[建筑]011建筑節(jié)能法規(guī)解讀(編輯修改稿)
2025-01-31 20:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 能源利用 國家鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础? 在具備太陽能利用條件的地區(qū)，有關(guān)地方人民政府及其部門應(yīng)當采取有效措施，鼓勵和扶持單位、個人安裝使用太陽能熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。 激勵政策 — 價格機制 國家積極推進供熱體制改革，完善供熱價格形成機制，鼓勵發(fā)展集中供熱，逐步實行按照用熱量收費制度。 第二章 新建建筑節(jié)能 國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。國務(wù)院節(jié)能工作主管部門、建設(shè)主管部門應(yīng)當制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄 推廣限制和淘汰目錄授權(quán) 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。 許可 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進行規(guī)劃審查， 應(yīng)當就設(shè)計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設(shè)主管部門的意見； 對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設(shè)計文件進行審查； 經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。 施工過程和驗收 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位 責(zé)任 建設(shè)單位組織竣工驗收，應(yīng)當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。 其他技術(shù)規(guī)定 實行集中供熱的建筑應(yīng)當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置； 公共建筑還應(yīng)當安裝用電分項計量裝置。 居住建筑安裝的用熱計量裝置應(yīng)當滿足分戶計量的要求。 建筑的公共走廊、樓梯等部位，應(yīng)當安裝、使用節(jié)能燈具和電氣控制裝置。 建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當與建筑主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。 對特殊對象的規(guī)定 國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)當對建筑的能源利用效率進行 測評和標識 ，并按照國家有關(guān)規(guī)定 將測評結(jié)果予以公示 ，接受社會監(jiān)督。（ 大型公共建筑，是指單體建筑面積 2萬平方米以上的公共建筑） 房屋銷售環(huán)節(jié)管理 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。 保溫工程的最低保修期限為 5年 第三章 既有建筑節(jié)能 既有建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等實施節(jié)能改造的活動。 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門制定既有建筑節(jié)能改造計劃，報本級人民政府批準后組織實施。 節(jié)能改造對象 國家機關(guān)辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑的節(jié)能改造，應(yīng)當制定節(jié)能改造方案，經(jīng)充分論證，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)方可進行。 居住建筑和本條例第二十六條規(guī)定以外的其他公共建筑不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，可以結(jié)合擴建、改建，逐步實施節(jié)能改造。 節(jié)能改造標準 實施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低成本改造措施。 既有建筑圍護結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造 ,應(yīng)當同步進行。 實行集中供熱的建筑進行節(jié)能改造，應(yīng)當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置和用熱計量裝置；對公共建筑進行節(jié)能改造，還應(yīng)當安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用電分項計量裝置。 節(jié)能改造資金 國家機關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費用，由縣級以上人民政府納入本級財政預(yù)算。 居住建筑和教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)使用的公共建筑節(jié)能改造費用，由政府、建筑所有權(quán)人共同負擔(dān)。 國家鼓勵社會資金投資既有建筑節(jié)能改造 第四章 節(jié)能運行管理 國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應(yīng)當建立節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，對建筑用能系統(tǒng)進行監(jiān)測、維護，定期將分項用電量報縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。 縣級以上地方人民政府節(jié)能工作主管部門應(yīng)當會同同級建設(shè)主管部門確定本行政區(qū)域內(nèi)公共建筑 重點用電單位 及
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