【文章內(nèi)容簡介】 【解析】超綱，《安全生產(chǎn)許可證條例》第一條規(guī)定： “為了嚴格規(guī)范安全生產(chǎn)條件，進一步加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關規(guī)定，制定本條例。 ”這題如果改為 “建設部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》的直接上位法依據(jù) ”，那就漂亮了，而且教材上 P212 倒數(shù)第 2 段有。 2某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理工程師的認可，但重新檢 驗后發(fā)現(xiàn)質量未達到合同約定的要求，則關于全部剝露、返工的費用和工期處理的說法，正確的是 ( )。 A、費用和工期損失全部由承包商承擔 B、費用和工期損失全部由業(yè)主承擔 C、費用由承包商承擔，工期給予順延 D、費用由業(yè)主承擔，工期不順延 【答案】 A 【解析】 P120 倒數(shù)第 1 行，本題與 06年二級 32 題幾乎完全一樣。 施工企業(yè)根據(jù)材料供應商寄送的價目表發(fā)出了一個建筑材料采購清單，后因故又發(fā)出加急通知取消了該采購清單。如果施工企業(yè)后發(fā)出的取消通知先于采購清單到達材料供應商處，則該取消 通知從法律上稱為 ( ) A、要約撤回 B、要約撤消 C、承諾撤回 D、承諾撤消 【答案】 A 【解析】 P117 第一行。價目表為要約邀請，而材料采購單為要約。取消的通知先于要約達到或與要約同時到達，為要約撤回。從今年教材和命題情況看，建造師考試對要約、承諾法律行為的要求已經(jīng)大幅降低。 100 萬的合同 ,并設定定金條款 ,則定金的最高限額應為 ( )萬元 . A、 10 B、 30 C、 50 D、 20 【答案】 D 【解析】 P38 正中間 “四、定金 ”的第 2 段最后一句。命題熱點。 ，雙方針對結算條款簽訂了與備案合同完全不同的補充協(xié)議。后雙方因計價問題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。法院此時應該( )作為結算工程款的依據(jù)。 A、雙方達成的補充協(xié)議 B、雙方簽訂的備案合同 C、類似項目的結算價格 D、市場的平均價格 【答案】 B 【解析】 P87“(九 )簽訂合同 ”第 2 段第 4 行。第一年考核陰陽合同，這是最簡單的考法。今后會逐步深入。 3某場館工程的質量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強制性 規(guī)定的是 ( ) A、主體結構工程為 10 年 B、供熱與供冷系統(tǒng)為 3 年 C、屋面防水工程為 3 年 D、有防滲漏要求的房間和內(nèi)外墻為 2 年 【答案】 B 【解析】本題考核法定最低保修期， P297 倒數(shù)第一段。供熱與供冷系統(tǒng)約定為 3 年，必定包含兩個完整的采暖期、供冷期，這個點精講時分析過。 3建設單位應自建設項目投入試生產(chǎn)之日起 ( )個月內(nèi)，向有關部門申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。 A、 3 B、 1 C、 2 D、 5 【答案】 A 【解析】 P290“三、建設工程環(huán)?？⒐を炇?”第 2 段。 3施工合同中約定按每月確定的工程量支付工程款，發(fā)包方?jīng)]有按期付款，承包方欲請求法院保護其民事權利，該訴訟時效期間應從 ( )之日算起 A、第一次付款期限屆滿 B、最后一次付款期限屆滿 C、每次付款期限屆滿 D、提交工程款支付申請 【答案】 B 【解析】 P315 倒數(shù)第 3 段。 3甲企業(yè)向乙銀行借款 100 萬元，由丙企業(yè)做保證人。合同簽訂 3 個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到 150 萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復。后甲到期不能償還債務。關于該 案中的保證責任承擔的說法，正確的是 ( ) A、丙應承擔 150 萬元的保證責任，因為丙對甲和乙的通知未予答復，視為默認 B、丙不再承擔擔保責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意 C、丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效 D、丙對 100 萬應承擔保證責任，增加的 50萬元不承擔保證責任 【答案】 D 【解析】本題超綱，易引起巨大爭議。因為根據(jù)《擔保法》 24 條： “債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任 。保證合同另有約定的，按照約定 (教材 P36 第 4 行 )。 ”本題貌似應選 B或 C。但根據(jù)最高人民法院《關于適用 中華人民共和國擔保法 若干問題的解釋》 (法釋〔 2020〕 44 號 )30條： “保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任 。如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。 ”本題應選 D。 這是極重要的知識點，要怪也許不該怪命題人，教材作者寫擔保法，不應該不參考相應的擔保法解釋。 3某 建設工程項目施工過程中發(fā)生不可抗力時間，建筑物受損嚴重，部分施工機具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個月，關于損失承擔的說法，正確的是 ( ) A、工期不予順延 B、建筑物受損由施工企業(yè)承擔 C、施工機具損毀由施工企業(yè)自行承擔 D、施工人員受傷由建設單位承擔 【答案】 C 【解析】 P135“四、違約責任的免除 ”第 2 段。 3資質許可機關的上級機關，根據(jù)利害關系人的請求或者依據(jù)職權，可以撤消建筑業(yè)企業(yè)資質的情形是 ( ) A、企業(yè)未取得施工許可證擅自施工的 B、資質許可機關超越法 定職權作出準予建筑業(yè)企業(yè)資質許可的 C、企業(yè)將承包工程轉包或違法分包的 D、企業(yè)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的 【答案】 B 【解析】 P79 倒數(shù)第 3 段。 3甲省人民政府作出了批準該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復。其后，乙市規(guī)劃建設局授予丙公司拆遷許可證，拆除該村一組住戶的房屋。住戶不服，欲請求法律救濟。下列說法中，正確的是 ( ) A、住戶不得對乙市規(guī)劃建設局授予拆遷許可證的行為提起訴訟 B、住戶對甲省人民政府征用土地的批復不服，應當先申請復議 再提起訴訟 C、住戶可以對乙市人民政府征用補償決定提起訴訟 D、住戶不得請求乙市人民政府撤消乙市規(guī)劃建設局授予丙拆遷許可證的行為 【答案】 C 【解析】本題是 2020 年司法考試卷二 44題，即使對司考的考生來說，也難了。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因為自己會做這個題，得瑟起來 hold不住了。 AC，當事人認為行政機關具體行政行為侵犯自身合法權益的，可以提起行政復議或行政訴訟， A 為行政許可， C 為行