房屋租賃合同某大學(xué)科技園樣本(編輯修改稿)
2024-10-18 12:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。 3．該房屋的維修責(zé)任除雙方在 本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。 4．甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 15 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。 5．如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 七、轉(zhuǎn)租的約定 非經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租。 八、變更和解除本合同的條件 1．在租賃期限內(nèi)，屬下列情況之一的，可以變更或者解除本合同： （ 1）甲方或乙方因 有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋； （ 2）因出現(xiàn)非甲方所能控制的情況，導(dǎo)致該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電等中斷， 且中斷期一次超過 30 天， 乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （ 3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 7 天內(nèi)，乙方未予以糾正 的； （ 4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （ 5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或司法、行政機關(guān)依法限制房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 2．變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)書面向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除合同上述（ 1）、（
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