【合同范本】公有物業(yè)租賃合同(word檔，可編輯)(編輯修改稿)
2024-08-26 20:19 本頁面
【文章內容簡介】 ）在承租期間內必須嚴格遵守我國的法律、法規(guī)和政府各項規(guī)章制度，按照承租物業(yè)的實際用途合理使用，不得利用承租物業(yè)從事非法或違法經(jīng)營活動，利用承租物業(yè)從事 經(jīng)營活動必須符合甲方物業(yè)所在地政府有關部門的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作。 （ 2）按照本合同約定及時足額交納租金。 （ 3）必須依法做好安全及防火工作。配備相應防火設備、加強對雇傭人員的教育和指導。承租人即為安全及防火責任人，全權負責租賃范圍內的用電、消防、人身、設備及治安等安全工作。遵守防火部門及物業(yè)管理部門的有關規(guī)定，其中防火工作必須接受有關部門的檢查和監(jiān)督； （ 4）負擔租賃期內一切經(jīng)營費用（如治安費、衛(wèi)生費、管理費、稅費、消防等）和經(jīng)營責任； （ 5）未經(jīng)甲方書面同意并到甲方處辦理有關變更手續(xù)，不得 將出租物業(yè)擅自轉租給第三者； （ 6）合同終止時，出租物業(yè)內的所有入墻裝修均無償轉讓給甲方所有，如乙方故意對入墻裝修進行損毀，則視為對甲方財產(chǎn)的損毀，甲方保留追究其法律責任的權利。 其中入墻裝修包括但不限于以下部分： a、 水電 線路設施 、 天花、隔墻、門窗、地板、照明、信號覆蓋等按現(xiàn)狀保留。 b、電視、電話、插座、網(wǎng)絡在設備拆除時保證預留線路可再次使用，并做好安全防護措施。 c、消防感煙、警鈴、手報、廣播、噴淋、消火栓等相關消防設備設施不得損壞及拆除。 d、 中央 空調系統(tǒng)相關設備設施不得損壞及拆除。 e、 乙方承租期間自行改造、增加部分均 不得損壞及拆除。 第 五 條 、 房屋裝修或改造 甲方負責出租物業(yè)的整體結構性維修，其余的維修費用由乙方負責支出。 1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自在出租物業(yè)中進行結構性的更改、增加附屬設施。未經(jīng)批準私自改造的，甲方有權對其強制拆除，恢復原狀，損失由乙方自行負責。經(jīng)過甲方書面同意的裝修及改造， 在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。 第 六 條 、 續(xù)租 1
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