行業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)比較課后答案(編輯修改稿)
2025-02-07 04:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 萬(wàn)元，以銀行存款支付。 借：開(kāi)發(fā)成本 202200（專(zhuān)修費(fèi)） 貸：銀行存款 202200 完工后： 借 ：出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 出租產(chǎn)品 202200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋（ 2號(hào)樓） 202200 （ 11） 收到華夏公司支付的半年房租 20 萬(wàn)元。 借：銀行存款 202200 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品租金收入 202200 （ 12） 半年后，收到上述分期付款銷(xiāo)售住房款 15 萬(wàn)元。 借：庫(kù)存現(xiàn)金 150000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 商品房銷(xiāo)售收入 150000 結(jié)轉(zhuǎn)與收入相關(guān)的分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)成本： 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 83346 貸：分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 83346 （ 13） 5 年后， 2 號(hào)樓的租賃合同到期，公司以每平方米 2500 元的價(jià)格將其出售，其月攤銷(xiāo)率為 %。 按月計(jì)提攤銷(xiāo)額 =（ 2600760 開(kāi)發(fā)成本 +202200裝修 ） *%=（元） 出售時(shí)已提攤銷(xiāo)額為 （ *12*5）： 借：銀行存款 4500000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 4500000 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 出租產(chǎn)品攤銷(xiāo) 貸：出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 出租產(chǎn)品 2800760 案例二 安達(dá)房屋開(kāi)發(fā)公司征地一處， 擬建商品房?jī)蓷潱杭鬃⒁易约板仩t房等配套設(shè)施，其建筑面積如下：甲座 10000平方米、乙座 15000平方米、鍋爐房等配套設(shè)施 200 平方米。 （ 1） 以銀行存款支付土地出讓金 10000000元，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi) 13000000元。 借：開(kāi)發(fā)成本 土地開(kāi)發(fā) 23000000 貸：銀行存款 23000000 （ 2） 以銀行存款支付前期工程費(fèi) 1000000元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 3000000元。土地開(kāi)發(fā)完成，結(jié)轉(zhuǎn)土地開(kāi)發(fā)成本。 借：開(kāi)發(fā)成本 土地開(kāi)發(fā) 4000000 貸：銀行存款 4000000 借：開(kāi)發(fā)成本 房屋開(kāi)發(fā)（甲座） 10800000=（ 2300+400） *10000/（ 10000+15000） 房屋開(kāi)發(fā)（乙座） 16202200 貸：開(kāi)發(fā)成本 土地開(kāi)發(fā) 27000000 （ 3） 將商品樓甲座及鍋爐房等配套設(shè)施開(kāi)發(fā)報(bào)給第一建設(shè)公司。甲座合同價(jià)款 10000000元。開(kāi)工后，以銀行存款預(yù)付工程款 60%，計(jì) 6000000 元。 借：預(yù)付賬款 一建 6000000 貸：銀行存款 6000000 （ 4） 鍋爐房 等配套設(shè)施完工，結(jié)算應(yīng)付工程款 500000 元，并按收益面積（甲 10000 平方米、乙 15000平方米）結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施費(fèi)。 借：開(kāi)發(fā)成本 配套設(shè)施開(kāi)發(fā) 500000 貸：應(yīng)付賬款 一建 500000 借：開(kāi)發(fā)成本 房屋開(kāi)發(fā)（甲座） 202200=10000*20→ =50000/（ 150000+10000） =20元 房屋開(kāi)發(fā)（乙座） 300000=15000*20 貸：開(kāi)發(fā)成本 配套設(shè)施開(kāi)發(fā) 500000 （ 5） 商品樓甲座工程完工，經(jīng)審查第一建 筑公司的“工程價(jià)款結(jié)算清單”后，同意支付剩余工程款 4000000. 借：開(kāi)發(fā)成本 房屋開(kāi)發(fā)（甲座） 10000000 貸：銀行存款 4000000 預(yù)付賬款 一建 6000000 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋（甲座） 21000000 貸：開(kāi)發(fā)成本 房屋 開(kāi)發(fā) （甲座） 21000000 （ 6） 銷(xiāo)售甲座中的 10 套房，建筑面積 1200，單位每平方 3000元，收入合計(jì) 36000000 元，存入銀行。 