【文章內(nèi)容簡介】 。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 23 / 58 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8 、____________________________________________________________。 其他法定的合同解除情形。 第十條違約責(zé)任 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租 金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 _____日通知對方，并按月租金的 _____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 ______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違24 / 58 約金。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條其他約定事項 _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 _____份，其中甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí) _____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí) _____份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人簽章： __________承租人簽章： __________ 租賃代理機構(gòu)簽章： __________國籍： __________ 委托代理人： __________委托代理人： __________ 聯(lián)系方式： __________聯(lián)系方式： __________ 25 / 58 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字： __________ 資格注冊證書編號： __________ __________年 __________月 __________日 __________年 __________月 __________日 第 4 篇： 2020 北京租房合同 出租方： ________________ 承租方： ________________ 甲、乙 雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于北京市 ____街道 ____小區(qū) __號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____年____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，計 __個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ____元，按月 /季度 /年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 __日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季 /年租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合 同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 26 / 58 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： ________________ 乙方： ________________ ____年 ____月 ____日 第 5 篇： 2020 北京租房合同范本 出租方： _________ 承租方： _________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 _年 _月 _日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 27 / 58 甲方同意將 _市 _路 ____的房 屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》 乙方租用上述房屋作 __之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。 第二條：提供設(shè)備 甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。 乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。 第三條： 租賃期自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方 有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第四條：租金 租金為每月 __人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。 第五條：支付方法 租金須預(yù)付，乙方以每 _個月為一個支付周期，乙方每 _個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。 28 / 58 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由 _方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第七條：押金 為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得 私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買 ” 國際長途電話使用29 / 58 卡 ” ，費用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需 要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。 第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。 30 / 58 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、 其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 第十二條：甲方免責(zé)： 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十三條：乙方責(zé)任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為： 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋? 給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及 對整個建筑物造成損害的一切行為； 違反社會治安、國家安全和違法行為。 第十四條：通知義務(wù) 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表31 / 58 者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。 租金及其他債 務(wù)超過半個月以上未付； 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的； 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的； 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的； 給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強烈的； 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的； 有明顯失信或欺詐行為的事實的； 甲方出現(xiàn)前述第 4 或第 7 項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙32 / 58 方不得解除 本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第二十條：本租房合同一式二份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： _________ 乙方： _________ 日期： _________ 2020 年租房合同免費下載： 2020 房屋租賃合同下載 第 1 篇：簡單的房屋出租合同下載 出租方： _________________________ 承租方： _________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ________________________________的33 / 58 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _____年 ___月 ____日至 _____年 ____月 ____日，計 ____個月。 二、本房屋月租金為人民幣 ____元，按 ____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付 _____租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交 _____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從 ____年 ____月 ____日至 ____年 ___月 ___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 ___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方 轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任34 / 58 何一方均有權(quán)請求司法解決。 十、本合同連一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí) ___份，自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字： xx乙方簽字： xx 電話： xx 電話： xx x 年 x 月 x 日