青島2009匯編交底(市政園林專業(yè))(編輯修改稿)
2025-01-19 14:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 結(jié)算時，材料暫估價與最終確認價差額合計。 （ 招投標時，材料暫估單價進入清單項目綜合單價，此處不匯總） （ 2 ）專業(yè)工程暫估價 招投標時， 由招標人根據(jù)擬建工程實際計列 （三）計日工 ∑計日工項目綜合單價招標人根據(jù)擬建工程實際計列項目的暫定數(shù)量 （四）總承包服務(wù)費 ∑ 招標人 擬 分包 專業(yè) 工程造價 相應(yīng)費率 ∑ 自行采購材料價值 相應(yīng)費率 三 （五）其他 由招標人或投標人根據(jù)擬建工程實際計列 二、工程量清單計價 序號 費 用 項 目 名 稱 計 算 方 法 規(guī)費 6 + 7 + 8 + 9 + 10 + 11 6. 工程排污費 按相應(yīng)規(guī)定計算 7. 工程定額測定費 （一 + 二 + 三）費率 % （ 2021 年 1 月 1 日起不在計取此項規(guī)費） 8. 社會保障費 （一 + 二 + 三）費率 9. 住房公積金 市價人工費費率 10. 危險作業(yè)意外傷害保險 （一 + 二 + 三）費率 四 11. 安全施工費 按相應(yīng)規(guī)定計算 五 稅金 （一 + 二 + 三 + 四）稅率 六 工程費用合計 一 + 二 + 三 + 四 + 五 二、工程量清單計價 （三）、有關(guān)問題的說明 1. 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 50500— 2021）自 2021年 12月 1日起實施。 ? 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目 必須采用 工程量清單計價。 非國有資金投資的工程建設(shè)項目， 可采用 工程量清單計價。 國有資金投資的工程建設(shè)項目包括使用國有資金投資和國家融資投資的工程建設(shè)項目。 ? 使用國有資金投資項目的范圍包括 : ① 使用各級財政預(yù)算資金的項目 。 ② 使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目 。 ③ 使用國有企事業(yè)單位自有資金 ,并且國有資產(chǎn)投資者實際 擁有控制權(quán)的項目。 二、工程量清單計價 2. 凡是采用工程量清單計價模式的工程，其全部計價活動應(yīng)依據(jù)國家 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB 50500— 2021）及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 采用工程量清單計價時，可參考 《 山東省安裝工程消耗量定額 》 配套的費率和 《 工程類別劃分標準 》 執(zhí)行。 二、工程量清單計價 。 為了解決 招標人 在法律、法規(guī)允許的條件下進行 專業(yè)工程發(fā)包 ，以及自行供應(yīng)材料、設(shè)備 ，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生，并向總承包人支付的費用。 ● 招標人應(yīng)根據(jù)招標文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標準計算；（ ） 1)招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的 ％ 計算； 2)招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的 3％～ 5％ 計算； ● 招標人自行供應(yīng)材料的，按招標人供應(yīng)材料價值的 1％ 計算。 二、工程量清單計價 工程量清單計價的風(fēng)險約定 【 規(guī)范條文 】 采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標文件或合同中明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍 (幅度 )，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍 (幅度 )。 ? 在工程施工階段，發(fā)、承包雙方都面臨許多風(fēng)險，但不是所有的風(fēng)險以及無限度的風(fēng)險都應(yīng)由承包人承擔(dān)，而是應(yīng)按風(fēng)險共擔(dān)的原則，對風(fēng)險進行合理分攤。這就要求應(yīng)在招標文件或合同中對發(fā)、承包雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其風(fēng)險范圍或幅度進行界定和明確，發(fā)包人不能要求承包人承擔(dān)所有風(fēng)險或無限度風(fēng)險。（ ） 發(fā)、承包雙方對施工階段的風(fēng)險宜采用如下分攤原則： ? 1．對于主要由 市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險 ，如工程造價中的建筑材料、燃料等價格風(fēng)險，發(fā)、承包雙方應(yīng)當在招標文件中或合同中對此類風(fēng)險進行合理分攤，明確約定風(fēng)險的范圍和幅度。 ? 根據(jù)工程特點和工期要求，在本條文說明中提出承包人可承擔(dān) 5％以內(nèi)的材料價格風(fēng)險， 10％的施工機械使用費的風(fēng)險。 ? 2．對于 法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺 導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費、人工發(fā)生變化，并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1