商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本(編輯修改稿)
2025-08-16 00:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為 ,以及其它給甲方造成損失的行為 ,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除 ,并要求乙方在 15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分 ,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足 ,甲方有權(quán)終止本合同 ,沒(méi)收乙方保證金 ,收回乙方承租的商鋪 ,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為 ,且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用 ,履約保證金將在 7 日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。 (2)商管履約保證金 :乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人 : 重慶 xx 物業(yè)管理有限公司 ,以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司商管繳納 2021 元 /戶經(jīng)營(yíng)保證金 ,并簽字遵守《 xxx 商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、》 ,乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議 ,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。 六、其它費(fèi)用 :租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè) 費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān) ,并按規(guī)定按期繳納 ,不得拖欠 ,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。 七、稅費(fèi) :乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù) ,與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的 ,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。 八、關(guān)于安全 :乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全 ,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān) (與甲方無(wú)關(guān) )。 九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間 :應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人 (物業(yè)公司商 管 )有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。 十、滯納金及違約責(zé)任 : (1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用 ,甲方或委托代理人 (物業(yè)公司商管 )有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。 (2)乙方拖欠租金超過(guò) 15 日 ,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外 ,有權(quán)終止本合同 ,沒(méi)收乙方履約保證金 ,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。 十一、商鋪用途及經(jīng)
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