【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210— 2021） 《重慶市住宅裝飾 裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》（ DBJ/T500532021） 雙方約定： 。 （二）工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325－ 2021）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）施工過(guò)程中雙方對(duì)施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付采取 “ 誰(shuí)提出誰(shuí)墊付 ” 的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問(wèn)題提出方承擔(dān)。 （四）木材、石材為天然物品，允許有自然 色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。 十、工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修 （一）乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 （二） 雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收合格后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表六）： 隱蔽工程驗(yàn)收 7 木工、瓦工驗(yàn)收 整 體驗(yàn)收 （三）工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項(xiàng) 目，乙方應(yīng)在五日內(nèi)完成（特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定），并及時(shí)通知甲方對(duì)其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。 （四）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 （五）竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 “ 解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議 ” （作為工程驗(yàn)收單的附件）后亦可先行入住。 （六）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（見(jiàn)附表七） ，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。 （七）驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件八）。 （八）本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下 ， 保修期按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： 除有防水、水路、強(qiáng)弱電保修為五年外，其余項(xiàng)目的保修期為二年。 （注：第 2 項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第 1 項(xiàng)所約定的保修標(biāo) 準(zhǔn)） （九）因甲方購(gòu)買(mǎi)的材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。 1 安全施工和防火 （一）甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。 （二）甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)?8 管道、設(shè)施，乙方有權(quán)并且應(yīng) 當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。 （三）乙方擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。 （四）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程 》，注意施工安全。 （五）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償。 十二、工程價(jià)款支付方式 （一）支付比例： 支付 次數(shù) 款項(xiàng)名稱(chēng) 支付時(shí)間 支付 比率 支付 金額 大寫(xiě) 備注 第一次 設(shè)計(jì)費(fèi) 合同簽定 100% ￥ 工程首期款 合同簽定 40% ￥ 第二次 工程二期款 土建改造完畢，水管、線管布線完工，廚、衛(wèi)墻磚工程進(jìn)場(chǎng)。 40% ￥ 第三次 工程三期款 木工和泥工基本完工，漆工進(jìn)場(chǎng) 15% ￥ 第四次 工程尾款 竣工驗(yàn)收合格之日起5 日內(nèi) 5% ￥ 或其它方式：