【文章內容簡介】 章： 年 月 日 （ *此為公司董事會決議 樣本 ,其他性質的單位可參照該樣本提供相應文件。） 15 投標書附錄八：（蓋章） 法定代表人身份證明書 同志（身份證號： ），在我單位任 職務，是我單位法定代表人，特此證明。 單位全稱（蓋章）： 年 月 日 附：該法定代表人住址： 電 話： 身份證復印件： 16 投標書附錄九： 授權委托書 本授權委托書聲明 ：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托 （ 姓名） （在本單位的職務）為我單位代理人，以本單位的名義參加 （項目名稱）的投標活動。代理人在本次投標及合同談判過程中簽署的一切文件和處理與之有關的一切事物，我均予以承認。 代理人無權轉委托。 特此委托。 代理人： 性別： 部門： 職務： 聯系電話： （身份證復印件另頁附后） 投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字、蓋章）： 年 月 日 17 投標書附錄十：營業(yè)執(zhí)照或主體資格證明復印件 投標書附錄十一： 房地產開發(fā)資質或資格證明材料 投標書附錄十二：投標保證金支票或匯票復印件或其他交納投標保證金的證明的復印件 投標書附錄十三：聲明 投標書附錄十四：公司章程 投標書附錄十五：財務方案 投標書附錄十六：銀行有效資金證明（投標文件正本中需附原件） 投標書附錄十七：工商管理部門出具的公司股東 出資比例證明或同等效力的證明文件（投標文件正本中需附原件） 投標書附錄十八：投標保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書（投標文件正本中需附原件） 投標書附錄十九： 聲明：內容為競買人及其控股股東不存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉讓土地使用權、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違法違規(guī)違約行為和不存在與國土資源部和北京市國土資源局公布的關于禁止在北京市土地交易市場參與土地競買等情況。 （投標文件正本中需附原件） 18 第一章 評標 第一條 評標委員會 在評標之前，招標 人將按照規(guī)定組建評標委員會，評標委員會將負責對投標書進行評估并確定中標人。 第二條 評標 評標將分兩個階段進行： 第一階段：評估和比較投標人的財務及資信（ 30 分） 投標人應按招標文件要求投報各種財務報表，以說明企業(yè)資金情況、融資情況能滿足投標人投報價格及付款進度，且應體現出合理的利潤。 投標人所附資金證明（如多家銀行開具須為同一天）、銀行就本項目的貸款意向書等都將作為評標內容。資金證明、銀行就本項目貸款意向出具金額的應得分值，由評標委員會根據該項目的投資需求確定。 投標人第一階段得分低于 15 分的不能進入第 二階段的評標。 第二階段 :綜合（ 70 分）： 投標價款總額（ 25 分） 投標價格低于招標底價視為無效標書，投標價格等于招標底價的得 10 分，投標價格高于招標底價，但未達到政府設定的地價拐點時，將采用以下公式計算分值： 19 101300 ?????pXppN 其中： N 為分值； X 為地價拐點； P0 為招標底價； P 為投標價格。 投標價格高于政府設定的地價拐點時，將采用以下公式計算分值： 232m a x????? XP XpN 其中： N 為分值； X 為地價拐點； maxP 為投標最高報價； P 為投標價格。 建設方案（ 20 分） 由評標委員會對“限價商品住房”及項目整體的定位、方案說明、經營理念及開發(fā)進度等進行綜合評判。 企業(yè)資質、開發(fā)業(yè)績或投資業(yè)績情況（特別是政策性住房建設情況），以及通過北京市土地交易市場取得的商品住房用地建筑規(guī)模及經營性用地出讓合同履約情況。（ 20 分） 綜合印象（ 5 分） 由評標委員會綜合評定。 第三條 評標委員會經過評定，確定綜合評分最高投標人為中標人。 第二章 投標文件的補充和澄清 第四條 對錯誤的糾正 招標人將對在檢查投標文件時發(fā)現的純屬計算錯誤進行糾20 正，并將任 何更正立即通知有關投標人。除非有關的投標人在 3 天內書面通知招標人，否則該投標人應被視作已接受該更正。 投標文件可能會因有關投標人不同意招標人對純屬計算錯誤的更正而被拒收。 第五條 投標文件的澄清 為協(xié)助審查、比較和評標，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清。 澄清要求將不允許對投標文件進行實質性修改。 所有投標文件澄清要求和投標人的回復均須以書面方式進行，且必須由法人代表或授權人簽字并加蓋公章。 投標人對澄清要求的回復，須在收到招標人提出要求后的 3天內提供，且將構成其投標文件的一部分。 掛牌需準備材料： （ 掛牌公告 20 天，第 21 天提交競買報價材料，自收到第一份有效報價材料后第十一個工作日，項目成交。如有兩家以上單位報價，則報價單位進入報價階段，達到項目價格上限后，竟配公租房，竟配面積多者為競得人） 提交以下競買資料（一式兩份），除注明外均為原件，須以中文書寫。 競買申請書； 21 營業(yè)執(zhí)照副本及復印件（驗原件留復印件），若外地企業(yè)可提供由當地工商管理部門加蓋印章的復印件； 法定代表人證明書； 董事會（或上級主管部門）關于申請競買的決議； 授權委托書及法定代表人、委托代理人身份 證復印件（身份證驗原件留復印件）； 公司章程； 競買保證金 收據 復印件； 競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書（原件）； 聯合競買的還需提交共同競買協(xié)議書及授權委托書； 工商管理部門出具的公司股東出資比例證明或同等效力的證明文件 ； 1資金 證明（不少于 競買保證金的 2 倍 ）； 1《符合競買資格的聲明》（原件）