【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定，承包人立 即支付給發(fā)包人違約金（或在工程進(jìn)度款中扣除）。 6．工程師的委派和指令 施工現(xiàn)場(chǎng)所有發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 承包人在行使本款的權(quán)力時(shí)，必須先履行合同的其他規(guī)定。 發(fā)包人的任何人員無(wú)權(quán)減輕合同中規(guī)定的承包人的責(zé)任或義務(wù)。 發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用，承包人應(yīng)對(duì)其負(fù)有看管、維護(hù)、實(shí)施和配合的責(zé)任（如發(fā)包人臨建的修理、更新、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作），所涉及 的費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮。 7．項(xiàng)目經(jīng)理 承包人 委派 （身份證號(hào)： ） 為 各項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（以發(fā)包人 書面文件確認(rèn)并且經(jīng) 承包人確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理為準(zhǔn)）。 項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對(duì)本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對(duì)承包人具有約束力。 承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交發(fā)包人代表，經(jīng)發(fā)包人 確認(rèn)并在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。除此以外，承包人項(xiàng)目經(jīng)理還要代表承包人接受 發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間應(yīng)用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到崗率 100%。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。 項(xiàng)目經(jīng)理一周有一個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地，或項(xiàng)目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)，按 500元 /次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理如有二個(gè)工作日不在施工場(chǎng)地（特殊情況須事前告知發(fā)包人并得到批準(zhǔn)除外），為嚴(yán)重違約，發(fā)包人 有權(quán)將承包人清退出場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任和后果，承包人承擔(dān)。如不經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，不論何種原因，更換項(xiàng)目經(jīng)理之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，每天向發(fā)包人支付違約金 2020元 /天。 發(fā)包人在與承包人溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員（包括承包人項(xiàng)目經(jīng)理），DCJTGCHTFBNT13A 第 10 頁(yè) 共 37 頁(yè) 承包人在接到發(fā)包人的通知后應(yīng)在 7 天內(nèi)自費(fèi)更換承包人的人員，新到崗的人員需事先報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的承包人人員雇用于本工程供職。 承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被 發(fā)包人調(diào)換，承包人一次支付發(fā)包人違約金人民幣 1 萬(wàn)元，項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人調(diào)換 3 次，發(fā)包人有權(quán)與承包人解除合同，承包人賠償發(fā)包人因此所造成的全部損失并支付發(fā)包人合同預(yù)算總價(jià) 2%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣 2020元違約金。 為了本工程的施工、安全和維護(hù)，承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員： （ 1） 對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作的技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)等； （ 2） 為正確并及時(shí)地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必須的技工，半熟練技工和非技術(shù)工人； （ 3） 需要有相應(yīng)資質(zhì) 的人員必須有相應(yīng)上崗證，承包人應(yīng)在開(kāi)工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證 、所有的設(shè)備合格證、年審證等證件。 發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人現(xiàn)場(chǎng)的人員進(jìn)行資格和上崗證書檢查，欠缺資格證或上崗證的，承包人應(yīng)按1000元 /人的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金，并立即更換人員。但承包人的上述報(bào)備及發(fā)包人的檢查，并不意味發(fā)包人對(duì)此負(fù)有任何責(zé)任，施工人員的資質(zhì)責(zé)任完全由承包人自行承擔(dān)。 承包人必須嚴(yán)格按本合同規(guī)定組織施工，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報(bào)發(fā)包人最終認(rèn)可。承包人項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng) 工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項(xiàng)目任何工作。承包人如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須提前 7 天以書面形式上報(bào)發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前 4小時(shí)向發(fā)包人提出申請(qǐng)并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席，否則承包人向發(fā)包人支付違約金 500 元/人次。 合同通用條款第 8條取消，該條款修改如下： 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1） 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠(chéng)實(shí)可信的態(tài)度提供的。承包人有義務(wù)通過(guò)自己的努力來(lái)核查這些資料的準(zhǔn)確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時(shí)間為發(fā)包人收到承包人書面通知后 28 天以內(nèi)。承包人對(duì)地上（下）管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 （ 2） 除土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時(shí)路口手續(xù)、臨電接入手續(xù)由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理外，其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負(fù)責(zé)自費(fèi)辦理，對(duì)此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件 和手續(xù)不全或不及時(shí)，而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)引起政府要求的強(qiáng)制性停工除外。承發(fā)包雙方應(yīng)對(duì)已確認(rèn)的事實(shí)予以認(rèn)可，因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時(shí)導(dǎo)致承包人無(wú)法辦理相應(yīng)手續(xù)而對(duì)承包人工程進(jìn)度、竣工驗(yàn)收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 3） 發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對(duì) 圖紙的會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給承包人。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間由發(fā)包人另行通知 ,承包人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。 （ 4） 協(xié)助承包人處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu) 筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保DCJTGCHTFBNT13A 第 11 頁(yè) 共 37 頁(yè) 護(hù)工作，由此而發(fā)生的費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。 （ 5） 在本工程施工期間，施工場(chǎng)地和施工所需市政通道的周邊居民、公眾、居委會(huì)、街道辦等單位和個(gè)人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負(fù)責(zé)，對(duì)此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（項(xiàng)目手續(xù)除外）。發(fā)生的擾民補(bǔ)償費(fèi)由承包人承擔(dān)。 