【合同范本】企業(yè)房屋租賃合同(word檔)(編輯修改稿)
2024-08-26 20:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置。 第九條 合同的變更、解除與終止： 一、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （一）不能提供房屋； （二）提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。 三、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同： （一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的； （二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的； （三）改變本合同規(guī)定的租賃用途，或存放危險(xiǎn)物品，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （四）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （五） 逾期交付租金超過 30 日； （六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 四、因市政府決策發(fā)生變化需另作他用或需要拆除（改造）該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方， 因搬遷造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 五、租賃期滿，本合同約定的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)履行結(jié)束后自然終止。但乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方， 如甲方在租期 屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 六、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 雙方的違約責(zé)任： 一、甲方違約責(zé)任： （一）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同 總價(jià)款 10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)因此給乙方造成的損失進(jìn)行賠償； （二）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方 直接經(jīng)濟(jì) 損失。但甲方已明確告
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