涿州聯(lián)合七號(hào)院購(gòu)房心得(編輯修改稿)
2025-06-20 06:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門(mén)不予辦理入戶手續(xù)。 ? 三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱 大產(chǎn)證 。實(shí)際上只要取得 大產(chǎn)證 ，就必須具備一、二條所列條件。未取得“大產(chǎn)證”的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。不少購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商房屋不具備合法交房條件時(shí)，就提前進(jìn)房裝修，等交房期屆滿，開(kāi)發(fā)商卻交不出符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋；或配套不到位；或質(zhì)量存在問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)有糾紛；或有些費(fèi)用未繳付，導(dǎo)致不能按時(shí)取得住宅交付使用許可證和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。這時(shí)購(gòu)房者只能是左右為難：退房吧，已投入大量裝修資金和時(shí)間、精力；不退吧，住下去確有諸多不便，或干脆無(wú)法居住，再說(shuō)，即使是要求退房，購(gòu)房者也無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商賠償自己的全部經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)橘?gòu)房者也有過(guò)錯(cuò)，也應(yīng)對(duì)提前裝修造成的損失承擔(dān)一定責(zé)任。 收房要具備哪些條件呢 積思廣益 共建美好社區(qū) 商品房驗(yàn)收程序及周期 ? 工程完工后消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收，需要 15天。由質(zhì)檢站迚行土建工程初驗(yàn)，同時(shí)由相關(guān)部門(mén)對(duì)景觀綠化、實(shí)測(cè)繪（精裝修前）、土地復(fù)合驗(yàn)收、
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