審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程 移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和 經(jīng)營(yíng) 等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整，承包人應(yīng)無(wú)條件給予配合執(zhí)行，并在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，否則 應(yīng)按工期延誤條款項(xiàng)向 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任 ，并限時(shí)完成指令。 在承包人請(qǐng)求和承擔(dān)發(fā)包人發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的前提下，為了工程的順利實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷，或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。 如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收 并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包人可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包人承擔(dān) 復(fù)檢費(fèi)用 ；如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。 發(fā)包人不得拒收承包人的書面文件，除合同另有明確規(guī)定的時(shí)限外應(yīng)在 21天內(nèi)給予回復(fù)，如對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工造成重大影響時(shí)發(fā)包人應(yīng)在 14天內(nèi)盡快回復(fù)。如發(fā)包人未能及時(shí)回復(fù)承包人，也不可視為對(duì)承包人文件的認(rèn)可，但發(fā)包人未及時(shí)回復(fù)給工程造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人不承擔(dān)因第三人的責(zé) 任而發(fā)生的所有費(fèi)用。 9．承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）承包人應(yīng)對(duì)他所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料的錯(cuò)誤、不精確、不一致和疏漏等承擔(dān)責(zé)任，并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定，滿足發(fā)包人要求。工程師對(duì)上述設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。 該部分費(fèi)用已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。 （ 2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施（包括但不限于圍欄、護(hù)板、全天候的施工照明、廁所等）、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標(biāo)志的設(shè)置等工作，從發(fā)包人指定 或合同約定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成破壞或傷害。 （ 3）遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并對(duì)工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)的所有操作和安全負(fù)責(zé)。承包人的分包工程必須符合合同專用條款第 38條的規(guī)定。 （ 4）承包人后一道工序必須對(duì)發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對(duì)下一道的分包工序做好明確的移交工 作，因該移交工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償，對(duì)此發(fā)包人保留進(jìn)一步處罰的權(quán)力。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對(duì)承包人工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對(duì)于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品DCJTGCHTFBNT13A 第 12 頁(yè) 共 37 頁(yè) 保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 （ 5）無(wú)論是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是 合同明文規(guī)定的或?yàn)楹贤瑮l文所隱含的，承包人均必須仔細(xì)地積極地按照合同要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施以及其他物品。 （ 6）承包人應(yīng)按中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自費(fèi)向有關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送發(fā)包人，并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計(jì)文件。 （ 7）工程竣工后 10 天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場(chǎng)，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場(chǎng)清。以上費(fèi)用已在合同 價(jià)款 中考慮 ,發(fā)包人不 再 承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如承包人不能及時(shí)拆除或清 理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理， 承包人同意 向發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生 的 費(fèi)用，同時(shí)按每天 1000 元標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 （ 8）承包人應(yīng)對(duì)本工程（包括發(fā)包人專業(yè)分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。 （ 9）承包人按照發(fā)包人要求自費(fèi)進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)，且對(duì)該些設(shè)施進(jìn)行裝修裝飾，并應(yīng)達(dá)到文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)包人的要求，待工程竣工或合同終止時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。 （ 10）乙方必須按本 施工 合同進(jìn)行組織 施工 ，接受甲方指令。乙方項(xiàng)目部 主要成員 在所轄工程或分項(xiàng)工程 施工 期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更 ① 人員安排、 ② 機(jī)械設(shè)備、 ③ 施工 方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金 1萬(wàn)元（并按照甲方指令要求 恢復(fù)成原定人員 ）；乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 承包人有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收過(guò)程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。 承包人應(yīng)自費(fèi)雇傭所有職員和勞務(wù)人員，不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人 應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。除此以外，承包人還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用： （ 1） 遵守勞動(dòng)法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等； （ 2） 承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查、勞動(dòng)保險(xiǎn)等； （ 3） 承包人應(yīng)依據(jù)勞動(dòng)合同的約定，為本合同下雇傭的職員和工 人提供必需的食宿條件和生活環(huán)境，包括：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、家具及其他正常食宿條件和生活環(huán)境所需的必需品等。承包人還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。 在工程施工過(guò)程中，承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和各項(xiàng)目的施工，更不得以任何理由對(duì)發(fā)包人和各項(xiàng)目造成任何不良影響，否則，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同款并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 對(duì)于下列承包人工作人員，發(fā) 包人有權(quán)要求及時(shí)更換，承包人在收到書面通知后必須在 24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，同時(shí)，承包人應(yīng)在 48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員，否則須向發(fā)包人支付違約金 1000元每人次： ； DCJTGCHTFBNT13A 第 13 頁(yè) 共 37 頁(yè) 、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； ； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他