)人在招標(biāo)過程中的不妥之處及其理由。 (1)不妥之處：招標(biāo)人于2009年3月19日進(jìn)行施工招標(biāo)。 理由：該項目建設(shè)資金沒有全部落實，不具備施工招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙。 (2)不妥之處：招標(biāo)人向兩家施工單位發(fā)出了投標(biāo)邀請書。 理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，進(jìn)行邀請招標(biāo)時必須向不少于3家的投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。第3題．某工程的施工合同工期為16周，項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如下圖所示(時間單位：周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報價單(部分)如下表所示?！ 」こ淌┕さ降?周時進(jìn)行進(jìn)度檢查，發(fā)生如下事件?！ ∈录?：A工作已經(jīng)完成，但由于設(shè)計圖紙局部修改，實際完成的工程量為840m3，工作持續(xù)時間未變?！ ∈录?：B工作施工時
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