借：銀行存款 3600000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù) 收入 3600000 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 2520220=21000000/10000*1200 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋（甲座） 2520220 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 202200 貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 180000（ =3600000*5%） 應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 12600 應(yīng)交教育費(fèi)附加 5400 應(yīng)交地方教育費(fèi)附加 （ 2%） 3600 （ 7） 乙座包給第二建筑公司合同款 1350萬(wàn)， 原預(yù)付 810萬(wàn)審查偶同意支付剩余款項(xiàng) 借：開(kāi)發(fā)成本 房屋開(kāi)發(fā)（乙座） 13500000 貸：銀行存款 5400000 預(yù)付賬款 8100000 （ 8） 乙座竣工，結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本。安置動(dòng)遷居民，轉(zhuǎn)為周轉(zhuǎn)房。 借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋（乙座） 30000000 貸：開(kāi)發(fā)成本 房屋開(kāi)發(fā)（乙座） 30000000 借：周轉(zhuǎn)房 在用周轉(zhuǎn)房（乙座） 30000000 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 房屋（乙座） 30000000 （ 9） 月末，計(jì)提周轉(zhuǎn)房乙座攤銷(xiāo)額，月攤銷(xiāo)率 % 借： 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用（或開(kāi)發(fā)成本） 60000 貸：周轉(zhuǎn)房 周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo)（乙座） 60000 （ 10） 2年后將乙座賣(mài)出，收入 4500萬(wàn)，存入銀行 借：銀行存款 45000000 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 45000000 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 28560000 周轉(zhuǎn)房 周轉(zhuǎn)房攤銷(xiāo) 1440000 貸：周轉(zhuǎn)房 在用周轉(zhuǎn)房 30000000 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 2520220 貸：應(yīng)交稅費(fèi) 應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 2250000 應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 157500 應(yīng)交教育費(fèi)附加 67500 應(yīng)交地方教育費(fèi)附加 （ 2%） 45000 第五章 銀行會(huì)計(jì) 案例一 大華公司以?xún)r(jià)值 2022 萬(wàn)元的設(shè)備向銀行申請(qǐng)短期抵押貸款（半年） 1400 萬(wàn)元，銀行經(jīng)審核批準(zhǔn)。該筆貸款的利率為 5%。 問(wèn)題： ，會(huì)計(jì)分錄如何編制 ? ：貸款 抵押貸款（大華公司） 14000000 貸：吸收存款 單 位活期存款（大華公司） 14000000 ，銀行該如何進(jìn)行核算？ ：吸收存款 單位活期存款（大華公司） 14350000 貸：貸款 抵押貸款（大華公司） 14000000 利息收入 350000 ，如果該公司無(wú)力償還該筆貸款，銀行應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？ 假如公司未能及時(shí)還賬，則銀行要處理其抵押品補(bǔ)償還息。 ，該公司無(wú)力償還，銀行將其設(shè)備予以處置，處置價(jià)款為 1500 萬(wàn)元，銀行應(yīng)如何核算？ 將固定資產(chǎn)出售后收到現(xiàn)金 15000000元。應(yīng)做如下會(huì)計(jì)分 錄： 借：現(xiàn)金 15000000 貸：貸款 抵押貸款（大華公司） 14000000 利息收入 350000 吸收存款 單位活期存款（大華公司） 650000 ，該公司無(wú)力償還，銀行將其設(shè)備予以處置，處置價(jià)款為 1200 萬(wàn)元，銀行應(yīng)如何核算？ 如果拍賣(mài)固定資產(chǎn)所得現(xiàn)金為 12022000 元，不足款項(xiàng)應(yīng)由抵押公司償還。則銀行應(yīng)做會(huì)計(jì)分錄為： 借：現(xiàn)金 12022000
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