土地轉讓協議書最新版(編輯修改稿)
2025-08-16 00:40 本頁面
【文章內容簡介】 同宗地外主管線、用電變電站接口和引入 工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前 30 日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。 第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。 第六章 土地使用權限 第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓 (包括出售、交換和贈與 )。 第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。 第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。 第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。 第二十四條 甲方在收得乙方土 地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任 。乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。 第七章 期限屆滿 第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。 第八章 不可抗力 第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。 第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。 第九章 違約 責任 第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。 第二十九條 如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。 第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 ____%繳納滯納金。 第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。 第十章 適用法律及爭議解決 第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行 及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。 第十一章 附則 第三十四條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份。 第三十六條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。 第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 第三十八條 本合同簽訂地點： 市。 出讓人 (章 )： 受讓人 (章 )： 住所： 住所： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：
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